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建商、房仲都回防蛋黃區 台中市進入「讓利成交」期
近期台中房市進入冷靜期，過去「開價即成交」的盛況已不復見。東森房屋南屯好市多店協理林明輝指出：「目前的市況已全面轉向『總價導向』，買方不再執著於實價登錄的單價，而是以總預算為最高指導原則。」
2小時前
「最美海景商場」試營運 在地：百貨宅1→2字頭
全台唯一擁有海景視野的商場「FOCUS 13 珊瑚廣場」，由台南林百貨經營團隊首度南下進駐，24日試營運，整體投資金額約3億元，營運定位鎖定「50%在地客、50%觀光客」，年營收目標上看3億元以上，專..
23小時前
「中國版星巴克」熄燈 農16旗艦店開價1.8億賣
「中國版星巴克」2011年首店在高雄開幕，2012年搬到農16打造旗艦店，主打現煮咖啡搭配輕食，多年來已有一票死忠顧客支持，今年突熄燈，目前已無分店，屋主開出1.8億元求售。信義房屋專家表示，農16店..
12/23 12:10
宜蘭農地、農舍熱度不減 在地房仲：「都外」越來越夯
全台房市冷清，但宜蘭還有農地、農舍市場保持熱度。在地房仲介紹宜蘭農地及農舍的交易熱區、價格行情，並指出買方有8成為雙北客，早期是為了開民宿，現在則大多是規劃退休、度假使用，相當熱門。
12/19 10:00
巧閃4000萬豪宅線！ 台南平實新案「壓線成交」買氣突圍
平實營區是台南市中心罕見新重劃區，房價屢創新高，根據實登，該區預售案去年最高單價達69.78萬元，至今仍是台南房價天花板，專家表示，今年7月有新案接力衝上68.47萬元，成台南最貴重劃區。
12/18 15:23
押寶台積電翻車？南科農地1.4億成交 地主持有3年認賠逾2千萬
台積電傳出預計在台灣再投資3座2奈米廠，地點可望落腳南科特定區，台南市府積極推動「南科特定區 A、B、C、D、E、N、O 區段徵收計畫」，根據實登顯示，善化區1162.8坪農地，9月以1億4728.6..
12/16 12:00
「蛋殼區風險引爆」2026恐現鑑價斷層 買屋避2大陷阱
房市降溫，購屋民眾更要掌握荷包，過去「簽約價幾近於銀行貸款基準」的時代已過去，2026年進場，無論首購或換屋，都要面臨銀行鑑價保守、貸款成數不足可能產生的資金黑洞，品嘉建設董事長胡偉良提醒，家庭財務要..
12/15 09:06
看中台南新成屋！人夫嘆「申請新青安」被打槍 網一看狂勸退
一名網友最近看中台南佳里一間665萬元的新成屋，他透露月薪5萬多，老婆在家育兒，想申請新青安首購、貸款8成，卻連跑兩家銀行都被拒，連保人也找不到，讓他不禁苦惱該怎麼突破重圍。然而，眾人看完一面倒勸退，..
12/14 15:44
比按摩店還少！全台書店狂減2千家 小店求生轉向地下室
書店、文具店經營困難，財政部數據顯示，自2008年統計以來全台家數大減近2000家，減幅達2成以上。事實上，過去著名的書街景象已不存在，一些大型連鎖品牌若不轉型，也只好紛紛縮編，甚至直接消失。
12/13 09:05
10萬從業人員生計告急！ 房仲全聯會引李登輝名言盼政府放手
房仲全聯會直言，央行第七波管制重擊房市交易量，房仲業者生計受到重大威脅。全聯會理事長王瑞祺以前總統李登輝的8字名言「民之所欲，長在我心」呼籲政府「放手」，此外也提出政策調整的6大建議。
12/11 15:01
景美無疑是「文山之最」 在地房仲：房價委屈了
今年台北市文山區預售房價創新高，單價破120萬元，成為討論焦點。在地房仲表示，創價案位於木柵，但景美才是文山區中最精華的地段，現階段房價實在委屈了，將慢慢補漲，觀察這1年多整體房市不景氣，但景美2大類..
12/10 17:39
買房更難了！房貸成數創22季新低 平均利率衝上2.44%
Q3平均房貸利率升至2.44%，創2009年統計以來新高；平均核貸成數則降至71.78%，創近22個季度新低。不過全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄，專家解釋，這與產品交..
12/9 09:22
中國房市走向丕變 任澤平示警：20%城市可能上漲、8成恐一路跌
中國房市景氣持續低迷，引發外界再度關注「泡沫化」是否正在累積。中國經濟學者任澤平3日在個人平台撰文指出，房市正走向明顯分化，未來可能會出現「2成城市價格仍具支撐、其餘地區長期承壓」的走勢。他認為，人口..
12/7 18:11
「竹科X計畫」科技新貴準備移居 周邊吸納全台最硬剛需
新竹科技能量再升級，由中央與地方共同推動的「竹科X計畫」正式進入實質啟動階段，從研發大樓、文創設施到周邊交通建設逐步到位，不僅將創造至少400億元以上產值、2.1萬名新增就業人口，也讓新竹市房市提前升..
12/5 09:00
央行「限貸令」掀解約潮不爽賠15% 4招無痛解套
政府自去年下半年起掐緊房貸水龍頭，民眾因「限貸令」卡死難交屋的災情越來越多，很可能房子沒買到，還要支付一大筆違約金。現在律師界也衍生出「斷頭商機」，專為走上斷頭台的無辜民眾尋找「免死金牌」，從預售屋買..
12/4 07:27
估房市「明年比今年好」 遠雄將推9案、總銷飆800億
遠雄（5522）下半年迎來交屋潮，Q4營收表現可期。近來北士科再度成為討論焦點，遠雄在該區的建案銷售反應佳，百億廠辦案完銷，目前正陸續交屋，住宅案也賣了7~8成，預計明年Q2再推出第二期。總計遠雄明年..
11/26 12:10
一家四口被房東趕走「爸硬湊200萬買房」！資產曝光 全場搖頭
一名女網友表示，一家人在外租屋，兩個月前房東說要把房子收回自住，因此一家人被迫搬家，爸爸開始有了買房的念頭，深怕再次被趕走，一家人勉強可以湊出200萬，當作買房的頭期款，爸爸還要求她用自己的名字申請「..
11/24 16:58
10坪↓小套房只能貸5、6成？過來人核快8成曝真相：個人條件好
有買房族求助，房仲跟他說，十坪以下小套房現在只能貸五、六成，願意承作的銀行也不多，讓他直喊不敢相信，「難道連新北土城、板橋蛋黃區都一樣嗎？」話題引發討論。對此，信義房屋專家表示，市場對「15 坪以下、..
11/23 16:13
台中「新」首購天堂吃鱉 交易量跌出前三名
曾被稱為「首購天堂」的太平區，根據最新實價登錄資料，太平區今年交易量不僅跌出前3名，更滑落至全市第5，顯示在市場政策與房價推升下，區域吸引力正面臨考驗，專家認為過去大家認為的剛需區，首波賣壓降臨，加上..
11/16 12:00
預售交易量「膝蓋斬」 信義：開發商恐現財務壓力
9月預售交易量2084件，創近57個月的新低紀錄，年減幅度約75%，而對比景氣最好的去年上半年，量縮到膝蓋斬。信義房屋專家表示，為數不少的房屋可能預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕..
11/14 14:32
