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內湖「慘賠一條街」還沒止血！ 六大地雷區慘賠中
北市內湖五期重劃區「新富街」賠售不斷，最慘屋主一年賠掉6千萬，被戲稱是「慘賠一條街」，但都還沒止血，又有房產專家點名，台北文山區、新北新店區、林口區、三重區以及高雄鳳山、竹北六區，之後也會跟著價跌。
3/4 13:54
北市將全面東區化變鬼城 專家：租金砍半才有解
台北高租金掀起商圈倒店潮，而房產專家Sway在臉書發文指出，租金砍半才能救鬼城，如果包租公還是不願降，那北市將逐漸東區化，通通變鬼城，接下來就會影響到周邊住宅區，沒有人煙、陰陰暗暗，也沒有監視器，最後..
2/26 10:31
10年OMEGA忠孝店熄燈！ 租金至少要砍一半否則「東區仍死」
東區商圈近年來有人潮流失趨勢，越來越多店家熄燈退場，包括Swatch、Fossil、永福樓、金礦咖啡等等，連經營10年的瑞士名錶歐米茄（OMEGA）也默默關閉遷店，目前已整棟換上雄獅旅遊的招牌。資深房..
2/25 20:31
為了下一代過更好炒房 專家批：正在吸下一代的血
為了下一代過更好，拼命炒房賺錢？房產專家Sway日前在臉書分享一篇《好房網》專欄，他指出，別以為賺足了錢給下一代更好的生活，其實炒高了房價，是在傷害下一代的經濟，當我們省錢買到了一間房子，並試圖在換屋..
2/24 12:00
實價登錄透明化遙遙無期... 黑心建商促買三大招曝光
實價登錄2.0修正案卡關立院，多數民眾盼完整揭露社區門牌夢碎，對此房產專家Sway也在臉書痛批，實價登錄都揭露後，一般消費者可看到預售案銷售率以及接近價格，那麼擁有黑心技巧的建商，根本就變不出把戲，更..
2/22 13:38
用租金補貼解決高房價 房產專家批：搪塞年輕人
高房價、低薪資時代，購屋族沒有足夠的資金、大多只能先以租代買房，甚至不少人盼社宅能以量制價，昨天房產專家Sway在臉書《Sway房市觀測站》直言，政客用租金補貼方式搪塞對年輕人有幫助，但其實是不敢大蓋..
2/22 10:37
內湖「慘賠一條街」轉手秒噴1445萬！3年12戶逃命 Sway爆：後面會更慘
房市景氣低迷，位於台北市內湖區五期重劃區的「新富街」更淪為「慘賠一條街」，據內政部實價揭露，近期又有2戶屋主轉手，其中一戶賠了1445萬元，從2016年1月至今，3年間已有12間房子賠售。對此，房市專..
2/22 06:44
影／夾娃娃機月賺1萬剩500！達人曝西門町「快癌症病發了」：等房價下跌
全台登記的夾娃娃機台有近8000家，佔領全台灣大街小巷，但現在已開始退燒了，甚至爆出有台主一個月能賺1萬元，現在月賺只有500元的心酸，只能認賠收起。房市專家Sway在臉書分析說，當商圈出現娃娃機，就..
2/16 17:27
放寬限制中央別再543 賴正鎰讚聲韓國瑜「陸資買房」
高雄市長韓國瑜剛上任，就向中央政府爭取「放寬陸資」投資高雄、並放寬「購買房地產」的限制，引起產官學三方激烈討論。商總理事長賴正鎰受訪表示，陸客「買房房子仍在台灣」、「買到高價也是會賠錢」，希望民眾不要..
12/28 09:31
台中巨蛋位置一變再變！ Sway：蛋還是不要亂蓋
台中巨蛋到底要蓋在哪裡？從原本胡志強市長規劃的14期重劃區，到林佳龍市長決定遷到11期重劃區，即將成為新市長的盧秀燕又說，要回到14期重劃區，反覆過程使得11期重劃區建案面臨冷熱交替般對待。房市專家S..
12/3 12:26
租金漲翻天凍未條？台北市名店爆歇業潮
租金漲漲漲，讓台北市近期不少知名餐飲、服飾名店不勘負荷接連停業，根據實價揭露資訊顯示，台灣懷石料理始祖、近20年老店「新都里瀧四店」位處的建國北路近4年租金上漲約2成；而位於信義區松仁路上的老牌音樂餐..
7/7 12:01
租房好還買房好？專家：各有優缺點
凍漲的薪水追不上過高的房價高，在房價高漲時代，租房好還是買房好？這是許多人心中的疑問。對此房市專家表示，租房、買房各有優缺點，但現在他會對一定要買房打個問號。
6/6 21:21
東區黃金店面慘淪夾娃娃機店 專家：政府不敢打房所致
近年，北市東區黃金店面盛況不再，招租廣告四處可見，近期連夾娃娃機店也開始進駐。對此，房產專家Sway就說，東區很慘早該是政治問題，以前他喊過「打房救經濟」，至今還是對的，只是沒有一個政府敢打，並感概表..
3/30 14:41
中和違建套房大火釀災 房市專家：有便宜社宅誰還想住違建
新北市中和區興南路22日晚間一所公寓遭人縱火，由於是頂樓加蓋且隔間過多，加上又是木造結構隔間，火勢一發不可收拾，房客逃生不及造成9死2傷的慘劇。房市專家Sway痛批，如果只要三千元就可以租台北市，誰還..
11/23 22:43
陳金德停收豪華農舍稅 專家酸：以後三星蔥都要進口了
宜蘭農舍增建氾濫全國之最，前縣長林聰賢在105年針對非法農舍加倍課徵房屋稅，然而代理縣長陳金德在上任第二天，隨即以不適法為由，決定加計利息退稅於民，引爆議論。房產專家Sway就痛批，看也知道在亂搞農地..
11/14 11:55
閒置工業用地三階段拍賣 房市專家轟：院長是真傻？
立法院日前三讀通過，工業土地若閒置3年未開發，經公告2年未處理者，政府可先罰公告現值10%，若再無改善動作，則強制拍賣。對此，房市專家Sway批評，先給三年時間、再給二年緩衝、最後強制拍賣，院長是真傻..
11/6 16:19
賣得好就漲價 專家：假讓利建商最讓人火大
房市持續盤整，讓利換成交仍是現今的市場共識，不過部分建商看市場有回溫的跡象，又開始不安分了。專家指出，現在預售市場上的建商，最讓人火大的就是投機派，一面假裝讓利，一面在看風向，一旦市場有翻轉跡象，二話..
7/20 11:41
房市多頭亂象叢生 專家說這幾年完工的房子不要買
過去10多年房地產景氣過熱，建商拼命蓋房子、投資客再一批批掃貨，除了造成過度哄抬的市場亂象外，還蓋出了一堆品質不佳的「商品」。房市專家Sway就說，在房價起飛年份蓋好的房屋，經常有壁癌、海砂、偷工減料..
7/7 18:06
建商老闆不敢到淡海推案 名嘴笑：一定要這麼誠實嗎！
日前達麗建設舉行股東會，董事長謝志長面對股東提問是否到淡海新市鎮推案，他直言「我不敢去」，引發網友熱烈討論，就連房產名嘴sway也在個人臉書上發文表示，「笑死我也，你一定要這麼老實嗎？感覺是吐某建商或..
6/9 09:40
「快賣光了！」 10句代銷「瞎話術」你聽過哪幾句？
賣衣服有話術，賣屋也有話術。最近PTT房產版在討論「你們遇過最扯的代銷話術是什麼？」不少網友都熱情分享自己碰過的「瞎話術」，像是「快賣光了！」、「我請示主管要不要賣」，或是使用飢餓行銷法告訴你「現在一..
6/5 16:43
