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昔日都市毒瘤在這里 靠豪宅撐房價「不怕人口流失」
北市大安區從2018年至今戶籍人口已大減約2.8萬人，為北市人口減少最多的行政區。人口大量移出會使房價鬆動嗎？專家認為，大安區位於正蛋黃區，生活機能卓越，再加上近年來又有都更改建題材，房價有其支撐力道..
11/24 14:10
高雄地價最貴5區出列 最貴區年漲4成強攻9字頭
今年高雄房市表現冷清，房價漲幅也不如去年明顯，不過地價還是持續上漲，鼓山區甚至年漲幅逼近40%，專家認為土地的稀有性難以取代，導致地價易漲難跌，就算有下修的現象也是因為土地性質不同，整體來看高雄地價仍..
11/23 10:40
房市買氣差！成交量暴跌近3成5 紐西蘭賣家祭「買房送特斯拉」
紐西蘭受到高貸款利率影響，整體房地產市場持續暴跌，更有屋主為了在低迷房市中脫穎而出，居然祭出「買房送特斯拉」的促銷策略，希望能靠這招殺出重圍。
11/21 13:15
全美98城市房價高點回落！ 舊金山大降8.2%最多
美國今年下半房價趨勢反轉，《財富》（Fortune）雜誌研究全美國148個城市報告顯示，其中98個城市房價相比今年3月至4月最高點，已經見到明顯下降，這些城市遍佈全美，其中又以東、西岸城市最多，而當中..
11/20 13:36
大陸統計局：10月份各線城市房價均跌
大陸國家統計局16日發布10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。通報顯示，一、二、三線城市新建商品住宅價格和中古屋銷售價格均較9月份下跌。
11/19 11:14
房市庫存壓力大 南寧建商推買房「免費坐10年地鐵」
中國多地房市低迷，為消化存量各種促銷花招不斷。廣西南寧軌道地產集團近日發布，年底前成交旗下的任一建案住宅房，就可享有免費坐地鐵10年的福利。專家認為，這樣的銷售手法有瑕疵。
11/18 20:37
美通膨放緩 房貸30年期固定利率大降60個基點
美國近期因全球局勢和國內政策導致通膨嚴重，房屋抵押貸款利率飆升，但日前政府通膨報告出爐，顯示10月通膨已見到降溫，房貸利率立刻大降。數據顯示，30年期固定利率大降60個基點，從7.22％降至6.62％..
11/16 10:30
台積電明牌掉漆 楠梓房價漲幅趨緩
去年高雄楠梓區因為台積電進駐議題，房價飆升迅速，不過今年下半年開始漲勢已趨緩，多數中古屋成交價在每坪25萬元或以下，房仲業者則樂觀認為進駐楠梓的不僅是台積電，還有許多半導體產業鏈廠商，就業人口仍將增加..
11/9 11:36
建案周來人平均只剩6.7人 漲太多？24案成交慘掛蛋
台中預售市場率先進入寒冬？根據市調統計在線銷售的42案場，10月份個案場平均周來客量僅剩6.7人，更慘的是有高達24案成交掛蛋，專家認為，目前買賣雙方對於「房價認知」差距龐大，剛需買盤對於預售市場充滿..
11/8 17:29
11位專家把脈2023房市 指最佳買點「總統大選前後」
今年房市景氣不佳，高漲的房價也開始出現鬆動跡象，但房價何時才會下跌？《ETtoday》找來11位學者專家分析，多數都表示約莫明年Q2前後，房價將開始修正，甚至到了2024年1月總統大選前後，房價有機會..
11/7 08:15
中日斷交以來大漲3150% 一表解鎖北市50年房價變化
影響國內房價的因素很多，最主要的就是發生在國內外的大事，《ETtoday新聞雲》整理近半世紀發生的國內外重要大事，對照台北市住宅價格指數，發現這50年間價格漲了3150%，部分事件雖造成房價下跌，但整..
11/7 08:00
租屋妹喊「明後年房市會跌」不敢買房 內行見2字：重點放錯了
今年4月疫情爆發以來，房市交易量已量縮約半年時間。一名女網友陷入兩難表示，本身是自住需求，但又怕明年房價下跌，等於現在購屋會當大盤子，「現在這時期真的很尷尬啊。」文章曝光後，內行看到自住2個關鍵字後，..
11/5 11:21
夫妻存120萬「雙薪7萬+信貸想買房」 內行看傻：繼續租屋吧
搬家搬到懷疑人生！一名網友表示，房東要賣房子，而原PO租屋長達10年，認為搬家太麻煩便考慮購屋。原PO直呼，他與另一半雙薪7萬元，存款有120萬，鎖定套房的物件，「能買新莊600萬的房子嗎？」文章曝光..
11/4 12:52
房市量急縮多頭結束？專家揭3關鍵：「這時間點」房價恐鬆動
根據全台最新房屋買賣移轉棟數統計，2022年9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟，創下2月後新低紀錄，且連續6個月跌破3萬棟，市場氣氛悲觀，紛紛臆測房價是否面臨反轉？房市趨勢專家李同榮指出，第三季交易量..
11/2 16:58
3大屯區地價下跌最重20% 新興重劃區交易放緩
房市冷淡影響建商購地意願，全台前3季土地交易量減少近3成，目前台中房價雖未大幅鬆動，但地價卻率先反應，過去獵地集中的西屯、南屯、北屯區地價有3~20%衰退，反而舊蛋黃區的中、西、南、北區有2~25%漲..
11/1 17:15
房市敲警鐘！ 10月南二都交易量「縮到5年新低」
10月移轉棟數持續量縮，南二都月減7~8%，對照去年同期更是下跌2~3成，並創下5年新低。信義房屋專家表示，南二都雖有重大建設與科技業投資題材，但這些利多早已反映，過去大漲的區域也進入盤整期。
11/1 10:35
鄉民集結5大比價法則被打槍 內行教：看懂趨勢才能砍到見骨
買房究竟該如何開價？最新一集《地產詹哥老實說》邀請大家房屋新店安坑加盟店長何俊達，分析網友熱議的5大比價策略。他認為，這5招其實都有「bug」，強調搞懂行情、了解屋況，才能找到最合適的策略。此外，他也..
10/26 10:00
高雄「獨跌」地標社區是它 老司機洩：一樓一鳳壞行情
這幾年全台房價上漲，高雄也不例外，根據房仲統計高雄近1年房價上漲約23%，但唯獨高雄最知名地標「85大樓」房價不漲反跌，比起去年今年房價跌了6.6%，專家分析遊客減少導致民宿業者退卻不買、特殊行業進駐..
10/25 10:51
明年房價還不會跌！ 樂居網創辦人：「最後警訊」這樣看
「明年房價不會跌！」樂居創辦人李奕農表示，現處房市末升段第二年，建議投資、置產客於明年獲利下車，此外也提出如何判斷房價下跌的最後警訊。不過他也強調，首購、換屋族不需太在意景氣循環，選好地點比選時機重要..
10/23 12:00
下猛藥！大陸多地房貸利率跌破4% 業界估將下探3.6%
大陸已有多個城市調降個人住房貸款利率，包括商業性個人住房貸款和住房公積金貸款，其中，多地首套房的商業銀行房貸利率降至4%以下，創下近幾年的歷史低位。不過，大陸房市依舊低迷，有機構認為，當房貸利率發生顯..
10/19 12:51
