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外送員比賞屋人潮多 建商「佛系賣房」原因曝光
新冠肺炎疫情蔓延，北台新案市場只有來客組數明顯下降，其餘大多呈現持平狀態，不過再看各縣市狀態，又以北市受創最深，各區單週平均來人組數跌到個位數，且送餐到接待中心外送員恐怕比賞屋客來得多，不過成交組數卻..
3/12 11:29
沒人願意開降價第一槍！1月房市衰退 價格卻寸金不讓
不敵新冠肺炎疫情，1月住展風向球持續閃出代表「谷底衰退」的藍光，總分續落至29.7分，分數連續4個月下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，1月風向球分數下滑的主因，乃是受到「總統大選」、「春節使工作天數減少..
2/29 14:34
選舉還是致命傷！北市上月僅推1個新案 整體市況「墜谷底」
選舉打得火熱，卻拖累北台灣新案市場，選前買賣雙方休兵，代表北台新案市場的住展風向球，去年12月亮起代表「谷底衰退」的藍燈，不只預售推案減少400億元外，且廣告批數、來人與成交組數等全部下跌，當中最慘是..
1/9 11:51
商用不動產正面迎戰總統大選 2個冷門區推天價新案
大選將至，或許嗅到房市景氣有略為冷卻的態勢，建商選擇不正面交鋒，不少住宅建案改採潛銷。而唯一願意站上沙場「浴血奮戰」的，則是廠辦案，且地點皆非處熱門區域。如20幾年沒有新案的石碇區，推出廠辦案「東興石..
12/5 11:37
10月推案踩煞車 「房市救世主」降臨竹科透天造鎮案激增
10月份北台灣預售推案近8百億元，雖月減百億，仍屬今年相對大量，從8成預售、新成屋是20～50坪房型，顯示推案產品仍相對保守，反觀今年新竹縣寶山鄉特立獨行，受「房市救世主」台積電擴建案環評過關的推波助..
11/7 11:52
9月北台新案市場假回春！來人、成交組數2項指標下降
代表北台新建案市場住展風向球，9月總分止跌回升，成為連7月亮黃藍燈，而6項評分指標當中廣告批數、預售屋與新成屋供給量上揚，反倒能反映市況好壞的議價率、來人組數與成交組數持平。對此專家表示，風向球分數上..
10/3 12:32
大台北房價「鐵板一塊」 專家警示：不當劊子、就當盤子
6月預售推案力道趨緩、案量縮剩下5百億元，但建商看好後市，開高價風氣不變，但是「開高殺多」情況也讓議價率上揚。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，雖然開高價挑戰市場接受度的建案，越來越多，但民眾買房「不..
7/4 12:36
4月谷底微升 業者估520將比329精彩
針對北台灣推案市場概況的住展房市風向球，3至4月預售市場略有回溫，不過4月預售案達500億元，與去年同期相較卻偏保守，329實際推案數量，較預估量下修至少1成。對此，創意家行銷副總經理柯仲武認為，業者..
5/2 17:54
購屋旺季起跑 3月房市風向球升抵黃藍燈
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月總分躍升至32.3分，比今年2月大增5.4分，中止連7藍，亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，僅議價率一項維持平盤，預售屋供給、新成屋供給、建案廣告量、來人與成..
4/4 15:06
變硬了！讓利減、議價縮 1月房市急凍轉淡
根據住展雜誌分析，1月北台灣新建案房市受賣方「價格變硬影響」，加上進入淡季，導致房市第六個月持續在谷底衰退狀態。住展雜誌企研室經理何世昌表示，1月分數急降主要是房市進入淡季，推案量銳減、市況走緩所致，..
2/14 11:42
12月新建案市況回暖 投資客真成「春燕」南漂
根據住展雜誌調查，2018年12月新建案房市風向總分為31.7分，比11月分數大增4.5分，對應燈號雖仍為藍燈，且連續五個月亮出藍燈，但好消息是距離黃藍燈僅一步之遙，而風向球六項統計指標更全數上揚。住..
1/3 15:28
選舉月結束房市解凍、自住出籠？ 12月將大幅彈升！
根據住展風向球統計，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續四個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。風向球六項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等三項持..
12/6 12:20
10月預售建案量增 買方卻縮手「鬧旱災」？
研究房市多年的住展雜誌，今（8）日發布最新一季北台灣新建案市況分析的「住展風向球」。內容指出， 2018年10月總分為30.9分，比9月分數略減0.3分，對應燈號仍為藍燈，連續三個月亮出藍燈。風向球六..
11/8 14:34
北台灣新建案買氣意外平穩 住展風向球險守黃藍燈
《住展》雜誌統計，今（2018）年7月代表北台灣新建案市況的《住展》風向球，7月份驚險守住黃藍燈（衰退注意），這已是連續5個月亮出黃藍燈。其中，6項統計指標中，預售屋推案與成屋推案量2項分數減少，廣告..
8/2 11:03
建案開價變硬、買方不出手 房市復甦還要等
近期新建案價格普遍開價偏高、讓利幅度縮減，也使得買氣出現下滑。根據《住展》雜誌統計今年6月代表北台灣新建案市況的《住展》風向球，6項統計指標中就有3項下滑，對應燈號已連續4個月亮出黃藍燈（衰退注意）。
7/5 12:26
推案信心擋不住 住展風向球連三月亮黃藍燈
代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年5月分數來到34分，較4月微增0.1分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續三月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋推案量與成交組數等二項分數上揚，廣告批數、議價..
6/7 13:21
價格硬買氣散 4月北台灣新建案買氣停滯、市況走弱
代表北台灣新建案市況的住展風向球，4月分數較3月增加1.5分來到33分，對應燈號為黃藍燈，連二個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，風向球分數雖然持續挺升，但卻「強中透弱」，因為分數上揚主要是..
5/3 17:16
中止連三藍 3月住展風向球重回黃藍燈
隨著329檔期登場，代表北台灣新建案市況的住展風向球對應燈重回黃藍燈，中止連三藍，不過業者認為，整體分數仍處於燈號邊緣，且成交組數離多頭水準還很遠，顯示市況依舊不能太過樂觀。
4/7 06:14
台商春節返台不便 建商與代銷「心比寒流還冷」
2月為傳統房市淡季，代表北台灣新建案市況的住展風向球，一如預期亮起衰退藍燈；且今年農曆春節因兩岸航線爭議，部份建商、代銷評估台商返台不便，把銀彈省下來留到329檔期。因此，今年2月報紙廣告量創下201..
3/8 13:48
