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北市中古大樓狂漲22個月「沒停過」 專家曝價跌關鍵時刻
下半年以來受升息等因素影響，房市前景不明朗。不過，據台北市地政局資料，8月大樓住宅單價為69.59萬元，較去年同期上漲8.22％，也是自2020年11月漲到今日，連漲22個月。專家認為，未來價格關鍵仍..
11/20 18:00
跟許純美當鄰居！ 高雄人每坪捧近90萬入手故宮名人宅
位於士林故宮前的「至善天下」，為陽明山腳下知名老豪宅社區，過去包含許純美等名人都曾於此置產。實價揭露，15樓戶以每坪約89.77萬元成交，與該社區平均成交行情約6、7字頭相比，每坪多20萬元，同時也創..
11/13 12:00
超過10年等待！延平國小第一排都更啟動 里長曝整合艱辛處
三豐建設（5514）在延平國小正對面、665坪的都更案目前已整合7成，預計近期就會送事業計畫，產品初步設定在26~50坪。事實上，該建商過去在大同區，已推出許多建案，目前也至少握有4案都更，被封為「大..
11/11 15:06
中和實登最高價 景平路都更案每坪78萬成交
中和新案「福喜璟安綻」以每坪78萬元成交，創下區域新高價。對此，在地房仲認為，該案雖然鄰近捷運站，但直逼8字頭還是偏高，只能說「遇到了很好的買方」。另有專家指出，今年永和幾乎沒有新案公開，外溢效應帶動..
11/6 12:00
7年賠近10台賓士GLA 豪宅讓利1827萬出脫
中和左岸重劃區主打水岸景觀，又鄰近環河快速道路，過去為推案重點，不過近期實價發現，品牌建商的左岸系列有不少賠售超過千萬以上案例，某豪宅14樓戶更出現讓利1827萬元的交易情況，此價格已約可購入10台賓..
10/23 10:00
「西區翻轉」帶動北市蛋白區行情 新社區擠進百萬俱樂部
以往被視為蛋白區的大同區，近年來在「西區翻轉」議題帶動下，成為最大受惠者，其中尤其反應在房價上。根據實價，大同區今來已4個新成屋單價出現破百萬元，分別為「JR中山綻」、「永德言葉」、「心中山」及「大橋..
10/18 11:03
六都首購甜蜜區消失中！ 買30坪新屋僅1區門檻最低
六都消失的首購區大追擊！根據行政院主計處統計，全台各地區每年每戶可支配家庭所得，取其1/3作為每月可負擔房貸。《ETtoday房產雲》回推各區可買到的新預售案總價，發現除桃園市，其餘五都精華區內的房價..
10/15 08:00
今年僅1場新案 永和老牌幼兒園變身7字頭大樓
永和土地開發飽和，推案量一向不大，今年甚至罕見地只公開1場預售案，是由歷史悠久的「佳美幼兒園」改建。經查永和上半年共有5預售案揭露成交，但目前已全數完銷。專家指出，在消費者「別無選擇」的情況下，推升個..
10/14 12:37
神秘將軍宅藏「敦南樹林」 美女主播17億老家也在這
在大安區敦化南路二段63巷內，過去曾為8位將軍的宅邸，周邊更衍生出一處眷村，不過近期隨著將軍年老仙逝，國防部一一收回土地，而大多數官邸都已拆除，但在巷內一角，尚存唯一僅存的一處將軍官邸，深藏在老榕樹林..
10/14 08:10
近10年房屋轉手83％獲利 今年平均每筆賺250萬
統計10年來實價登錄共有23萬筆轉手，其中83%獲利，2022年更是高達96%，平均獲利金額上攀到250萬元。從平均轉手單價差來看，2014年前一波房市高點為4.2萬元，今年則上升到7.3萬元。樂居創..
10/13 15:49
台北市晚1年買、1坪漲12萬 專家預言價漲收斂時間點
近期政府積極以政策抑制房價漲幅，不過由於營建、土地成本高漲，使新案價格仍節節高升。據《住展》雜誌統計，北台灣各縣市第三季新案平均年漲幅約18.1％，其中北市新案正式告別6字頭，第三季起均價也是7字頭起..
10/13 10:21
蘆洲最高豪宅頂樓毛胚屋登7字頭？ 內行喊：合理
蘆洲當地頂級豪宅「舞鶴」頂樓戶，近期開價1億5988萬元求售。根據地籍謄本，該戶仍是投資興建此案的正鎧建設所有，也就是此戶在成屋6年後，未有人住過情況下銷售。專家分析，此案單價約7字頭，與周邊新案動輒..
10/12 18:07
14層都更大樓夾殺5層透天！ 建商坦言：不同意戶反悔來不及
捷運南勢角站附近新建案「欣聯大心」出現「夾縫求生」的奇特景象，整排完工的社區中，夾著1小棟正在施工的建築物。建商表示，該地主原可分為88坪且免付營造費，現在不僅蓋不到80坪，還要支付高額營造成本，實在..
10/11 11:36
房價看回不回！北市6區預售案創新高 連這區都有9字頭
受升息、打炒房政策等影響，今年房市買氣削弱，呈現量縮，但價格仍無出現回檔。其中，台北市有6區預售單價創下近3年區域新高。以個案表現來看，文山區站上9字頭，南港更一舉飛越每坪186萬元，成為市場亮點。
10/10 08:00
紅樹林豪宅王捧6.28億進軍信義區 土地單價696萬創歷史二高
近期北市開發逐漸飽和，素地稀少之下，也推升蛋黃區土地價格。根據實價，大隱開發7月以約6.28億元，分2筆交易入手信義區基隆路一段、松隆路交叉口的百餘坪土地，其中雅祥段四小段地號292、292-1這筆交..
10/6 18:02
每坪10萬！ 麗寶集團入手金山凱悅旁2千坪住宅地
麗寶集團關企建商以1.94億元、每坪10.4萬元買下金山「凱悅酒店」附近1864坪住宅地。該建商表示，目前還在規劃階段，不排除會繼續購置周邊土地。在地專家則預估，麗寶將打造溫泉住宅大樓，成交單價基本2..
10/3 17:15
關埔附近、竹北高鐵區買哪？ 一票秒選這：居住品質比較爽
眾所周知，新竹房價驚人，據《住展》雜誌統計，2021年1月至今年8月，新竹市新建案的平均房價由每坪25.3萬元漲至37.3萬元，漲幅約47%；新竹縣房價則由每坪21.8飆到34.1萬元。就有網友在PT..
9/29 18:39
利空轟炸！雙北新推案量年減17％ 桃園靠3區逆勢成長
受升息等因素影響，房市利空頻傳，市場前景不明。不過，據《住展》雜誌統計，第三季北台灣新案推案量3807億元，較去年增加14.4％。專家說，利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸，建商推案意願卻在炮火中逆勢滋長，..
9/29 11:33
「這裡」從2飛7字頭只花2年 專家：浮誇房價比電影還離譜
據住展雜誌統計，2021年1月至今年8月，新竹市新建案平均房價由每坪25.3萬元漲至37.3萬元，漲幅約47%；新竹縣更不遑多讓，同期房價由21.8萬元飆到34.1萬元，漲幅高達約56％。住展雜誌研發..
9/21 12:16
台塑三娘脫手後變冷清 紅樹林億級豪宅全年罕見沒買賣
淡水兩大億級豪宅「大隱豐盈海」、「頤海大院」，經查實價登錄，分別自去年8、2月即未有交易移轉紀錄，且分別有3、7戶正在網路上拋售，顯示渡假型豪宅產品，近年來就算遇到房市大好，似乎買氣也不受影響。不過，..
9/21 12:16
