台積電先進製程1.4奈米廠雖確定落腳中科,但近期傳出中科二期土地交地時程往後延宕,是否會重演台積電不去龍潭的情況?信義房屋專家認為,完全不影響房市,因為交地只是延後,不是取消。加上台積電擴廠是上一期的..
4/30 11:34
央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測,房地產界普遍認為對房市影響有限,儘管升息半碼,千萬房貸每月僅多出631元,專家則點出三大不利影響,其中即包括租金持..
4/23 10:22
昨(3)日花蓮7.2大地震,不少民眾被勾起921大地震時的恐懼,有網友則想到,921大地震後,房價連續崩跌半年,「今天這波地震,北部算是近三十年來最嚴重的一次」,好奇直呼「房價是不是要開始崩跌了?」「..
4/4 11:45
央行21日爆冷升息半碼,引起房貸族一片哀嚎。《吉家網》分析,央行基於想抑制蠢蠢欲動的通膨,另一方面要防止股市、房市過熱,升息策略可謂一石二鳥。而此舉對房市,預估將產生3大影響:住宅首購市場買氣降溫、租..
3/22 10:03
近期受政府打炒房等因素影響,北市豪宅市場買氣幾乎急凍,也讓部分社區價格難有起色。不過,近期實價揭露,位於內湖四期重劃區的別墅型社區「至善別墅」,近期出現一筆罕見交易,以總價5688萬元成交,還為原屋主..
1/31 15:37
世茂深港國際中心樓高668公尺號稱「中國第一高樓」,隸屬世茂集團旗下的世茂新里程實業公司資產。但去年世茂爆發財務危機,中國第一高樓停工淪爛尾,兩度拍賣都乏人問津。
11/21 11:29
台中土地交易量明顯萎縮,都市計畫區內的住宅、商業用地價格甚至出現連2季下跌。專家認為,打炒房政策削弱建商獵地信心,若建商購地動能持續放緩,恐讓房市陷嚴重的供需失衡。
9/26 16:17
南韓仁川黔丹新都市(新市鎮)一處即將完工的公寓社區大樓,今年4月底停車場傳出崩塌事故,調查指出施建時採「無梁版結構」,因為設計不良等因素,才導致天花塌陷、鋼筋水泥裸露,政府指出293處採該工法的建案,..
8/22 19:19
自從央行2020年12月啟動4輪房市信用管制措施,再加上隔年實價登錄、房地合一稅2.0上路,以及《平均地權條例》修正案上場,房市已經產生盛極而衰的價量修正現象。六都前4個月累計交易量年減25%,但從市..
5/7 08:13
住宅房市軌跡不明,麗明營造替半導體封測大廠矽品精密,在中科二林園區興建的新廠P1日前才剛落成啟用,成為二林園區首家封裝測試廠商。對於2023年商、廠辦類不動產,麗明營造董事長吳春山表示:「相當看好。」
1/19 17:00
「輔大陳若儀」從流水席吵到600萬買房,且要登記在女房名下,如今鬧到結不了婚,女方又討150萬分手費。對此,有網友好奇詢問,婚前怎麼向另一半要求一套房?網紅「廣告小妹」則回應,「要房是個技術活」之外,..
1/11 13:24
辦公室租金持續走高,信義區國泰置地廣場35樓以每月84萬元承租,換算單價達4779元,創下今年北市最貴紀錄。不過,信義房屋專家表示,市場預估未來幾年供需失衡將會改善,勢必對市場帶來新的改變。商仲業者則..
12/28 16:06
疫情之後,最熱門的投資話題便是「抗通膨商品」。在低利率時代,保守的定存族,噤聲不語,因連通膨都對抗不了。2022年全球股市回檔修正,各國升息資金緊縮,股票投資客也紛紛休養生息,而轉向更保守穩健的抗通膨..
12/26 09:00
繼「華新麗華大樓」後,信義計畫區又出現第七棟每坪租金超過4000元的A辦「遠雄金融中心」。信義房屋專家指出,市場供需失衡是租金價碼持續向上的主要原因。商仲也指出,信義計畫區A辦不只租金攀高,售價也向上..
12/6 12:30
今年房市相比去年冷清許多,但房價仍舊居高不下,未見下修跡象,年輕人買不起房更造成民怨,高雄市代銷公會就對此一現象發出新聞稿表示,建議政府可參考國外措施,甚至提供一定年齡下的首購族、小家庭95%房貸,解..
12/5 14:46
信義計畫區內A辦再添一員,「華新麗華大樓」每坪租金突破4000元。信義房屋專家表示,該區域A辦大樓共計6棟,且短期內不會出現大量供給,每坪4000元的支撐越來越穩固,而觀察本次A辦俱樂部新成員「華新麗..
11/24 15:06
不動產投資開發面臨成本攀高、連續利息、限期開發、去化緩慢的四方夾殺困境,經營壓力暴增,而仲介業乃至房貸市場面對低迷環境,過完中秋已經一秒在等過年,但溫水煮蛙,你還在鍋裡嗎?房市進入年終的傳統旺季,市場..
11/6 08:00
據住展雜誌統計,2021年1月至今年8月,新竹市新建案平均房價由每坪25.3萬元漲至37.3萬元,漲幅約47%;新竹縣更不遑多讓,同期房價由21.8萬元飆到34.1萬元,漲幅高達約56%。住展雜誌研發..
9/21 12:16
曾扮演50多年戰地角色的金門,在跨海大橋建設利多下,開啟一波房市熱潮。統計金寧鄉近1年華夏和公寓,平均單價站穩2字頭,而精華地段新案更一舉衝上4字頭。在地房仲表示,金門建地不足導致供不應求,加上原物料..
8/1 12:53