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內政部平均地權條例初審過關 桃園推案前3名是這3區！
內政部最近提出平均地權條例修正草案，五大枷鎖初審過關，對建商影響重大，使得推案將趨於保守。根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計，截至去年12月底止，桃園全市目前已推出279筆預售案，總戶數近2.7..
1/27 12:39
房產記者老實說！回顧2022年10大新聞 鬼樓、投資客幕後祕辛曝光
最新一集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》4位房產記者，依點閱數、討論度選出2022年十大新聞，一同討論各則新聞的有趣、重要之處，並分享採訪心得與秘辛。
1/25 10:00
「購屋族到建商都被壓抑」 他選房市年度代表字很悲催
房市在政府斷建商金流、斷資金鏈、以及經濟衰退、地緣政治等因素下，房市走空趨勢顯著、房價要如過去3年翻漲不易；多方原因下，大台中不動產商業同業公會預測2023房市一個字，給出壓抑的「壓」字。
1/22 11:00
展望2023高雄房市激情退去 房仲：量、價都可望小降
經過變動的一年，高雄市房屋市場在去年下半年明顯降溫，展望新的一年，信義房屋高三區協理周清源認為，受台積電效應降溫，央行持續升息等因素，影響購屋族觀望心態更濃，但建商在高土地成本的壓力下，價格下調的空間..
1/20 09:00
高雄房市去年上熱下冷 房仲曝：回歸「剛性需求」勇敢出價有機會
高雄市房地產市場經過2年的大多頭後，2022年整體市場出現轉變，上半年延續2021年的熱潮，仍維持熱度，但到了下半年除了台積電效應退燒外，升息、通膨加上股市的不振，都讓整體市場明顯冷淡，整體交易量大大..
1/20 08:00
1月利空漸淡化 專家：1句話消除市場壓力鍋
信義房屋觀察1月房市，發現交易狀況觸底回穩，其中首購型買盤表現最穩定。專家指出，1月房市許多利空逐漸淡化，《平均地權條例》條文修正即使通過，但政策偏寬解釋，短期對市場震撼力道減輕。
1/19 16:04
重慶北路「染黃透天」荒廢1年 潤泰新接手改建22層大樓
重慶北路二段70年老透天，過去為經營23年的全國電子門市，但自2021年即空置至今，且牆面仍未復原，近期為潤泰新（9945）收購，預計改建22樓住宅大樓，主打中小坪產品。房仲預估，大同區周邊新案至少9..
1/19 08:00
瞄準年輕人 麗寶8搶6！全台押寶15.9億地上權
國產署今（16）日公告11宗國有土地招標設定地上權開標，標脫8宗、標脫率超過7成，決標權利金總金額來到19億2881萬元，其中最大贏家為麗寶集團，8宗標案拿下6筆，分佈北中南，不過信義房屋專家認為，地..
1/16 16:57
李家妮／買房好時機來了 3招降低首購房貸壓力
這段時間房市利空不斷，推估2023年房價走向微幅盤整，但也將是首購族進場的最佳時機。然而，面對這波升息循環，房貸利率連4升，建議首購族可利用3招減輕房貸負擔，其中包括40年房貸，但這部分銀行有潛規則，..
1/14 18:00
購屋人鬆口氣 花敬群：預售屋禁換約不溯及既往
今（12日）內政部代理部長花敬群證實，預售屋禁換約將不溯及既往，也就是在法令上路之前，購買預售屋的民眾還是可以轉售。至於該法對房市的影響，他說：「本次政府沒有刻意去干擾市場上其他行為，正常交易還是存在..
1/12 13:10
遠雄率先開第一槍！ 11億元出清新莊副都心555坪土地
受《平均地權條例》三讀通過等影響，各界預測2023年房市較不明朗，使得建商不僅是獵地腳步放緩，也開始出清部分土地資產。遠雄建（5522）11日公告，以總價11億6620萬元，處分新莊區555坪土地給自..
1/11 19:11
避開炒房標籤 購屋趨勢朝「二低一高」區域前進
新的一年開始，2022年度買賣移轉棟數出爐，累計買賣交易5萬972棟，與去年相比微幅略增2%。仔細觀察各月份交易數量變化，明顯出現轉折點，業者指出，購屋條件設定將出現「新二低一高」趨勢，買氣將集中在基..
1/9 13:01
靠特賣會苦撐 北車商圈「店面傳說」單價千萬求售
國門解封後北市各大商圈復甦，觀察《591房屋交易網》上，出現2筆單價破千萬元的店舖求售訊息，且都在台北車站周邊，分別是位於館前路與中華路一段上的三角窗，換算單價約1240、1092萬元。專家認為，此類..
1/6 13:47
台南連鎖牙醫集團砸2.7億 無貸款包層台中第一高樓
台中住宅第一高樓豪宅「聯聚瑞和大廈」再傳包層交易，27樓2戶由法人「大藝術家股份有限公司」去年1月以近2.7億元無貸款購入，對照該公司登記地，為台南擁有10間連鎖牙醫集團總院，信義房屋房仲認為，豪宅市..
1/6 11:19
海悅2022年接案量達1304億 連14年蟬聯「代銷龍頭」寶座
2022年受央行升息、政策打炒房等影響，建商推案較趨保守，使代銷業者版圖難以撼動，根據《住展》雜誌統計，海悅2022年總接案量1304.2億元，雖較2021年少300億元，但仍是蟬聯14年代銷龍頭寶座..
1/6 11:16
Q4房價跌10％！ 顏炳立點名「林青峡」、「鶯桃樹」重災區
2023年房市前景有較多黑天鵝，包含政策打房、經濟衰落等因素，各界預估將房市下行。戴德梁行董事總經理顏炳立也預估，預計第四季房價將開始出現下跌，且價格幅度將會達10％，且預估會在蛋白區先出現。
1/5 12:55
台中豪墅一哥「房市恐龍說」 直指：至少盤整10個月
房市怎麼走？台中豪墅一哥精湛建設總經理陳志聲用恐龍說來譬喻，房市像是一隻超級大恐龍，脈脈相連卻又過於龐大，「現在大恐龍尾巴被切掉，過一陣子身體與頭才會有感覺。」，他也直言不論從升息、產業面、通膨面，目..
1/4 14:04
高雄輕軌成圓年底前全通車 一站掌握起漲點最被看好
高雄輕軌距離成圓只剩最後一哩路，剩下的7站預計今年底前將會全數通車啟用，而在房仲業者眼裡，C30科工館站因為生活、交通機能便利，房市的發展性最大，未來通車後明年房價可能還有約5%上漲空間。
1/4 10:59
全台法拍量年增6%「還不到頭」 持續升息恐加重屋主負擔
一向被視為房市反指標的法拍數量，對比2021年、2022年，全台待標數量從6977件上升到7431件，共增加454件，年增6.5%，對於新的一年，信義房屋專家認為，2022年底房市交易急速降溫，房屋變..
1/3 18:09
基本薪資漲至26400元 專家算出雙薪家庭購屋天花板
2023年元旦起基本月薪連續7年調漲，新制來到2萬6400元、時薪176元，漲薪對民眾雖是大利多，但對比高昂房價，更多人是望屋興嘆，實際計算以基本薪資計算，專家認為，即便是雙薪家庭，受到薪資、總價、貸..
1/3 13:29
