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陸敬民／建商有錢也不撐？ 新北爛尾樓給購屋族的啟示
自從2020年底央行開始祭出選擇性信用管制後，迄今已經實施4波，而這些選擇性信用管制實施後，有人拍手叫好，認為這代表央行要關緊水龍頭，將建商的資金活水開關旋緊，可以有效壓抑建商快速推案。不過同時也有人..
11/12 12:00
中日斷交以來大漲3150% 一表解鎖北市50年房價變化
影響國內房價的因素很多，最主要的就是發生在國內外的大事，《ETtoday新聞雲》整理近半世紀發生的國內外重要大事，對照台北市住宅價格指數，發現這50年間價格漲了3150%，部分事件雖造成房價下跌，但整..
11/7 08:00
3大屯區地價下跌最重20% 新興重劃區交易放緩
房市冷淡影響建商購地意願，全台前3季土地交易量減少近3成，目前台中房價雖未大幅鬆動，但地價卻率先反應，過去獵地集中的西屯、南屯、北屯區地價有3~20%衰退，反而舊蛋黃區的中、西、南、北區有2~25%漲..
11/1 17:15
江翠北側房價飆7字頭不合理？ 在地洩：板橋門牌還有便宜可撿
「板橋江翠北側重劃區剛推出時只賣4字頭，就連同業都默默去排隊。」最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷Nova，他說，2017年大陸實施「肥咖條款」，熱錢開始湧進國內，加上區域自擁的優勢，讓江翠北..
9/28 10:00
台經院看淡房市928檔期 房市走緩「量縮價穩」降價還是難
928檔期將至，不過房市要再創榮景，恐怕難上加難。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為，利空是主宰市場的主要力道，房市走緩呈現「量縮價穩」格局，建商口袋仍深，恐難出現民眾期待的降價求售局面。
8/27 10:30
高雄主力產品越做越小 1房成主流！他曝：豪宅賣不完
過去高雄的新推案鮮少有套房、1房產品，但今年卻開始大量增加，產品類型明顯與過去不同，事實上自2010年起，高雄的主流產品規劃出現幾次變革，從3~4房變成豪宅，再縮小為2房，2021年起更開始出現1房。..
8/12 11:58
郎美囡／不動產高票房主因消失 六都房價續漲有難度
這兩年房價漲勢猛烈，儘管政府連發打房政策，觀察各都房價指數仍一路上揚，台北市今年4月住宅價格指數114.11，跟去年同期相比上升6.45%，新北市近期公布第一季住宅價格指數，樹林、三峽、鶯歌年漲13%..
8/6 09:21
全台「最好貸」路段出列 高雄前10名通通可貸8成以上
根據金融聯合徵信中心最新統計，今年首季全台仍有不少路段貸款成數超過8成，統計個區域貸款成數前十名路段，雙北有2個超過8成、台中則有3個，高雄更是前十名都超過8成，堪稱「全台最好貸」，專家分析這些路段多..
8/4 12:56
欣陸投控上半年獲利創新高 指：信用管制不見得是壞事
欣陸投控（3703）今（3日）舉行線上法說會，該公司上半年EPS（每股純益）達2.65元，創歷史新高。營收多受惠於總銷82億元的「琢豐」完工入帳，其中又以大陸建設成長最突出，合併營收年增155%。
8/3 18:00
4千萬限貸門檻遭批「不上不下、不合時宜」 業者：對這群人最殘忍
連續幾波的打炒房下，其中一項為高價住宅的選擇性信用管制，將高價宅貸款成數從6成降低到4成，且無寬限期，但台中建商卻很怨憤，「房價起漲以來，現在總價4000萬元根本已經買不到豪宅，打到的會是辛苦的換屋族..
7/29 13:30
限貸天花板參考用？ 4000萬元以上交易占比3年增2.3%
央行規定跨出雙北，其他縣市總價4000萬元以上的就視為高價住宅，觀察近幾年台中市4000萬元以上房市，不論交易量、待售量雙雙上漲。探究其原因有2，首先就是台中房價齊頭式的上漲，其次則是住宅需求不減，對..
7/29 13:16
「明年房市泡沫破裂！」 學者點名這些區跌價最慘逾3成
近年房價飆漲，房市泡沫議題受到關注，就連國內大咖業者都直言，特定區域供過於求，正面臨泡沫化風險。對此，學者更預測，明年6月房市將遇上泡沫破裂，整體價格下修1~2成，投資客過多以及尚未落成的大面積重劃區..
7/23 07:50
台南新增房貸人數10年暴增1.37倍 專家籲：房市恐過熱
2016年房地合一稅上路，是移轉棟數多寡的分水嶺。但從新增房貸人數來看，全國2022年Q1比前波房市多頭2013年增加15.7%，其中台南更是大增1.37倍，穩坐六都之冠。高雄則微幅下降，減幅約5%。
7/22 13:13
雲林史上最貴！ 嘉義富豪3.2億打包斗六全棟商辦
今年台中以南最高總價的商辦交易，不在房市熱區台南或高雄，而是由雲林斗六市中山路一棟6層樓高的商辦以總價3.2億元奪下，經查該筆交易不僅是雲林首度突破3億元的商辦交易，同時也是大肚溪以南2022年總價最..
7/8 11:42
北屯房價打8折 太平躍升台中首購新天堂
行經台中74號沿線，行經太原路、中山路閘道周邊，一幢幢興建中的大型社區印入眼簾；而10年前這附近幾乎一片荒蕪，隨著交通網絡完善、房價基期較市中心低等優勢，太平區的新預售案爆發式攀升。
7/7 15:14
上半年土地市場降溫 9成法人不買雙北
去年以來房市火熱，其中土地市場受惠於台商回流等因素，交易相當頻繁。信義全球資產統計發現，上半年全台土地與地上權交易面積約10.8萬坪，有近9成落在大台北之外，其中交易面積最多的縣市由桃園市、新竹縣分別..
6/24 12:43
房市降溫了房價會跌？專家：「2個關鍵」讓民眾買屋越買越小
繼美國聯準會（Fed）宣布升息3碼後，央行也隨即宣布跟進升息半碼，不過，並未如預期祭出第5波房市信用管制措施，央行總裁楊金龍對此表示，房地產已有冷卻跡象，因此以優先對付通膨為主。
6/19 15:42
保險業H1花254億買商用不動產 創同期新高
國內商用不動產市場蓬勃發展。根據信義全球資產統計，上半年上市櫃法人商用不動產交易總金額為701億元，為有統計記錄以來的第二高；其中，主要關鍵買方就是保險公司，上半年保險業投資商用不動產金額，就高達25..
6/17 16:56
他曝北部建案「人潮少很多」 網揭1現象：最近房仲很積極
在央行近期一連串打房、升息政策與幾度信用管制之下，似乎真的讓房市成功降溫。一名網友就表示，在他看了幾處北部建案後，發現「人真的比之前少很多」，詢問大家是不是也有這種感覺？有網友點出關鍵，指以前房仲都愛..
6/5 15:47
政府恐再打炒房？ 賴正鎰：第2季房市「幾乎靜止」
外界預測，中央銀行6月中旬將再度升息並再推選擇性信用管制新措施。鄉林集團董事長、中華民國全國商業總會主席賴正鎰1日對此表示，第2季房市「幾乎靜止」，建議政府先穩經濟，暫緩升息並適度放寬信用管制。 ..
6/5 14:38
