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北台灣新案價一去不回頭 新竹晚1年買每坪貴10萬
受大環境影響，2023年房市景氣不看好，不過有剛需支撐的北部，房價持續上揚。《住展》雜誌調查，北市去年第四季房價漲至每坪106.6萬元，連6季創新高。新竹房價則漲至每坪37萬元，年漲幅36％，晚1年買..
2/2 10:39
「積」情退散 楠梓新案銷售量剩2成
高雄楠梓區受到台積電設廠效應影響，自2021年底到2022年第二季，房價硬生生噴漲3成，不過「積」情來得快去得也快，自去年第二季起區域房價就呈欲振乏力的現象，信義房屋專家認為，楠梓長期有人口、就業利多..
2/1 12:12
逆風操盤！論壇自辦投票 近4成網友「今年想買房」
今年房市普遍看壞，但消費者買房的意願似乎並未因此降低，就有網友在網路論壇上發起投票，736位網友中有265位表示今年有意願買房，佔比36%，比無意願買房的更多。信義房屋專家分析，疫後生活回歸常態，加上..
1/30 11:42
台中1區逆風推案衝500億 業者曝「不得已」理由
台中2023年推案重鎮非屬14期重劃區莫屬，14期重劃區2020年才完成重劃配地，2020~2022年14期已公開銷售建案合計14件，總推案戶數約1400戶，不過越臨近「3年時程獎勵」期限，市調單位統..
1/29 12:00
年輕人只想當「躺平族」！ 專家建議「3族群」可提5%自備款買房
近年來年輕人流行「躺平」，不但不婚不生，對於買房更是興趣缺缺，其中房價高漲被認為是主因之一，高雄市代銷公會理事長謝哲耀便提議，建議政府與央行能針對首購、新婚、新手爸媽族群等3類有剛性需求的購屋族群，制..
1/24 17:00
高雄房市急凍「創4年新低」 專家曝「2023房價趨勢」嘆：難了
高雄整體房屋市場在去年下半年開始急凍，買氣觀望氣氛濃，全年的買賣移轉棟數更創下4年新低，不少消費者期待新的一年房價加速下修，但高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀認為，目前建築和土地成本依然居高不下，加上..
1/24 16:00
高雄房市去年上熱下冷 房仲曝：回歸「剛性需求」勇敢出價有機會
高雄市房地產市場經過2年的大多頭後，2022年整體市場出現轉變，上半年延續2021年的熱潮，仍維持熱度，但到了下半年除了台積電效應退燒外，升息、通膨加上股市的不振，都讓整體市場明顯冷淡，整體交易量大大..
1/20 08:00
重慶北路「染黃透天」荒廢1年 潤泰新接手改建22層大樓
重慶北路二段70年老透天，過去為經營23年的全國電子門市，但自2021年即空置至今，且牆面仍未復原，近期為潤泰新（9945）收購，預計改建22樓住宅大樓，主打中小坪產品。房仲預估，大同區周邊新案至少9..
1/19 08:00
旁邊國小、走10分鐘到捷運！新北房「斡旋到1千萬」一眾卻搖頭
很多人都想買雙北的房子，可礙於高房價只能放棄。不過，就有人看到一個新北公寓5樓的30坪房子，屋齡雖然有37年，不過距離捷運步行10分鐘，旁邊還有國小，屋子前面無遮蔽，斡旋到1千萬，「但……我怎麼還在猶..
1/15 12:17
平均地權條例三讀 學者點名六都賣壓區「最高修正20%」
立法院會10日正式三讀通過修正《平均地權條例》部分條文，明訂限制預售屋轉約、私法人買受屋也需中央機關許可等。對此，專家認為，對房價衝擊將很快速，部分炒作嚴重區域房價修正可到20％。
1/10 10:12
房市低谷期推「板橋4字頭」意外爆紅 第一手屋主現況曝光
於2016年下半年推案的「江翠ONE」，當時逆勢推出比中古屋還便宜的親民4字頭，深受消費者青睞，也被專家形容為「倒掛推案」。近期觀察《樂居網》，該案成屋4年來，共有103筆移轉，其中至少84％移轉賺錢..
1/9 15:25
承襲台中七期豪宅DNA 「大宅豐鼎」改變豐原天際線
說到台中豐原，第一個會讓人聯想到美味聚集的廟東小吃街，但其實豐原在過去他就是台中縣政府的所在地，中小企業興起，帶動工廠發展，銀行和診所林立，使當地農工商興盛，市況相當繁榮，也是進入山線城市石岡、新社、..
1/5 10:00
拆老蓋新成趨勢 台中危老核准案件5年激增8.2倍
《危老條例》自2017年上路，台中市首年通過審核15件，而2022年前11月已核准139件，其中以西屯區23件，位居第一。業者指出，儘管建材成本略降，但重劃區土地成本始終居高不下，建商與地主談合建比例..
12/31 11:00
撿便宜趁現在 高雄這些建案還有千萬內可入手戶型
高雄自從第二季開始，新案交易量就直線滑落，特別進入第四季後，許多建案甚至1周要賣1戶都難，不過業者分析總價在1000萬元內的物件，即使在近期銷售艱困期還是能跑。信義房屋仲介則表示，總價1000萬元內的..
12/28 10:43
台積電「處處留情」、寶咖咖噴上天花板價 專家揭2022房市3怪象
2022年房市有哪些怪象？最新一集《地產詹哥老實說》邀請2位專家，一同討論3大怪象，包括業者「二百五」地超前部署預售禁換約、過去走低價路線的「寶系列」建商，開出區域天花板價、以及開始有建商出現倒閉問題..
12/28 10:00
「漲得少、跌得相對就少」 房仲大老看穩明年北市房市
展望2023年度，受政府打炒房、整體經濟下行等因素影響，房市前景各界看衰。不過，對於全台房價最高的台北市，房仲大老仍選擇「穩」字，做為今年度代表字。他解釋，近幾年北市漲得少，當然跌得少，因此房價仍相對..
12/26 09:50
后里最奢侈的天際線 自住客推「日出后科」全齡健康宅
近年來，中台灣產業轉型，科技業的強勢發展，從西屯中科開始，緊隨其後的后科發展雛型愈加完整，也讓后里出現房市轉骨，以「一本初心，永以為好」為宗旨的上好開發，推出全齡設計的新案「日出后科」，甫推出就受到自..
12/22 09:44
全台收入10年漲1成「房價漲5成」 台北人年收只夠買1.1坪
房價節節攀升，但與薪水兩者之間的漲幅形成鮮明對比。東森房屋研究中心調查發現，從2011～2021年10年間，全台平均可支配所得漲幅約12.1％，而房價漲幅接近5成。其中，台北人負擔最重，1年可支配所得..
12/22 09:43
中和千坪靜巷綠意美邸！「景安文匯」機能交通優勢難以複製
近期，潤隆建設特別為購屋族獻上集成熟生活機能、公園首排綠意、近捷運、優質學區等眾多優點於一身的「景安文匯」，顛覆一般民眾對於中和居住環境巷弄狹小、人車壅塞的印象，還能以較低總價擁抱中和難得的千坪大基地..
12/21 13:40
【廣編】回歸剛性需求 台南自住買盤成主流
2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，剛性需求將接棒成為2023年購買主力，台南房市表現也擺脫前兩年..
12/21 13:26
