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麗寶7億買下北投百年「星乃湯」 荒廢湯屋曝將蓋溫泉小宅
北投「逸邨大飯店」過去被列為被列為「北投三大名湯」之一，現址於4月下旬經台北市政府地政局核准為危老案，且將由麗寶集團改建為溫泉渡假小宅。麗寶集團指出，該案購置成本高達7億元，未來將規劃20坪的小型溫泉..
5/9 18:48
沒有霸氣公設、長得醜也沒關係！ 30年老屋因打房政策變搶手
政府接連祭出打房措施，在土地價格與建材又飆漲下，讓擁有危老價值的老屋，瞬間變成搶手貨，除了置產族湧入改建老屋市場，根據「內政部都市更新入口網」資料顯示，第1季六都危老案的核准案，以台中市的每案平均基地..
5/5 17:14
再現都更孤島！中山北老屋全拆只剩它 未來恐被21層大樓包夾
台北市士林區由於發展較早，區域內不少街廓趨於老舊，都更與危老重建在即。而在中山北路五段、福榮街中間，一件危老案正在加緊趕工。不過，其中一戶不願搬遷，出現800餘坪工地夾雜2樓民宅的奇景。
4/18 19:05
民生社區首宗危老案出現 老舊公寓單價上看9字頭
北市老舊建物多，但都更過程繁瑣，危老成精華區重建的首選。像是，北市松山的民生社區也迎來第一宗危老改建案。專家指出，近年該區陸續出現高價的店面交易，由於這些店面的租金效益並不高，推估應是為了日後整合改建..
4/18 16:25
台玻林家供地！北市松山危老豪宅再+1 前立委也參一咖
北市建管處公布最新一批危老核准案件，其中台玻大樓總部旁，有一屋齡44年的6層老樓也通過核准。特別的是，該樓的持有人包括台玻林家成員以及由前立委謝國樑擔任負責人的公司。專家預估，該案未來有望達每坪150..
4/18 13:02
復興南路知名老店傳拆除 重建後推案單價上看200萬
位於復興南路上某家知名餐飲老店，以宵夜場聞名於北市，不少名人會在跑完夜店後，來到此店飽足一頓。不過，該小店近日傳出即將進行危老改建，經手該案15年時間的寶舖建設也證實，該案目前已在最後一哩路，但對於老..
4/13 19:01
平均屋齡逼近30年門檻 台中建商搶進都更危老案
根據內政部不動產資訊平台顯示，台中平均屋齡達29.23年，逼近老舊建物耐用年限的30年門檻，對比台中市去年家戶購屋比4.91%，等於每100戶就有近5戶購屋。業者認為，礙於重劃區地價創高，可期建商將轉..
4/11 17:37
全國延期開工數創新高 新北、台中建地「等嘸人」最嚴重
去年全台面臨原物料上漲、缺工缺料等問題，不少建案都出現延緩工期。根據內政部不動產資訊平台統計，去年建物開工展延宅數達近6年新高，六都中僅台南市去年展延開工數不到2千宅，居六都之末。專家推測，台南未面臨..
3/30 16:24
危老容積獎勵落日 北市老透天交易年減逾3成
北市老透天物件自2017年5月危老條例實施後，交易量明顯上升。不過2021年交易量下滑至409筆，成交金額僅171.8億元，較前年大減31.7%。專家表示，危老容積獎勵10%在2020年5月結束，之後..
3/7 11:14
【廣編】首都圈房市新戰場 士北科、都更案、近郊豪墅異軍突起
受到土地開發飽和與政策鼓勵等影響，首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢明顯，除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道，擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」，近郊的豪墅型產品也..
1/27 16:49
時程獎勵拿好拿滿！西華飯店聰明止損 估將蓋8千坪豪宅
台北市老牌飯店西華飯店將於2月15日熄燈， 西華集團的「起家厝」拆除，透過危老改建成豪宅，專家分析，疫情不明朗，加上國境封閉，飯店經營太困難，在這個時間點華麗轉身，不但可以逃離困境，也能在短時間內創造..
1/12 11:51
北市難得一見精緻輕豪宅！「吉美艾麗」擁松山、信義、內湖生活圈「夢幻都會生活」
近期，吉美建設在松山歷經10年整合期，將距捷運松山站約600公尺土地重新規劃成地上14層地下4層的「吉美艾麗」，主打坪數14～26坪1至3房，單價約在105～115萬元間，總價1600萬元起，成為吉美..
1/5 09:00
家有一老如有一寶 大同區44年老透天1.46億轉手
大稻埕商圈危老改建正夯，帶動區域內透天厝土地價格上揚，根據最新實價資料顯示，塔城街有一處老舊布匹老店，土地約40.23坪，以1.46億元成交，換算每坪成交單價達362.9萬元，專家分析， 土地單價36..
12/29 17:29
北市7成新案來自老屋重建 最貴案揭露單價破200萬
據《住展》雜誌統計，截至12月20日，台北市新建案累計推案量約2,763億元，其中老屋重建案量約1,981億元，佔比71.7％，寫下歷史最高紀錄。專家認為，目前老屋拆除重建的比例還沒碰觸到天花板。
12/23 11:24
頂溪站指標性危老改建 家格建設領頭
都更危老熱度升溫，建案品質更需要有口碑建商加持，才能確保建築品質與流程順利。永和頂溪站的危老改建指標個案「家格綻綻」即是成功案例之一，才花不到6個月的時間，就由家格建設建商整合成功，銷售速度與銷售單價..
12/17 14:40
【廣編】房價瘋漲為哪樁？ 專家分析給你聽
漲漲漲！近年房價一路狂飆，想要買房的購屋族，除了只能每隔一段時間看到或聽到哪裡房價又創下新高而暗自嘆息，距離買下自己心目中理想的房子又更遠了。
12/16 18:49
【廣編】房價瘋漲為哪樁？專家分析給你聽
國內房市自金融海嘯後開始飆漲，政府從2014年起，陸續釋出包括限貸、囤房稅、房地合一等房市調控措施，雖然一度讓房價從高點落下，但經過1~2年的底部盤整後，又再度響起漲聲號角。根據官方統計，今年第二季房..
12/7 16:14
豪宅建商轉戰小宅 推「連土地公也同意」的都更案
土地公也同意的都更案！過去專精於豪宅市場的吉美建設，近期在松山區推出小坪數案。總經理林進輝透露：「此案為危老案，歷經10年整合期，原地上建物除老公寓、旅社，還包括一座土地公廟。」未來該案重建完成後，土..
12/6 15:45
南屯家樂福便利購16億易主 總價超車「紫色城堡」創今年新高
距離2022僅不到1.5個月，中台灣土地交易依舊不停歇，根據最新實價登錄揭露，台中南屯區家樂福便利購與鄰近房地約770坪土地以16.18億元交易，直接超車前一任冠軍「心驛商旅」11.8億元，成為今年南..
11/22 13:31
