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晴光寶島眼鏡店面1.56億喊賣 年租300萬！遭勸：這條件不夠好
買店面收租金，是不少高資產客群抑制通膨的方法之一，而租金報酬率該達多少才合理？北市中山區1家寶島眼鏡以1.56億元開價求售，該物件年收租金達近300萬元，若以開價換算，年報酬約為1.92%。專家認為，..
11/19 11:30
房東寧空置不降租心態惹議 網諷：「士可殺不可辱！」
受到疫情影響以及電商崛起等衝擊，國內店面市場低迷，空置率更居高不下。對此網友就很好奇，詢問「為什麼房東寧可讓業者出走，也不願意降租？」對此專家回應，租金調降會導致投報率降低，進而影響店面價值。
11/18 12:29
鋼鐵業林姓家族斥5.16億現金 包下「和平大苑」21樓2戶
不少富豪會傾向透過法人名義購置豪宅，且豪擲現金一次付清的案例更屢見不鮮。最新實價顯示，鋼鐵業「岑宏事業」砸5.16億元現金，入手大安區豪宅「和平大苑」21樓2戶，成天王周杰倫新鄰居。
11/17 13:03
資深房仲曝「殺價大忌」 最有效話術是它「反激仲介求生欲」
近期房市火熱，不少民眾都想加快買房的腳步，不過究竟該如何殺價？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產資深經理陳泰源，分享曾經遇過的殺價案例外，以及教導民眾該如何「有效」殺價。
11/17 10:00
連鎖情趣用品店面4千萬求售！ 業者：年輕人愛逛「不退租」
租客的業務展望以及承租穩定性，毋庸是房東出售店面的一大籌碼。位於長安東路的情趣用品店以超過4000萬元的開價求售，不少人會懷疑，電商崛起加上該類產品總會讓人害羞，實體店面真的好經營嗎？
11/15 17:51
網憂預售屋隔音品質難確定？ 專家曝：可與建商協商簽「但書」
民眾購屋時，隔音效果絕對是一大考量。不過網友提到，看屋時很難跑到左右鄰居家測試，而購買預售屋的話，更時無從得知。因此原po詢問網友，該如何在買房前檢驗隔音效果？
11/15 15:50
全台林蔭大道景觀宅比一比 2路段行情撐不住「價跌最多6%」
林蔭大道第一排的住宅，除了坐擁絕佳的景觀外，房價的表現又是如何？六都13條林蔭大道首排景觀宅的實價統計顯示，桃園青埔領航南路近3年漲幅高達28.5%，位居第一。然而北市中山北路卻不漲反跌6%。
11/15 15:39
房仲抽佣有公定成數 房市熱更難賺？他指關鍵在「量」
近年房市交易熱絡，不過房仲究竟好不好賺？日前有位房仲網友於臉書社團《靠北建商2.0》提到，房價越漲、市場越熱，賣方一臉跩樣，仲介反而越難做。原po更無奈表示：「到底誰說房價漲房仲就好賺的？」
11/15 11:42
網稱無尾巷不易脫手？ 專家曝符合3條件想賣不難
買房乃人生大事，做決定前都需多方評估。日前1名網友表示，看上新北市1間公寓，不過由於該物件位處「無尾巷」，讓他遲遲下不了手，因此發文詢問網友意見。
11/13 18:00
護國神山加持「楠梓房價」穩飆了？ 內行揭1痛點：大問題
台積電9日拍板，將在楠梓中油高雄煉油廠舊址設立7奈米、28奈米製程的晶圓廠，從9月起高雄房地產就出現一波市場熱潮，就有網友好奇，楠梓的房價是否會一舉超越農16、美術館兩區，文章一出引起熱議，但不少網友..
11/11 14:55
買事務所當住家想清2大風險題 撿便宜？現實價差僅1成
雙北地區有不少商業區的建案，不過同社區中，一般事務所與正常住宅的戶別存有價差，民眾究竟該如何選擇？對此《樂居網》創辦人李奕農不僅統計出兩者的平均差額，也提出入手一般事務所的2大風險。
11/11 14:18
北市危老重建單價橫跨46~200萬 價差全指向1關鍵
北市危老改建後的房價落差大，據實價登錄顯示，松山區「敦仰」今年就有4戶單價超過200萬元的揭露。不過北投區「一樹巷」預售揭露為46.7~49.7萬元，單價親民，受不少購屋人青睞。
11/10 17:40
神秘蔡先生砸7.9億買信義聯勤 專家：豪宅「3高」吸引人
富豪買房不手軟，住戶加碼同社區的案例屢見不鮮。8月時，神秘買家蔡先生就豪擲7.9億元，買下「元利信義聯勤」18樓2戶。專家表示，景觀豪宅的指名度高、增值性高、鄰居身價高，是吸引豪客們「打包式」置產的原..
11/10 12:57
大直風景區1541坪土地交易 建商9億賣自家大股東
北市通北街出現2筆總面積共逾1500坪的風景區土地交易，總價近9億元，創下今年大直土地實價最高價紀錄。經查，買家黃姓自然人等是賣方揚昇建設的大股東。
11/10 11:32
桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」
近年桃園市桃園區的房市相當火熱，不論是重劃區的新屋，抑或是傳統商圈的中古屋，皆十分受到民眾青睞。最新一集《地產詹哥老實說》，邀請信義房屋桃園大業民光店長黃雪甄，引導聽眾如何在桃園挑中理想中的房子。
11/10 10:00
半世紀老公寓半年漲12% 專家指「投資新屋效益更高」
買房是不少民眾的投資選擇，然而應買新房還是入手老屋？據實價揭露，北市大同區重慶北路三段的巷弄內，1間屋齡52年的老短短半年房價竟上漲逾12%。不過專家認為屋主若將資金布局在新屋，獲利效益有望更高。
11/9 14:54
房地合一稅收創新高 台中市前3季貢獻31.2億登「納稅王」
今年房市交易熱絡，加上房地合一2.0新制於7月上路，讓全國前3季的個人房地合一所得稅額來到150.3億元，創下統計以來的新高紀錄。特別的是，六都1~9月稅額均打破歷年年度總額紀錄，其中台中市更是納稅王..
11/9 12:06
高市1變革登「全台最綠城市」 5縣市綠地占比不到1％
環保意識抬頭，台灣為達2050年的淨零排碳目標，增加綠地植被規模是不可獲缺的。不過資料顯示，都市計畫區內的「已闢建公園綠地」占比，共只有5個縣市超過4%，其中高雄市以6.42%榮登「全台最綠城市」。
11/8 12:28
房地新制逃命潮驚人 法人稅收創新高
房地2.0於今年7月上路，上半年也讓法人的逃命潮出現。1～9月營利事業繳交房地合一實徵金額達76.7億元，不僅是史上最高，其金額更是超越歷年總和。其中以台北市29.9億元最高，其次則為台中市12.9億..
11/8 11:30
新案房價飆！ 學者指「民眾追價氣勢非常強烈」
Q3國泰房指數顯示，全國房價指數上升4.05%，推案金額更上揚了38.1%。值得關注的是，房價指數、推案量、銷售率皆出現了「+++」。對此，學者形容Q3新案「遍地開花」，並認為民眾追價的氣勢非常強烈。
11/6 16:00
