近期預售屋市場炒得火熱,不過有位網友表示,代銷強調很多間都已售出,不過透過實價登錄卻都查不到。專家表示,現行的規範為簽約後代書得在30天內申報,加上政府的作業時間,實價揭露總歷時大約會在2個月左右。
12/1 12:07
近期南台灣房價漲勢猛烈,然而上漲的理由為何?都是台積電設廠所造成的嗎?在這個節骨眼,民眾是否仍該進場?最新一集《地產詹哥老實說》,邀請3位重量級來賓一同討論、解析南台灣的「房市亂象」。
12/1 10:00
侯佩岑去年傳出以開價2.08億,欲賣北市永康街豪宅「上青田」,而實價揭露,該戶今年6月已順利脫手,成交金額為1.85億元,相當於開價的89折。專家表示,名人居住過能為其增添保值性,1成左右的議價空間屬..
11/30 12:00
「富邦資產管理股份有限公司」以5億元的開價,刊售北市基隆路一段康和國際大樓的1、2樓店面。專家表示,該物件目前帶有彰化銀行租約,確實為其加分不少,而可能的月租金落點大約為60萬元左右。
11/29 17:20
買房是件人生大事,不少年輕人省吃儉用就為了存到頭期款,買間夢想中的房子。就有一名女網友抱怨,跟老公結婚後,2人辛苦10年終於有300萬的積蓄,準備要規劃買房,沒想到老公竟把300萬「送給」他的弟弟,以..
11/29 15:31
七都房價漲幅大調查,其中,新竹地區單價中位數年漲30%,居全台之冠;而該區成交坪數縮水程度也最顯著,約年減12.3%。專家分析,可見想在新竹買房有「三越」,「越來越難,買的越來越貴,住的是越來越小。」
11/29 13:10
日本知名漫畫《哆啦A夢》(小叮噹)中,野比一家人住在一棟兩層樓的透天屋子裡,在多數人的印象中,這棟房子是大雄一家祖傳下來的,不過近日「大雄的家」到底是租的還是自有掀起日台網友熱烈討論。
11/29 10:36
近1年房市火熱,北市老公寓的漲勢也相當驚人。最新實價揭露,素有美食巷之稱的內湖737巷,其中1間41年的老公寓,僅短短1年的時間,房價就上漲逾3成之多。
11/27 14:00
日本IKEA最近推出一個3坪豪宅的活動,在新宿區出租一間月租99日圓(約新台幣24元)的套房,裡面全部都使用IKEA傢具,入住者只需要攜帶行李就好,申請入住的時間從11月24日至12月3日,入住時間則..
11/26 18:18
新北市政府與皇翔建設今(25)日於新北市新莊文德段508地號等53筆土地,舉行「新莊廟街都更案」開工典禮,董事長廖年吉表示,該案將興建2棟27及33層、地下5層之住宅大樓。專家預估,未來推案開價可站上..
11/25 12:31
房市究竟有多熱?據《住展》雜誌統計,近期北台灣有超過20個建案開價飆破區域新高。專家表示,建案頻傳天價,除了景氣好、反映營造成本與通膨因素外,預售屋實價登錄也起到相當程度的助漲效果。
11/25 11:25
誰是新北市房價最被低估的行政區?有名網友引述一份資料,顯示汐止的平均單價為32.4萬元,落後新莊、蘆洲、土城5~7萬元。原po替汐止的房價抱屈,詢問「為何新北的炒房話題始終獨漏汐止?」
11/24 16:21
超高齡老宅的行情如何?桃園大溪區1間屋齡百年的透天店面,由在地人以2800萬元零貸款買下,榮登今年桃園市最老宅交易。專家表示,桃園屋齡超過50年的老宅,幾乎個個身價不凡。
11/24 12:16
不少人聯想到蘆洲,都會覺得其只不過是三重的一塊附屬區域。不過在最新一集《地產詹哥老實說》節目中,信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒表示,蘆洲有區素有「蘆洲大直」美名,不但生活機能俱全,又具備舒適的環境與無敵..
11/24 10:00
地點的選擇往往是購屋族最兩難的問題之一。「北市30年的老公寓和林口A9的新成屋大樓,究竟該選哪一個?」不少網友表示,林口的氣候潮濕、交通不便,入手北市公寓才是比較好的選擇。不過專家強調,兩者各有優點,..
11/22 17:00
有買房經驗的民眾,不乏都會經歷與仲介或代銷周旋的過程。然而,最讓網友受不了的銷售話術是什麼?排行統計,前8名中包括「前面兩組都很喜歡」、「旁邊的面不燒香,都用手拜」、「這是最後一間了」、「我家人也買了..
11/22 12:23
不少舊公寓的頂樓都會進行加蓋,然而入手這類型的物件該注意哪些事情?專家表示,頂加物件會面臨到排水、漏水、逃生、電路、承重等多項問題,且若單買頂加部分,是無擁有地下權的,也就是說,未來都更時恐分不到一杯..
11/21 18:00
連鎖沐浴、護膚、保養品牌「THE BODY SHOP」分店眾多,光台北市就設有16家。不過日前博愛街邊分店撤出,而房東以月租金18萬元的開價求租。專家表示,網路以及百貨門市已成零售業趨勢。
11/21 16:34
牛排店「孫東寶」的價格親民,受到不少民眾青睞,目前光北市就設有20家店,不過北投石牌分店的房東,欲以7800萬元的開價求售店面。房仲透露:「租金大約落在11~14萬元間。」
11/21 08:00
近年店面市場低迷,投資客究竟該選擇哪一種標的?北市「成功國宅」內的家樂福店面以開價3.45億元求售。專家表示,這類產品有好有壞,好處是具有剛性消費需求,但缺點為業種受限,基本上偏向租客市場,租金單價不..
11/20 12:00