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平均每戶2.39人 高雄新推案一類產品恐絕跡
高雄小宅化趨勢相當明顯，建商推案的主力幾乎都是2~3房，例如今年高雄928檔期推案量高達7064戶，但其中只有約1成是4房，其餘都是2~3房，甚至也有1房產品，專家則表示家戶人口數減少，且房價高導致市..
10/7 10:37
建案廣告直球對決「一層一戶一億」 路人：沒錢不要來？
今年迄今高雄僅有4筆總價破億元的豪宅交易，不過近期卻有建案掛上巨幅廣告，寫著「一層一戶一億」，據了解該案就是位於馬卡綠園道首排的「美術帝國」，不過根據實價登錄該案最高價為6598萬元，代銷業者則表示這..
10/6 18:28
台中4大轉運站含金量高 烏日登購屋門檻最低站
台中市政府規劃大台中地區東、南、西、北4座大型轉運中心，包含台中火車站、烏日、水湳、豐原等4座轉運中心，其中豐原轉運中心率先於9月啟用，而交通建設之於房地產發展尤其重要，業者認為，轉運中心不僅能縫合舊..
10/6 18:17
紅樹林豪宅王捧6.28億進軍信義區 土地單價696萬創歷史二高
近期北市開發逐漸飽和，素地稀少之下，也推升蛋黃區土地價格。根據實價，大隱開發7月以約6.28億元，分2筆交易入手信義區基隆路一段、松隆路交叉口的百餘坪土地，其中雅祥段四小段地號292、292-1這筆交..
10/6 18:02
巨蛋VS.三多尬人氣 百貨改裝規模驗證商圈興衰
高雄百貨業者近期紛紛展開改裝，但商圈熱不熱門改裝型態也不同，例如漢神巨蛋除了擴大原本如UNIQLO、GUCCI等營業範圍，也有如TOM FORD等新櫃進駐，而在相對沒落的三多商圈，遠東SOGO百貨高雄..
10/6 16:45
左手賣右手！ 中國農業1.5億買北投「道生幼兒園」
「道生幼兒園」全盛時期在雙北共有21間分校，且強調皆為直營體系、自地自建，不過現在只剩下6間。而最新實價揭露，北投分校以1.5億元易主，買方為中國農業科技公司，並備註為關係人交易。在地房仲認為，隨少子..
10/6 13:52
羅志祥鄰居有眼光！昔收「文心AIT」賠售戶 4年賺1534萬出場
內湖星雲街由於美國在台協會AIT進駐，周邊社區行情持續看漲。其中，有藝人羅志祥等名人入住的豪宅「文心AIT」，8月底再傳新交易，11樓戶以總價9800萬元成交，過去2018年該戶以8266萬元取得，換..
10/6 11:14
年增10萬戶住宅！ 專家憂：新建案恐成房市下修導火線
國內住宅總量突破900萬戶，以每年10萬戶增加。專家表示，近5年住宅開工數量都超過10萬戶，今年可能挑戰2009年新高，未來3年完工量恐逾30萬戶，若不幸房市景氣反轉，新推案量大將成為市場修正的導火線..
10/6 10:24
「房市冷靜期」仁武現賣壓？ Q4總推案量上看1500戶
近期高雄房市顯得平淡，但仁武區推案量仍不小，據統計目前銷售中的量體就有7場、1252戶，若加上即將進場的個案總戶數將有1500戶，更將是Q4新進場個案最多的區塊。不過業者表示近期新案價格雖然已經站上3..
10/6 10:09
房市勇者！專找事故工地買預售 他曝2優勢進場接盤
近年來全台灣工地意外不勝枚舉，包含火災、工地摔傷意外、工具機傾倒等等，屢屢登上新聞版面都叫人觸目驚心，不過有感近年房價屢創新高，這些早就賣完並興建中的預售個案，也因轉手價格相對市價便宜、登過新聞版面建..
10/6 09:45
加購小宅避限貸門檻？她看中高雄4千萬宅被套路 疑「好像怪怪的」
房價愈來愈高，雙北以外想買豪宅的人很容易就碰到4000萬元的限貸門檻，只能貸款4成，就有業者想出應對方式，洗客戶去買同社區的小坪數物件，把原本的車位掛到小宅去，把總價壓在4000萬元內，代銷業者表示這..
10/5 16:42
建商獵地量腰斬！ 商仲指：中南部地價將鬆動
近期受土建融限縮與升息等因素影響，建商獵地腳步放緩，直接影響全年度購地交易量。根據商仲調查，目前累計前3季土地交易額回到2018年水準。專家更點名，中南部部分都市由於土地交易趨淡許多，預估明年起土地價..
10/5 16:25
卡位三鶯線！3字頭房價凹陷區 鶯歌推案量罕見破百億
新北捷運三鶯線興建工程正如火如荼進行中，預計在2023年底完工。而這項捷運利多也推升鶯歌區房價與推案量，新案從2020年1~2字頭，漲到現在全面站上3字頭。今年推案量也少見突破100億元，年底前預計有..
10/5 15:00
低於行情價！ 「帝寶」旁百坪咖啡廳單價9字頭成交
位於知名豪宅「帝寶」巷弄內，近期出現大安區今年首筆億級店面交易。根據實價，此案為仁愛路三段31巷內，7月以總價1.3億元成交，目前該店為一處咖啡廳。專家分析，此案位於巷弄內，租金投報率普通，不過由於取..
10/5 14:47
士林「台南碗粿」熄燈網哀號 大咖房東背景意外曝光
士林捷運站出口旁「小南鄭記台南碗粿」熄燈收攤，令在地人不捨，更有人感嘆：「士林站要變美食沙漠了。」經查謄本，房東為「立興投資公司」，董事長黃河洲是物流地產商，也是南寶樹脂黃氏家族第3代。
10/5 11:34
30歲不靠爸「以小換大」入手千萬房 她曝最大功臣是毛小孩
薪水趕不上房價，年輕人該如何成功晉身「有殼族」？最新一集《地產詹哥老實說》邀請中壢1間寵物友善餐廳30歲闆娘綺綺，分享她是如何在26歲買下第一間房，又在30歲成功換屋。
10/5 10:00
海線城市不宜居？在地人站出曝優勢 「2字頭快絕跡」
過去給外界印象較為荒涼的台中海線，近期推案頻頻，其中尤其在「台中港市鎮重劃區」，更是吸引遠雄、長虹等品牌建商進駐。最新一集《地產詹哥老實說》邀請海線新案「聯悦馨」業務李季芳、馬坤山，來一解海線近期新案..
9/14 10:00
從小換到大！投資達人「2年換3間房」 3大心法曝光
從租屋族躋身有殼族，財經專家阿格力在2年內換了3間房子，他認為買屋超出自己能負擔的經濟狀況，是最大的風險。而只要是自住需求，每個月妥善規劃現金流，房價漲跌只是帳面上的數字，房地產某種程度跟著通膨走，短..
7/17 19:33
女星「大學開始買房」！板橋小資宅變信義區貴婦 超猛賺錢過程曝
林可唯國中就當模特兒賺錢，大學三年級開始投資房地產，以小換大，從板橋小套房起家厝，一路換到北市信義區的大空間，她現在除了拍戲收入，還有賺錢的保養品副業，生活無虞，靠自己賺錢享受的生活品質，讓她覺得十分..
7/14 06:50
少子化+升息「夫妻沒小孩2房夠住？」掀論戰 過來人曝解方
近年來全台房價持續上漲，加上社會結構趨於少子化，不少預算有限的買房族會選擇購入總價低、坪數小的房子。一名網友表示，如果夫妻倆還沒生小孩，其實兩房的空間就足夠了，以後有需求再換房即可，貼文曝光後，引發兩..
7/2 11:47
