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黃舒衛／炒房打住沒打商 建商錢進辦公市場4大挑戰
目前房市價量修正的趨勢自不待言！但更值得關注的是不動產開發的長鞭效應所帶來的後遺症，意即之前建商搶地、補庫存，進而創造連續3年土地交易超過3000億的史詩級紀錄，但是庫存巨大、銷售萎縮，頭已經洗一半的..
2/5 08:00
便宜是王道！ 高雄1月新案交易僅地上權開紅盤
自2022年下半年開始，高雄成交量就一路下探，到今年1月更可說是跌到谷底，不過在市場一片冷清中，地上權新建案反而有相對亮眼的成績，在售的幾個建案都有不錯的成交表現，專家分析總價低好入手、周邊競品少是主..
2/3 13:41
北台灣新案價一去不回頭 新竹晚1年買每坪貴10萬
受大環境影響，2023年房市景氣不看好，不過有剛需支撐的北部，房價持續上揚。《住展》雜誌調查，北市去年第四季房價漲至每坪106.6萬元，連6季創新高。新竹房價則漲至每坪37萬元，年漲幅36％，晚1年買..
2/2 10:39
全國移轉棟數跌破32萬棟創3年新低 新竹市跌逾3成最慘
2022年全國買賣移轉棟數跌破32萬棟，年減9%，創近3年新低，且是近6年首度出現衰退走勢。綜觀各縣市，六都中只有台中上漲，年增1.4%。而眾所矚目的新竹縣市明顯衰退，新竹市下滑32.8%是全國跌最多..
1/31 12:53
「京華城舊址」未來模樣首度曝光！ 威京小沈坦言難再起
3年多前，威京集團主席沈慶京一手打造，曾紅極一時的北市地標建築京華城熄燈收場，馳騁商場多年的他毫不氣餒，揚言「男兒應戰死沙場」打算再戰商辦市場。
1/31 07:26
春節長假買氣急凍 中南部建商直接布局329檔期
長達10天的春節假期，房市隨著最強寒流一起凍結，受到《平均地權條例》通過影響購屋族買房信心、長假安排國內外出遊、寒流來襲等因素，過去房市溫度高的中南部，也有不少代銷業者乾脆初五、初八才上工，讓今年春節..
1/30 19:22
海線風大「房市卻逆風」 住宅、商業區發展率皆過半
過去說到台中海線地區，第一印象就是「風大」，甚至有網友分享，冬天在海線車子打Ｎ檔會被風吹著跑、路上的行道樹更因長期風勢強勁都歪著長，不過觀察不動產市況不難發現，2022年建商積極佈局海線地區新案，多個..
1/29 18:00
郎美囡／假如沒有打炒房草案 2023房市就能一飛沖天？
2023年房地產市場第一件大事，無疑是《平均地權條例》修正案三讀通過，這份以打擊預售炒房的修正案，於1月10日上午宣布通過後，手上有預售屋屋約、想趁勢進場撿便宜者，以及市場評論家紛紛討論，預售案日後受..
1/26 14:00
徐華辰／搶進法拍市場撿便宜？ 殘酷市況跌破投資人眼鏡
台灣房市在新冠疫情疫情期間飆漲，隨著國際情勢影響與疫情趨緩，2022下半年房市信心卻急轉直下，不動產市場接連受到政府打房、升息、股災等多重利空因素衝擊，大幅影響消費者信心，六都法拍成交率更是硬生生減少..
1/25 14:00
展望2023高雄房市激情退去 房仲：量、價都可望小降
經過變動的一年，高雄市房屋市場在去年下半年明顯降溫，展望新的一年，信義房屋高三區協理周清源認為，受台積電效應降溫，央行持續升息等因素，影響購屋族觀望心態更濃，但建商在高土地成本的壓力下，價格下調的空間..
1/20 09:00
重慶北路「染黃透天」荒廢1年 潤泰新接手改建22層大樓
重慶北路二段70年老透天，過去為經營23年的全國電子門市，但自2021年即空置至今，且牆面仍未復原，近期為潤泰新（9945）收購，預計改建22樓住宅大樓，主打中小坪產品。房仲預估，大同區周邊新案至少9..
1/19 08:00
1場建案都沒有 台中13期土地單價差1萬衝百萬
位於台中市南區、南屯區的13期重劃區，近年來持續吸引大型建商搶進。據實登揭露，去年7月，登陽建設以每坪99萬元拿下昌明段107地號土地，成交單價創下13期重劃區新高。估價師認為，13期才剛完成配地，3..
1/18 12:30
房市健全4大建言 不動產大聯盟：40年9成貸款助青年買房
近期房市受打炒房等議題，前景不明朗，不動產聯盟總會理事長林正雄提出4建議，包含《平均地權條例》暫緩等。其中，他也建議，政府應補助推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供9成低利貸款、拉長貸款期限至..
1/16 14:17
最低2字頭入手東高雄蛋黃區 捷運議題再享未來增值性
打炒房草案日前三讀通過，加上去年央行4度升息，許多人都不看好今年房市發展，易漲難跌的蛋黃區就變成抗跌的首選。信義房屋仲介表示，在高雄的蛋黃區中，以東高雄的文山特區房價最親民，且未來還有捷運黃線議題，景..
1/13 11:10
避開炒房標籤 購屋趨勢朝「二低一高」區域前進
新的一年開始，2022年度買賣移轉棟數出爐，累計買賣交易5萬972棟，與去年相比微幅略增2%。仔細觀察各月份交易數量變化，明顯出現轉折點，業者指出，購屋條件設定將出現「新二低一高」趨勢，買氣將集中在基..
1/9 13:01
承襲台中七期豪宅DNA 「大宅豐鼎」改變豐原天際線
說到台中豐原，第一個會讓人聯想到美味聚集的廟東小吃街，但其實豐原在過去他就是台中縣政府的所在地，中小企業興起，帶動工廠發展，銀行和診所林立，使當地農工商興盛，市況相當繁榮，也是進入山線城市石岡、新社、..
1/5 10:00
自住客買房等增值 高雄4大蛋黃區年漲8~17%獲支撐
房市專家都說蛋黃區易漲難跌，真的是如此嗎？根據統計高雄市幾個被稱為蛋黃區的行政區，今年在市況不佳的情況下，屋齡20年內的住宅均價確實仍呈上漲趨勢，其中左營區更年漲17.4%，苓雅區也有14.2%的漲幅..
12/29 18:35
預售投資客還不急下車 房仲：這類屋主議價空間增5%
打炒房草案初審已經過關，加上不斷升息讓高雄房市持續低迷，專家則指出現在反而是可以出手買房的時機，不論預售換約或成屋買賣，都有機會談到理想的價格。信義房屋仲介認為打炒房讓今年中古屋屋主價格鬆動，議價空間..
12/29 11:11
豪宅冷氣團到！北市億元宅爆交易「腰斬」 急售讓價千萬明年現形
今年下半年，房市交易量能縮減，有感降溫，豪宅市場也上演大跳水戲碼。據房仲業者統計，今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年，尤其中山、信義區呈現交易量砍半慘況，業者認為，..
12/29 01:00
撿便宜趁現在 高雄這些建案還有千萬內可入手戶型
高雄自從第二季開始，新案交易量就直線滑落，特別進入第四季後，許多建案甚至1周要賣1戶都難，不過業者分析總價在1000萬元內的物件，即使在近期銷售艱困期還是能跑。信義房屋仲介則表示，總價1000萬元內的..
12/28 10:43
