搜尋
驚呆同業！寶佳體系台中最貴案現身 新案噴上4字頭
以市場機制為主要遊戲規則的寶佳體系，在台中蛋黃區南屯大墩三街的新案「勝美敦美」，開價直接突破4字頭，來到43~46萬元，成為寶佳體系中，中部最高價建案，全案採先建後售，尚未正式公開；房地產業界聽聞也驚..
5/11 11:23
打到痛點！Q1建照量下滑 北市年減4成
2020年房市大好，但也引發不少預售屋亂象導致政府出手打炒房，2021年第1季建照量率先反應出降幅，首季住宅建照量3萬181戶，年減13.2%，其中六都中量減幅度大為台北市，1年衰退44.1%。 ..
5/7 15:10
台中建、使照年增3成 打炒房、限貸令逼「低自備」退場
台中的建照、使照，在疫情之後爆大量！去年分別的核發量約年增3成左右，而且建照量5年來增加了2萬戶的量體，衍伸市場快速推案及過度集中的問題。專家指出，去年底政府突然打炒房、限貸令，各建商考量開發時程無法..
2/8 16:28
百戶大型社區交屋集中北屯 賣壓加重！預售屋、成屋互搶客
去年11月台中整體興建完工案大幅增加，建照年增超過8成，而核發建照及使照名單最多的區域，為北屯區，不僅推案量大增，還有新成屋湧入，造成預售屋和新成屋市場相互競爭客源的情況日益嚴重。
1/20 14:26
政府打炒！ 2021自住撐場 3變數不影響全年增3%
年末政府打炒房，今天永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，明年疫情對於經濟局勢破壞減少，前一波由預售屋帶動的價格飆漲不復見，價漲趨緩，改為自住成為市場主流，不過仍要注意房市「金融震盪」、「市場新增供給」以..
12/24 16:45
搶客大戰！預售屋好買好入手 2大陷阱吃定成屋市場
預售屋的「低自備款、工程期零付款」優勢，製造出輕鬆繳款、容易入手假象。專家直指，這波預售屋交易熱潮吸引出籠購屋的，多為資金不足的人，恐有繳款困難問題。
11/10 12:15
賣壓加重！台中7~8月成屋倒貨5300戶 北屯扛一半
今年台中首度出現使照量大於建照量的情形！7、8月台中使照量累積超過5千戶，大量的新成屋出現在房市中，造成賣壓情形嚴重，尤其有5成的新成屋集中在北屯區，導致出現賣壓。當地專家指出，像是北屯區機廠特區及1..
10/16 12:54
前9月營收年增16% 遠雄：房市走向「量增價緩漲」
近年建商新推案多以低總價、小宅為主，不過開發商認為，選擇正2房或正3房，比較符合「宜居」的生活居住需求。遠雄建設（5522）今年預計有5筆新案完工交屋，5案總銷約193億元，優於去年表現，接下來全台的..
10/15 16:57
台中Q2建照量年增7成5 北屯、西屯案量面臨「大軍壓境」
疫情趨緩後，房地產買氣熱絡，也增加建商推案信心，台中Q2建照量年增7成5左右。專家指出，主要是建商因應市場主流產品，推出低總價、小坪數的產品居多，但是部分區域相對賣壓也重，像是北屯機廠特區、14期重劃..
9/26 16:28
商用不動產核發建照量 台中衝第一！大里丁建地漲破2字頭
台商回挾帶龐大資金、搶房又搶地，當中又以商用不動產最夯，其中廠辦、土地截至4月底，總投資金達7518億元，根據信義全球資產公司統計，全台商用不動產建照核發建築面積，以台中成長力度大增，成為設廠好所在。..
5/28 16:47
全球低利與後疫情時代！買房置產超前部署 高綠覆率環境與社區安管 防疫最佳指標
2020年一開始黑天鵝亂竄：新冠肺炎（COVID-19）、美國無限QE、各國央行降息，疫情襲擊全球帶來經濟衝擊與嚴重災損。資金流動湧入投資市場，低息時代錢越存越少，資產配置首選仍是精華區不動產，而後疫..
5/28 16:20
3月台中建照量減3成 沒信心？專家解讀：先前基期高
3年前，有高達6成的台中人購屋偏好以新屋交易為主，但是近年購屋屬性流向中古屋市場。此外，今年3月建照戶數，不論是月還是年減幅，都下滑3成，主要是因今年春節落在1月，建照量遞延集中在2月所致。
5/26 17:39
無視海量？建商搶2020年推新案 恐將重返1.3兆巔峰
無視海量供給，建商油門催到底推案，《住展》雜誌研發長何世昌表示，去年買氣回升、成交量上揚，大眾普遍樂觀看待後市，預估2020年推案量，預估年增15～20％，全年案量可能落在1兆2560億元～1兆311..
1/22 20:00
前10月台中申請建照量2.44萬戶 連2年奪推案量最大區
市場推案量的多寡，可以反應房市景氣的活絡程度，據官方最新資料統計顯示，今年前10月的建照核發量住宅近12萬戶，有機會挑戰25年以來的新高，其中推案熱區為台中市，已經取代新北市成為全台申請建照量最大的區..
12/17 16:40
台中建商信心有多強 7月建照量年增3倍
台中房市議題熱，無論交通建設、重劃區，或大型民間投資案，如同房市強心針，帶動區域發展、拉抬房市，根據《大台中房市分析季報》分析，建照量已連續3年正成長，去年度2.1萬戶創下歷史新高，今年原先連下滑3月..
9/8 18:44
房市7大新高數字 業者警示超額供給紅色警戒
2019年進行近半，房仲業者統計7大數字新高，道出市場警訊。7新高包括根據業者民調所顯示，民眾看平房價比例為43%，創4年新高；34%民眾首選房地產為資金避險標的，創1年新高；而67%民眾願意投資收租..
6/18 15:29
台中3月建照量井噴 3大屯區竟不再是最熱區
全台房價走跌多年，而台中卻因交通建設及民間大型投資案，房價逆風成長，不過今年房市卻有變化，以成交及推案量2項數據交叉比對，發現3月建照大爆量，單月達3500戶，創近1年歷史新高，且交易熱區大洗牌非3屯..
5/5 14:06
五個月會出現一次！台中餘屋飽和度加劇 兩項數據洩跡象
台中今年329檔期預估600億推案熱潮搶市，如此龐大推案量，也恐引發市場供需失衡，以最近兩年建照、使照兩項數據去分析，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔發現，平均每五個月會出現一次「使照量大於建照量..
3/24 12:00
永慶預測108年房市大賣壓 七都「待售餘屋」上看1.4兆元！
房市進入盤整期第4年將進入尾聲，眾多建商、業者對於「台商回流、選後消費信心大增等」眾多利多，認為明年房市將一片看好，但房仲龍頭卻抱持不同態度看待。永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，108年有「貿易戰、..
12/19 17:19
餘屋未清新屋入市 專家：建商將大讓利打價格戰
根據央行統計，全台寬限期房貸餘額約1.0543兆元，而即將在今年底到期的金額約5429億元，八大行庫為避免寬限期炸彈引爆，積極出招拆彈，展延寬限期。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，八大行庫這樣的措施..
9/20 00:51
