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竹科房市「價增量縮」 新竹市年減4成最多
科學園區周邊一向可吸引就業人潮，活化房市交易量能，但根據房仲業者觀察，近3年鄰近新竹、竹南科學園區的新竹、竹南以及頭份3行政區周邊房市價量變化，其中大多皆呈現「價增、量縮」，而量縮部分又以新竹市年減4..
11/17 16:14
比房價還抗跌 新北市房屋公設比32％創史上新高
前陣子因賴揆一席話，「實坪制」的議題又再次掀起，不過大家會這麼關心也不是沒有原因。根據市調機構統計，今年台北市新建案平均公設比約為33.9％，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅..
11/16 16:23
房價落底沒？ 代銷業：部分區域已降到甜蜜點
房市反轉已三年，房價進入盤整階段，不少購屋族正等待房價落底之際進場，對此，創意家行銷總經理何志正認為，目前建案銷售趨於「個案表現」，而房價則有部分區域已落底，成交量逐漸回穩。
11/9 20:54
房市反轉三年房價跌多少？ 雙北行政區跌幅排行出爐
房市自2014反轉至今已三年，這期間房價到底跌了多少？房仲統計雙北地區各行政區房價變化發現，台北市跌幅最深的大安丶信義丶南港區，跌幅最小的則是中山區；新北市跌幅較深的為汐止丶三峽丶中和丶板橋丶淡水，跌..
11/3 16:22
台積電台南設奈米新廠 南科上班族置產房價東漲南跌
台積電將於台南工業園區投資興建3奈米新廠，可望增加大量的就業機會與外來移入人口。房仲觀察台南五大行政區價量變化，發現漲跌互見，漲幅最多的為東區，成長達7.4％；跌幅最大的為南區，達12.3％。
11/3 11:22
北市新屋房價不降反漲 每戶平均總價飆升至5,600萬
隨著房市向下修正，各地購屋單、總價大多跟著收斂，但台北市新建案平均總價卻不降反漲，今年每戶房子平均總價約5,558萬，足足比去年多出358萬，而北市的士林，在豪宅加持下，以單戶平均1.37億榮登總價王..
11/2 13:43
淡海輕軌救賣壓？ 學者：沒這麼樂觀
日前捷運局表示，淡海輕軌綠山線可望在明（2018）年7月提早完工，但有了軌道是否能順利帶動人潮及居住需求？對此，學者直言，恐怕是「沒這麼樂觀」。
10/17 12:51
買房史上最難 Ｑ2全國房價所得比9.46倍創15年新高
在房市反轉第三年，房價向下修正之際，台灣人民購屋的壓力竟越來越沈重。根據內政部營建署發布第二季房價負擔能力指標統計顯示，全國房價所得比為9.46倍，為2002統計以來，最高的一年，首善之都台北市也來到..
10/6 15:17
房仲店2年關650家 住商第2品牌逆勢成長3年展店破百家
房市反轉已進入第三年，不少房仲面臨衰退甚至縮編，截至今（2017）年7月，房仲備查家數已降至6307家，比起2015年最高峰相比（6958家），已減少了651家、量縮9%，儘管如此仍有房仲品牌展店維持..
9/28 21:21
人口紅利＋屋主態度軟化 中市中古屋買氣回溫
根據今（2017）年7月份統計，台中人口總數達2,77萬8,182人，首度超越高雄市，躍升為全台第二大城。房仲業者觀察台中市人口數最多的五大行政區，近2年中古屋的價量變化，數據顯示，五大行政區成交價多..
9/15 22:58
94狂！每坪喊價300萬 鄉林老董：還在等好客人
位在士林，由鄉林建設打造的「士林官邸」案，從2009年預售到現在，銷售狀況未如預期，現在暫時作為鄉林的企業總部，但因為鄉林財務實力雄厚，未出現賠售或資金困難的狀況。鄉林建設董事長賴正鎰表示，這個建案一..
9/13 06:33
賣不掉只好這樣做！ 豪宅建案變身月子中心
豐富建設董事長黃珮縈坦言拖欠銀行利息，對於建案遭拍賣感到很無奈，但強調當初用心蓋房子，可惜產品設計錯誤。為了澄清「富豪至尊」不是爛尾樓，她帶本刊記者實地參觀建案內部，同時展示已改裝完成的嬰兒室。
9/13 00:04
機捷通車也救不了 中壢車站新屋房價重摔2成
機場捷運通車已近半年，根據房仲業者觀察沿線各站周邊近2年房價變化，其中各站周邊中古屋行情，呈現「頭尾端漲、中段跌」的現象；而新屋表現則有6站皆下跌，又以中壢車站周邊跌幅達20%最多。
8/25 12:45
建商看好房市獵地轉趨積極 台中成大熱門
商仲統計近幾年上市櫃建設公司在六都的購地情形，發現隨著不動產景氣自2014開始反轉，建商購地也轉趨保守，從一年800億元交易水準，降至一年200億元左右。不過今年似乎有回溫的跡象，截至七月止就達到18..
8/21 06:13
人多也沒用？ 新竹3大行政區中古屋交易量全跌
儘管近期新竹房市利多消息不斷，但買賣雙方對於價格認知差異仍大，部分屋主開始堅守甚至調漲價格，導致買方處於觀望。根據實價登錄資料顯示，今（2017）年1～5月新竹縣市人口數最多的前三大行政區，包含新竹市..
8/18 11:12
房市多頭漲太兇 北台灣運動中心周邊房價全數價跌
近年運動風氣盛，運動中心成為房價上漲的利多，不過隨著房市反轉，似乎也有點站不住腳。房仲統計全台10間運動中心周邊房價，發現南北兩樣情，桃園以北的6間運動中心周邊房價全數下跌，跌幅在1.4～8.6％不等..
8/16 06:12
雙北買房怎麼殺價？ 房仲：開價打8折開始談
房市回歸自住客撐盤，加上房價緩跌趨勢，購屋族普遍追價意願不高，房仲業者根據今（2017）年5～7月內部成交資料統計，雙北市買方出價與物件開價皆有二成以上的價差，意味著買方出價從開價打8折開始談起，且議..
8/15 23:18
「皇翔紫鼎」添億元交易 每坪107.9萬跌了15%
位於北市中正區中華路一段95巷的「皇翔紫鼎」，今（2017）年5月再現億元級交易案，根據實價揭露顯示，該社區18樓戶以總價1.35億元成交，扣除車位後，每坪單價約107.9萬元。雖然該筆成交是「皇翔紫..
8/14 15:15
房市何時落底？ 李同榮：開工、使照量呈黃金交叉時
房市反轉進入第三年，房價持續盤整修正，不少人都在等房價落底、不再下跌再進場，但究竟何時落底？近來有專家就指出，當建築開工量季線與使用執照核發季線量呈黃金交叉時，就是房市止跌落底的前兆。
8/14 12:49
新莊供給爆量 超過2500億案量待售居新北之冠
新莊地區因有兩大重劃區、三條捷運以及中央合署辦公大樓、知識產業園區等重大建設利多，近年為建商新寵兒，年年推案量皆居高不下，但也因為供給擴張太快，隨著房市反轉需求減少，有供給過量之慮。根據市調機構統計，..
8/10 06:07
