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疫情入手紅線捷運宅「增值1358萬」 在地點名下個大賺社區
北投近期不少新案在疫情推出，而當時入手屋主在成屋後轉手皆大賺出場。例如位於捷運石牌與唭哩岸站中間的「華固翡儷」，剛成屋不久，近期有屋主轉手大賺1358萬元。在地房仲也點名，下一棟有可能如此大賺的社區，..
11/25 16:00
「夜總會第一排」好砍價？屋主2優勢曝 全場嘆：根本不在意
很多人認為「福地宅」、「夜總會」抗性大，想多殺一點價。就有買家表示，最近看了一個建案，儘管是台北門牌+捷運宅，但畢竟是「夜總會第一排」，他其實會在意，「但屋主開價似乎不在意」，不禁納悶「夜總會的抗性到..
11/24 12:32
「88會館」郭哲敏才遭逮 大直水岸豪宅4.9億遭法拍
先前涉及洗錢案、地下通匯的「88會館」負責人、名模錢帥君男友郭哲敏，在海外逃亡8個月後，8月已遭檢警從泰國返押歸案，近期他位於大直豪宅，更淪落法拍。該豪宅為「帝景水花園NO3」，位於12樓，2戶打通總..
11/23 18:10
跟風賠售？七期豪宅轉手均賠850萬 單價只剩3字頭
台中市七期7年成屋豪宅「台中帝寶」再傳賠售物件，統計2023年該社區總共交易11筆，撇除首次交易物件，6件轉售交易，3件大賠、2件小賺、1件平轉，平均賠850萬元出場，信義房屋房仲認為基地抗性、時空背..
11/22 09:57
一殯周邊房價年漲近2成 在地：屋主坐等明年再賣房
台北市第一殯儀館拆遷在即，讓過去這塊「房價凹陷區」有望翻身，專家調查，近一年來附近成交單價已漲近2成。信義房屋房仲指出，目前由於一殯拆除在即，買方釋出相當稀缺，但房價漲幅仍不明顯，最大變化反而是買方接..
11/21 08:10
每坪100萬買東區「蛋黃兇宅」？ 內行認1主因「沒甜價」
凶宅房價會隨時間而回彈嗎？近期北市大安區蛋黃地段，一處屋齡近40年的中古華廈高樓層戶，30年前曾發生事故成為凶宅，近期開價2188萬元、單價高達百萬元求售。專家認為，若為30多年前凶宅，由於時間已久遠..
11/18 12:00
斷水電、屋況差 南京東路億級華廈再被法拍
北市南京東路三段巷弄華廈「南京之星」命運多舛，2021年才因建商債務問題，整棟出現在法拍市場，近期該大樓低樓層戶，出租給診所，近期也出現在法拍市場。不過，專家認為，此案流標機率較大。
11/11 13:00
教會拿下五期千坪地下室 前屋主11年喜賺近8千萬
台中市西區精誠路的住商混合大樓「麥克阿瑟計畫」屋齡33年，擁有地下商場空間，過去承租給藝術教育與表演空間業者，8月由教會背景的法人以總價1.18億元拿下1209坪地下室。信義房屋專家認為，具備宗教背景..
11/10 15:00
鬧到強制分割遺產 永和仁愛公園名廈地主15戶全上法拍
永和在地知名社區「仁愛歐寶鑽石區」、「仁愛歐寶翡翠區」，為雙和老牌建商開晟建設興建，但其中地主戶家族長輩約16年前過世後引起司法糾紛，直到近期才興起分割遺產拍賣，導致該社區共15戶出現在法拍市場。
11/9 08:43
Joeman新莊起家厝曝光 入手10年「房價漲55%」
網紅Joeman惹上「大麻煩」，經查他的新莊「起家厝」在10年前購入，為一般事務所，每坪僅38萬元。在地房仲表示，該社區位於頭前重劃區，地段不錯，雖然曾發生非自然身故，但因中小坪數相對稀有，使得單價上..
11/7 10:57
北投「鳥籠危老案」曾開降價第一槍 成交價一坪再減14萬
北投小基地新案「天綺」，去年中旬開案時，曾最高開出每坪86~90萬元的價位，但在去年底房市買氣極凍，率先下調開價，被媒體大肆報導為「開降價第一槍」近期觀察實價，該案陸續交易揭露，但成交均價僅約6字頭，..
11/6 15:33
「八掛山」命運多舛！ 95戶空屋等有緣人「1字頭買得到」
近期因總部遭法院強制執行拆除而上版面的遠東航空，其持有的小坪頂建案「環遊郡采迭區」、「海景山莊」共95戶，再次出現在法拍市場，目前該案已是二拍，物件分為華廈、透天別墅等產品，平均單價僅約1~2字頭。
11/2 12:34
南勢角捷運凶宅掛售1年無人問 「加價300萬」繼續賣
中和捷運南勢角站的捷運共構宅「南方之星」，過去屢傳社會事件，其中高樓層事故屋，去年5月時曾開價2888萬元求售，不過掛售超過1年至今，近期不僅未降價，開價還再加價300萬元、調漲至3188萬元。
10/30 13:33
新莊豪宅2年9筆移轉「全賠售」 在地認2原因難賺錢
新莊副都心自疫情之後房市火熱，不少社區移轉皆獲利，但實價揭露，一處緊鄰捷運站的豪宅社區，卻自2021年以來共9筆移轉全數賠錢。在地房仲認為，該社區緊鄰高架捷運，不僅會有吵雜聲，且也阻礙景觀，此外又為大..
10/29 09:27
竹北房價跟鬼一樣 2處新古屋7年翻漲「整整1倍」以上
竹北市近年來受房市大盤走勢影響，房價漲幅相當誇張，經查實價，光是屋齡10年內的新古屋，就有2處舊市區的社區，近期移轉出現1倍以上的漲幅。
10/25 11:15
爭當「水湳土地公」 史上最高價！豐邑搶下生態段千坪地
台中市水湳經貿園區地價不斷飆高，其中過去受到注目的文商段已有新案進場，過去較少關注的生態段，近期出現高達7億元的土地交易，經查為豐邑機構關係人拿下。信義房屋專家認為，土地市場降溫，目前僅大型建商會出手..
10/23 12:10
新案旁驚見「連插9座電塔」 網憂：買下去對房價有影響
砸重金買房最怕遇到嫌惡設施，近期網友於《mobile01》居家板分享，看到某新案周遭有9座高壓電塔，「是不是房子價格也會受到影響？」信義房屋專家認為，高壓電台大多位於郊區，此區域買房以當地人為主，若在..
10/22 14:00
年增7000人↑淡水人口直逼20萬 鄉民：人往低價流
淡水人口直逼20萬人，一年就增加了7000多人，對此鄉民感到不意外，「水往低處流，人往低價流」。信義房屋在地房仲表示，除了房價親民，宜居性也是一大因素，「就算再便宜，若生活不便利，相信也沒有人要來住。..
10/21 12:00
吳季穎進出「景美第一豪宅」惹關注 住戶轉手大賺千萬
超級籃球聯賽（SBL）台啤球員吳季穎日前遭爆打假球，且被周刊直擊，出入以豪車代步，且進出文山區單價8字頭豪宅，生活相當優渥。經查，該豪宅是有「景美第一豪宅」之稱的「岳泰峰範」，不過吳實際僅租用該社區車..
10/18 17:57
新店豪宅屋主轉手「天堂與地獄」 去年賠1500萬、今賺1620萬
新店指標豪宅「寶徠花園」屋主轉手兩樣情，去年頂樓戶慘賠1517萬元，今年中高樓層鄰居轉手，入袋1620萬元，漲幅高達近4成。專家分析，主要原因除購入成本差異大，因2戶坪數有落差，高價宅限貸令也是一大原..
10/15 14:00
