內政部去年通過「地籍測量實施規則」部分條文修正案,明年起申請的建照,屋簷、雨遮皆不登記、不計價。對此,房地產業者表示,雨遮不登記對於高單價產品的地區影響最大,預計年底會出現一小波的搶建潮。
9/8 16:36
租屋的過程中,最重要的環節就屬簽下租賃契約書的那一刻了。然而目前坊間的租賃契約書版本不一,且因租屋簽約衍生的糾紛層出不窮,行政院消保處在105年度公告了「新版房屋租賃契約書(定型化契約書範本)」,配合..
9/8 06:50
內政部公布新版「地籍測量規則」修正案,未來屋簷、雨遮皆採取不登記、不計價,且新制將於明(2018)年正式上路。但建商對於這項政策表示不滿,亞昕國際開發董事姚連地表示,持有稅負增加,已降低民眾參與都更意..
9/6 16:49
行政院目前正審查「都市更新條例」修正草案,但其中部分條文也引起各界反彈,台北市政府副市長林欽榮昨(4)日更針對修正草案痛批,若不同意戶提出行政救濟,政府不能代為強拆房屋,等同於是將政府權責全面閹割掉。..
9/5 20:50
內政部日前通過「建築技術規則」建築設計施工編部分條文修正草案,未來新建或增建建物高度超過21公尺者,都應確保鄰近住宅區或商業區基地,於冬至日有1小時以上的有效日照,以擴大保障日照權益,加強維護民眾的居..
9/4 12:35
都更條例大翻修,行政院昨(30)日審查「都市更新條例修正草案」,全文共計多達88條。據了解,首次會議僅通過前9條條文,其中最為關注的「代拆機制」、「審議重大修正可撤回同意書」、「都更事業概要同意門檻」..
8/31 18:15
房客租約到期要返還房屋時,房東主張要從押金中扣除的各種理由,如何判斷哪些是合理的?而房客是不是都只能接受呢?或是房客能不能最後兩個月不繳租金,主張讓房東從押金扣除呢?
8/26 00:04
大明租住處的熱水器故障了,請房東來修。房東要他找人來修理,大明先給師傅修理費,房東卻沒有主動提及要支付修理的費用。究竟在簽約時,哪些跟錢有關的事項,是一定要留意的呢?
7/13 22:43
台北捷運聯開宅美河市社區再爆爭議。社區管委會控訴建商日勝生將1,320坪公共車道產權灌入公設面積,全由社區住戶買單,若以若依每坪50萬元市價估算,總價高達6.6億元,對此,日勝生回應,當初買賣契約上都..
5/26 09:49
睽違六年未修訂的《都市更新條例》終於見到曙光,內政部部務會報昨(4)日通過「都市更新條例部分條文修正草案」,大幅提高都更事業概要同意門檻,外界擔心是否不利於推動都更?對此,東森建設總經理賴建程表示,調..
5/5 13:45
台北市長柯文哲昨(12)日赴議會備詢時,被議員童仲彥問到有關大巨蛋案後續,柯文哲語出驚人表示,大巨蛋審查卡在內政部「甘我屁事」,對此,遠雄企業團發言人楊舜欽今(13)日也發表五大聲明回應,大巨蛋審查至..
4/13 13:14
近期台北市長安西路都更案遭建商「偷拆」事件引發社會譁然,為了杜絕這項惡法,內政部擬於《都市更新條例》修正草案新增條文規定「所有拆除均得由政府來實施」,且住戶可依法申請行政救濟,不過,有住戶認為「就算申..
3/14 17:46
司改國是會議第二階段分組討論將在下周一開始,司法院今(18日)指出,將協調法務部訂定民法第166條-1的施行日期,未來買賣房屋的契約,必須先找公證人公證,對此,房仲業者表示,未必有其必要性,而且就目前..
2/18 19:21
為了遏止黑心房東利用各種不平等租約坑殺房客,內政部於2017年元旦實施「新版房屋租賃定型化契約規定」,並整理9大網傳惡房東詐騙坑殺房客手法及建議處理方式,提供即將租屋或已遇到租屋糾紛的民眾參考。
1/17 12:05
面對長期高房價、低薪資的社會現況,大多人選擇租屋為替代方案,不過,崔媽媽基金會執行長呂秉怡3日點出,台灣的租屋體系存在7大現況問題,除了市場運作、法規制度之外,就連租賃政策長期也受到忽略。
10/3 11:13
房屋稅議題引發各界論戰,政大地政系教授張金鶚26日出席《居住正義:你我都能實踐的理想》新書發表會時,談到房屋稅爭議,他說,房屋稅就是「利人不利己」的例子,對於「少數人不利、大多數人有利」,這大概是最常..
8/26 19:06
社會住宅推動聯盟等22個公民團體25日於行政院前抗議,《住宅法》修正草案退步修法,除了不滿弱勢保障比例過於保守之外,政院版也刪除原有12類的弱勢身分認定,改由授權地方政府自訂,公民團體痛批,這根本打壓..
8/25 20:57
為了保障租屋族權益,內政部宣布房屋租賃定型化契約自2017年1月1日正式路上路,崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳提醒租客,包括從租屋前的招租廣告、契約審閱期、房屋可否轉租、押金與房屋修繕責任、以及退租..
8/12 17:02
前行政院院長陳冲日前投書媒體,直指房屋稅違法違憲,引起各界議論,他18日向媒體表示,「有很多學者罵我,說我講違憲太誇張,我也承認,但其實我是故意講誇張一點,因為這樣才會有人注意。」
7/18 15:55