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荒廢透天開價300萬「賣稅籍編號」 地政士驚：有極大風險
近期於網路一宗交易「稅籍編號」的物件，引起各界關注。根據《591房屋交易網》資訊，該屋為屋齡不詳的2樓透天，坪數約25坪，不過未有土地與房屋權狀，開價300萬元，卻僅交易稅籍編號。專家分析，此種交易有..
5/20 11:31
通化商圈43間店面待租 青島豆漿原址重生成「饕客曙光」
受疫情影響，北市街邊店生意陷入困境，不少商圈出現空租情形。位於北市蛋黃區的通化街夜市，近期待租店面量較去年同期稍長，不過租金價格卻也去年同期上升7.2％。專家分析，屋主雖面臨商圈蕭條，但由於危老題材利..
5/11 11:46
成屋時總統還姓蔣！信義區老宅上月成交 每坪還具60萬身價
比您歲數都還大的房子，願意花多少買下呢？根據實價揭露，信義區虎林街88巷弄內3樓透天，屋齡高達60年，3月以總價1250萬元成交，總坪數僅19.62坪，換算單價約為63.71萬元。該戶建成時為1962..
4/26 16:42
「燒肉smile」三重店開價近億求售 新房東還享8年穩租期
「燒肉smile」全台共有11家分店，其中位於三重天臺商圈的分店，房東以9800萬元求售透天店面。據刊登資訊，該案土地坪數約41坪，拆算地坪每坪約239萬元；而「燒肉smile」租約簽至2030年，平..
4/19 18:08
喊價5.8億！建商不想只當包租公 楠梓10層大樓打包賣
台積電宣布進駐高雄後，許多人都想靠台積電發大財，近期售屋網站就有部份整棟套房物件釋出銷售，打著台積電員工宿舍的噱頭，希望吸引想當科技新貴包租公的買家。但房仲業者指出，多數高科技廠商並無意承購套房物件，..
4/19 12:30
大溪房市兩樣情！透天大漲逾5成 大樓反跌3%
據統計，桃園市大溪區近3年公寓漲幅達37%，透天產品更一舉飆破5成。不過，電梯大樓卻不漲反跌3%。在地房仲表示，透天大漲是由土地漲幅使然，公寓則由租金報酬率撐起。至於，電梯大樓小跌，主要是受埔頂重劃區..
4/11 16:23
42年東區老房東撤退 開價5億求售adidas黃金店面
近期位於忠孝東路四段的愛迪達忠孝經典門市，驚傳出售。根據《591房屋交易網》，該一樓店面權狀坪數為40.25坪，開價4.98億元求售。據地籍謄本，該店面由蔡姓房東長期持有42年，如今卻將黃金店面放上網..
4/8 08:00
高雄逾百間億級店面求售 近愛河飯店開價5.8億賣
近年高雄招商引資有成，吸引許多大型廠商到高雄投資，帶動整體房地產市場，不過大型高總價店面在市場一片欣欣向榮之際卻顯得寂寞，目前有近百件「億級」店面求售中，專家指出這種產品價格高不好賣，但若具有僅2~3..
3/24 11:52
單身宅量體10年增5% 新北「最孤單」占比達30%
單身人口越來越多，單身宅的數量也逐漸攀高。據統計，去年Q4一人一宅的數量達195.2萬宅，占比達26.75%，與10年前相比，增加約5%。而六都當中，一人宅比例最高的為新北市，達30.1％。
3/7 12:19
新店捷運共構宅每坪79.9萬創新高 甩開頂溪、直逼新埔
近年小坪數住宅領漲，許多指標社區皆創下新高價。最新實價揭露，新店碧潭的捷運共構宅「碧潭有約」以每坪79.88萬元成交，寫下社區實價以來的最高價紀錄，甩開永和頂溪站「樺福千金」的73.17萬元，將挑戰板..
3/3 16:42
健身房店面36億求售！租金報酬率回推 房東想賣「需要時間」
盤點2021年最貴的待售物件，位在南京東路的World Gym店面開價36億元拿下第一名，專家分析，雖然有月租金200萬元的優勢，但是租金投報率僅0.67%，36億元的開價「實在太高」。
2/3 09:00
神操作！他勇搶法拍持分店面 租手搖飲「投報率上看5%」
一般人怕麻煩不碰法拍屋，尤其是持分物件，但是實價揭露，有勇者買進產權只有1／3的法拍屋店面，買完出租給手搖飲料店，竟可享租金報酬率高達5%。
12/28 11:02
晴光寶島眼鏡店面1.56億喊賣 年租300萬！遭勸：這條件不夠好
買店面收租金，是不少高資產客群抑制通膨的方法之一，而租金報酬率該達多少才合理？北市中山區1家寶島眼鏡以1.56億元開價求售，該物件年收租金達近300萬元，若以開價換算，年報酬約為1.92%。專家認為，..
11/19 11:30
高雄富人投資客傳「買它才是內行人」 租金報酬率上看3%
由於電商崛起，高雄實體店面的租金報酬率愈來愈低，也讓很多投資店面的民眾轉移標的，改投資豪宅產品，報酬率可多0.5~1%。據了解，近期高雄豪宅買氣愈來愈熱絡，只要總價在4000萬元內的產品，租金報酬率甚..
11/3 09:54
背25條人命！錦新大樓「放百人牌位」土地公鎮煞 住戶搭電梯嚇壞
屋齡40年的高雄城中城大樓14日凌晨發生大火，釀46死、41傷慘劇，相關話題備受熱議，其中「台北第一凶宅」錦新大樓就是榜上有名的恐怖大樓，不僅發生過多起命案，各種詭異傳聞也在坊間流傳。
10/15 16:54
資金熱潮拉房價！2房小坪數漲最多 專家曝：租金報酬率最佳
經過去年市場熱潮湧入，今年北市房市交易價量齊揚，跟疫情爆發前1年相比，各坪數區間的價格皆漲，其中以21~30坪產品漲幅最高達11.7%。
10/6 11:32
西門町一級戰區店面法拍 內行人曝「殺再低也沒人要」
西門町一級戰區，店面一度十分搶手，而位在西寧南路48號的店面、現出租「濟州豆腐鍋之家」，將於9月7日在台北地院進行一拍，底價為7552萬元。寬頻房訊發言人徐華辰點出關鍵，認為此物件就算底價殺到再低，也..
9/4 12:00
13坪月租4.3萬！納豆東區套房租金身價高 報酬率破3%
東區小套房社區「喜福居」因為藝人住戶納豆聲名大噪，最新實價揭露，該社區13坪的套房，每月租金4.3萬元，單價破3000元。若依照該社區的成交均價來看，租金報酬率平均可來到3.2%，在寸土寸金的台北市，..
8/12 10:46
投報率6%！月租近12萬 高市百坪豪宅出租17年就回本
現在投資店面的報酬率有2~3%就算是高水準，不過近期高雄租金實價登錄竟然出現報酬率高達6%的豪宅，該物件位於農16、又是知名建商興建，以每月11.8萬元的高價出租，只要出租17年就回本，不過也有業者表..
7/20 17:45
