搜尋
讓「啞巴兒子幫你賺」 房仲董座第一間房竟是380萬老透天
俗話「房子是啞巴兒子」原創者是誰？答案是全國不動產董事長葉春智，葉春智分享他的買房經，退伍後花約380萬元買下新竹老家旁的透天厝自住，北上打拼後，把透天厝改建成8間套房收租，2015年以680萬元賣掉..
11/21 08:00
「最難抽」大學宿舍出列！肥到房東 百萬透套租金報酬達6%
六都宿舍床位最吃緊的萬人大學中，部分沒中籤的學生，只能「時間換空間」奔赴外地租屋，也推升周邊大學城租屋市場住房需求，其中高雄義守大學周邊的大社市區，中古透天厝約600～850萬元，若6間房、每間租4~..
11/16 10:37
HOMESTAY攏是假！海外投資房地產 砸300萬一場空
海外房地產租金投報率高，讓不少人心動，新北市一名簡姓男子相信朋友介紹，投資300萬元，讓朋友在美國買房做留學生的HOMESTAY，沒想到朋友拿錢後並沒有真的到美國置產，簡姓男子一狀告上法院，專家分析，..
11/14 16:00
有錢人跟你想的不一樣！大安森林公園豪宅 月租20萬「可租一輩子」
到底要買房還是要租房常常引發討論，不過大安森林公園旁豪宅「安峰」今年6月出現一筆低樓層4樓戶的租賃交易，面積144.76坪，月租金20萬元，對比社區交易總價2.3億元，房東投報率不到1%，不過如果以租..
11/9 11:33
百萬房東想脫手！隔5套房賺翻 艷名遠播「金帝大廈」2280萬求售
北市康定路、桂林路口「金帝大廈」、「鑽石大樓」大樓，曾因應召女排排站攬客被警方取締，豔名遠播，近期其中之一「金帝大廈」38坪住宅隔成5間套房於網路開價2280萬元求售，標榜為合法收租套房，滿租月收9...
10/28 11:00
天母豪宅投報率上衝3% 風光房東背後藏殘酷事實
台北市房價高，房屋出租投報率低，不過實價登錄揭露，天母豪宅「富邦777」9樓戶租賃紀錄，坪數94.01坪，月租金24萬元，以房屋總價9500萬元計算，投報率高達3%，不過專家分析，亮眼的租金投報率背後..
10/26 17:02
穩租火鍋店！看好租金報酬 大直人2.8億買近六福客棧店面
台北老牌飯店「六福客棧」轉型，將從飯店轉型為新穎商辦，附近松江路上的店面交易動起來，實價登錄揭露，鄰近「六福客棧」的店面，面積約181坪，以總價2.8億元售出，買家是住在大直的自然人，專家分析，該店面..
10/19 11:30
300萬買2間套房！台中哥收租「每月貼4900元」繳房貸…投報率不到3%
不少人買套房是為了投資出租，但地點、競爭對手都是影響收益的關鍵因素。台中一名網友表示，最近在霧峰看到屋齡6年的套房，屋主2間一起賣開價300多萬，估計每個月可收回9200元租金，但仍不足以補貼房貸，每..
8/7 14:31
北屯5層新透天9750萬隔71間房 房仲曝月租60萬台北客最愛
低利率時代來臨，雖租不如買，但更多年輕人在累積第一桶金的同時，只能暫時租屋，也推升租賃市場需求，根據實價登錄揭露，台中北屯區東山路一段全新5層透天厝，今年5月以將近億元總價交易，創區域高價，且隔成71..
7/31 19:00
民生社區150家實體店面「求租待售」 房東堅拒降租：虧600萬！對房價衝擊大
原為黃金地段的台北市民生社區近幾年隨著租金攀升、疫情影響、外送竄起，有不少業者只能含淚收攤。不過即便如此，仍有許多房東寧可租不出去，也不願降租，因為這樣合理房租就會損失將近600萬元，對往後的房價也會..
7/26 12:28
影／永和名火鍋店房東欠債 百坪店面待拍！專家洩高投報率「被覬覦」
由蘆洲起家的火鍋店「上官木桶鍋」，位於永和區的分店房東，其持有的一樓店面遭到法拍，一拍底價1億2738萬元，每坪76.08萬元，目前上官木桶鍋以每月租金23萬元承租。法拍業者指出，就算這筆法拍最後脫標..
7/16 11:19
500萬買永和頂溪50年透天厝 婆媽菜籃族問翻天
捷運頂溪站旁、永和路二段熱鬧商街旁，近期竟出現一間50年以上2層透天厝待售，最低開價只有500萬元，不過特別註明「無土地所有權，僅售建物所有權」，換言之，如同購買「地上權」建築。當地房仲分析，這類標的..
6/11 15:37
公館最熱巷內音樂餐廳換房東 1.62億創商圈高價
人潮就是錢潮！北市公館商圈平日逛街人潮多，最熱鬧的路段是羅斯福路三段316巷，可見服飾、餐飲、手搖飲料林立，包含已撤離的黑糖珍奶「陳三鼎」品牌也於此插旗，百公尺街道變成一級戰區，也讓店面身價屹立不搖，..
5/24 11:19
板橋最強社區！「新巨蛋」一口氣包下單價最高前10名
新北市板橋區的社區單價王，由捷運新埔站共構宅「新巨蛋」拿下，2019年至今，單價最高的前10名，都由地標社區「新巨蛋」攘括，單價落在7字頭，顯見交通便捷的捷運宅，仍深受通勤者的喜愛。房仲業者指出，該社..
5/20 16:39
算盤打得精！45萬買龜山整棟透天店面 房仲：出租半年可回本
45萬買下一間透天厝？！桃園龜山區萬壽路二段兩層磚造透天厝，將近60坪，屋齡45年，今年3月以總價45萬元城交，但只有移轉建物。當地房仲說明，該透天厝坐落於龜山精華商業路段，兩層透店若全數出租，月租可..
5/17 16:57
【買房搶便宜1】北台灣最便宜！單價7萬買大空間 一族群是掃貨大宗
離桃園中壢市區越近、房價就越貴，但用15分鐘車程換房價，最低1坪只要7萬元，號稱北台灣最便宜社區。楊梅區「台北比佛利」主力坪數20～30坪，最低總價250～300萬元，由於鄰近國道交流道、幼獅工業區，..
5/13 11:30
永和在地人砸重金當摩斯漢堡房東 「付租能力」成鍍金關鍵
新北永和區竹林路早期有百貨公司、戲院聚集，兩側商街林立，雖之後百貨遷移，消費板塊移轉至捷運頂溪站、中山路一帶，不過該路鄰市場、區公所等人潮多地段，也仍然維持店面身價不墜，有買家看準摩斯漢堡付租能力高，..
5/5 11:57
影／還是有人看好！正對天母麥當勞 美材商砸1.7億買銀行店面
士林天母西路地標麥當勞具30年以上歷史，自去年歇業，外界一度憂心再掀撤店潮，不過實價登錄揭露，正對天母商圈地標的40年大樓，1樓破百坪店面今年1月，以總價1.7億元成交，創該路段歷史新高總價，每坪13..
4/24 09:02
基隆廟口93年老透店開價1.29億求售 房仲：短期脫手有難度
基隆廟口夜市旁，一棟3層樓透天店面，屋齡高達93年。繼年前知名品牌包業者退租後，一度成為特賣商品、短租業者據點。如今在網路平台開價1.29億元求售，當地房仲業者認為，此開價到北市，也能找到差不多物件，..
4/22 16:24
【租買對決】影／新北4區買比租更輕鬆 意外！買房30年還可多存一個車位
低利率時代來臨，再掀房市租買議題，怎麼會比較划算？比較新北6處購屋熱區房租及房貸月支出，發現板橋、新店、新莊、淡水4區「買比租更划算」，當中又以板橋區價差最大，30坪月租3.3萬元，與月繳2.8萬房貸..
4/17 09:05
