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報酬率僅1.2%！天母豪宅每坪1111元出租 獲譽「佛心價」
天母知名豪宅「天母紘琚」買一戶至少要1.6億元，但是如果用租的，入住門檻降低不少，實價登錄揭露，該社區2月9樓戶以月租金22萬元出租，租金單價約每坪1111元，一坪不用1200元入住豪宅，遭曝應是「佛..
5/5 12:30
詐貸案主嫌A辦成搶手貨 資產公司加價千萬當現成包租公
看好台北信義計畫區商辦租金投報率，有資產管理公司在拍賣第一拍時，就砸下億元買進老牌紡織貿易商潤寅集團，名下被拍賣的「世紀金融廣場」商辦，得標價比底價還多出1375萬元，換算租金投資報酬率約2.1%。
4/28 13:50
買店面求「投報率5%」房仲一聽秒打槍！內行戳破美夢：有2%就偷笑
投資客買店面出租前，都會先計算投資報酬率，估計大概要多久才會回本，普通物件投報率都落在2%左右，東區一級店面可能只剩下1%。一名女子計畫要買店面投資，原本目標設定在投報率5%，沒想到隨即遭到房仲打槍，..
4/26 15:53
房市剛性需求強 安新建經建議買房跟著交通、建設、大型企業走
政府持續出手打炒房，各部會接連出招，加上股市表現熱絡，引發投資圈是否「棄房轉股」的討論。安新建經表示，目前自住、置產的買盤還在，房市剛性需求不衰，建議首購族與換屋族應持續關注市場，維持敏感度，長期投資..
4/23 11:43
史上最高額詐貸案主嫌還債難 資產全法拍至今僅還1.1億
老牌紡織貿易商潤寅集團，由楊文虎、王音之夫妻為首，旗下4家公司包括潤寅實業、易京揚實業、潤琦實業與頤兆實業，過去向台灣多家銀行詐貸，所以相關資產陸續被法拍，目前已有24筆資產，總一拍累積底價約9.39..
4/22 16:19
台中好市多第1台遊艇買主曝光 最狂建商：買房就有機會帶走它
去年11月好市多北屯店開幕時，出現150萬元的遊艇，開門不到10分鐘就傳有神秘買家下訂，沒想到竟是台中建商購入，5個月後，這艘遊艇出現在新建案開幕活動中，現場推出「買屋抽百萬遊艇！」
4/17 13:06
人潮將湧入！新莊知識產業園區「雙捷匯流＋預期高投報」 限量店辦未公開就問翻
店面投資人近來紛紛從台北市轉向新北市，尋求投報率、增值性更有可看性的投資標的。其中，再添重大建設利多的新莊知識產業園區，該區首案由「新潤建設」打造的「新潤莫內花園」，不僅住宅物件開出紅盤，辦公店面目前..
4/16 15:00
持有6年每坪漲45萬 信義區屋主爽賣啞巴兒子
擁有信義區燙金門牌的1樓社區店面，竟有屋主持有6年左右賣掉，就大賺了2千多萬元，平均每年約增加400萬元的額外收入，幾乎是一般上班族整年好幾倍的收入。當地業者指出，接手買家也是估算租金投報率收益不錯，..
4/13 16:48
黃舒衛／革命血如花！國父倡平均地權 卻沒想到你囤房
拋頭顱、灑熱血的329青年節剛過，但現在已經很少人記得了吧？畢竟這是個可以為免費鮭魚改名的時代。然而，土地資源壟斷的問題由來已久，簡直萬古常新，人類即便有條件移民火星，恐怕都無法根解。
4/4 16:00
大安區百坪店面146間養蚊中 專家曝房東死守「2.5%防線」
台北市最精華的大安區最近出現百坪店面空租潮，對比去年，待租店面來到146間、年增7成，其中以東區商圈最多，專家分析，東區高價店面取得成本高，如果要轉手，必須緊守2.5%的租金報酬率，否則會影響店面轉手..
3/25 10:32
遠航北市精華地資產3拍都脫標 累積還債近11億
遠航被查封的資產陸續被拍賣，今3日北市「美樂南京大樓」、「儷園大廈」進行第3次金拍，雙雙都順利脫標，約可還債1.57億元，合計目前遠航透過法拍脫標的資產共6筆、總金額約10.9億元。
3/3 13:50
賺房價兼收租！中部這所大學房東 投報打趴北台灣
想投資房地產以往都會將目光聚集在各大專院校周邊的套房產品，憑著龐大的學生族群穩當包租公、包租婆，不過隨著少子化議題發酵，近年更有多所大專院校黯然退場，不過雲林虎尾科大周邊的市場卻十分火熱，仲介更表示「..
2/23 11:54
500萬入手第一間房！律師斜槓包租公 曝小坪數買起壓力小
在過去往往強調成家立業，不過包租公律師蔡志雄買房的順序則是選擇先立業再成家，人生買下的第1間房是開業用的辦公室，第2間才是自住，蔡志雄認為房子是用來賺錢的，所以都在板橋買小套房，買入後收租，小坪數壓力..
2/20 11:19
佛心房東有好報！疫情大降3成租金 帶租約賣反賺700萬
東區店面空租多，不過在東區商圈外圍、忠孝復興站旁還是有房東神操作轉手獲利，實價登錄揭露，位在復興南路上的「三普安和大樓 」1樓店面，原屋主持有5年，在2020年8月以3368萬元售出，獲利700萬元，..
2/4 11:01
觀光苦海！饒河夜市房東不玩了 透店求售開價近腰斬
饒河街夜市成為娃娃機一條街，店面空租持續，有金店面的房東決定要把店面賣出，2層樓的店面，面積約15坪，開價5千萬元，而饒河街過去5年僅只有2筆店面成交。專家分析，饒河街夜市的店面奇貨可居，可能是店面空..
1/28 10:49
板橋望族51億買中和好市多 年收租金破6千萬
滿手現金的大戶瞄準大型物件掃貨，根據實價登錄揭露，2020年1月，好市多中和店被板信劉家旗下的興輝建設買下，交易金額逾51億元，專家分析，長遠來看買家應該是看好未來有機會推出新建案，才會大手筆買入。
1/25 16:29
新壽92.888億拿下中華開發大樓 稱霸南京東路四、五段
2021年大型不動產標售開春第一炮，位於北市南京東路的「中華開發大樓」於今（12日）公開標售，新光人壽以92億8,880萬元標下，換算土地單價約為1,229萬元，專家分析，買家可以選擇「售後回租」、「..
1/12 16:50
黑鄉好威！南港磚造透天破億成交 放4年增值千萬
南港2020年最高總價億元透天，位於研究路一段，50年磚造透天厝以總價1.38億元成交，換算土地每坪178.2萬元，雖為親友間交易，但前屋主於4年前入手價同樣破億元，房仲認為，研究路一段周邊住戶密度高..
1/1 12:00
難怪台南房市這麼夯！租金報酬率4% 包租公也瘋狂
想當包租公包租婆先搞懂報酬率重要性，據「好時價House+」統計，六都實價登錄住宅租金資料，發現北市單坪租金1369元最貴，但報酬率卻最低、僅2.46%，反觀租金次低台南，租金報酬率最高、竟達4%。
12/24 10:55
丹堤咖啡便宜賣樓 「一坪少10萬」賣復興南路辦公室
丹堤咖啡在10月傳出以6570.4萬元釋出69％股份給八方雲集，最新實價登錄揭露，丹堤咖啡9月就早一步處理公司資產，位於復興南路的「利陽實業大樓」11樓辦公室以1億5430萬元售出，專家分析，單價74..
11/26 10:50
