社區新規定？毛小孩戴口罩才能出門　網批：沒考慮飼主心情

新北市淡水區「海洋都心1期」，該社區管理委員會近日公告，要求該社區住戶所飼養的要求中、大型犬必須戴上「口罩」，引發不少養狗住戶的不滿，認為可以做適當的宣導，但是強制要求就有點過分。但是根據法令，若規約..

7/25 11:54

小孩愛亂爬！屋主想裝鐵窗「社區規約禁止」　律師曝：家有「2種人」例外

許多家庭喜迎新生兒後，開始會注意家中是否安全，不少人則會裝設鐵鋁窗，避免孩子意外墜落。一名律師就貼文假設，「屋主想裝設鐵鋁窗，但社區規約禁止裝設，怎麼辦」，說社區規約有規定住戶不能裝鐵鋁窗，但屋主家中..

7/7 16:08

想買鬧區小套房！條件超優能殺價　唯一缺點「無管委會」他猶豫…網急勸退

現在的社區或大樓幾乎都有管理委員會，認真運作的話，甚至可以提升居住環境。一名網友表示，他陪家人去看了一間鬧區小套房，雖然屋況不佳要整理，但有議價空間，房間格局和採光都不錯，只是應該是沒有成立管委會的關..

7/7 09:46

爽停2車格！魔人阿北檢舉「車都不停好」　女霸氣擊落…任性斜插：氣死他

「一台車停兩個車位，是礙到誰了嗎？」一名女車主表示，家裡買了5個車格，其中2格是自己專用，想怎麼停就怎麼停，豈料接二連三被鄰居投訴「亂停車」，上一回已擊敗大嬸，這次又來了新鄰居阿北投訴，兩人在管理室上..

6/25 10:31

惱人梅雨季家裡跟著下小雨？　抓漏前必知2件事

梅雨季來臨，面對氣象預報百分之百的降雨機率，看著外頭下大雨，家裡也跟著下小雨嗎？在家中，很多地方可能會出現漏水的情形。像是天花板、牆面、鐵皮屋、窗戶、門框與地面等，而面對不同的漏水問題，到底該找鐵工、..

6/16 10:14

【另巷弄文化】救東區　業者籲重整商圈、調降租金

在電商、百貨商圈雙面夾擊下，東區的高店租被形容是商圈沒落的萬惡之源；不過專家分析，進入不景氣、屬於「帶狀」街道型態的東區巷弄，應該跳脫出單點開店，透過整合、造街這樣的模式，創造出「散步」、「文青」、「..

4/14 09:17

鄰居持刀逛社區好嚇人　四種情境適用「惡鄰條款」　

「千金買屋、萬金買鄰」家有好鄰居住起來更快活，一旦遇到不好相處鄰居，也不用自認倒楣搬家，其實只要符合四種情況適用「惡鄰條款」，就可依循法律途徑趕走惡劣住戶，先前就有一名少年持刀逛社區嚇壞住戶，最終居民..

3/28 15:34

春節旅遊住「日租套房」？　郭紀子：當心敗興而歸！

此次春節連假9日，許多人規劃國內旅遊，而近年新興的「日租套房」房價也低於旅館許多，對於旅客而言似乎也成為選擇之一。但社團法人台灣物業管理學會副秘書長郭紀子就提醒，日租套房基本上不合法，且會遭受該屋鄰居..

2/4 15:21

北市「一年365件」磁磚掉落警戒　寒流來襲當心再傷人！

根據台北市政府建管處統計，107年度通報磁磚掉落案件共有674件，其中365件經市府鑑定有安全疑慮，而近日中央氣象局預報將有寒流來襲，就有可能增加磁磚掉落的危險。北市建管處表示，「寒流來襲」市民除應注..

1/22 18:54

投資「日租套房」爽賺3倍租金　出入複雜、當心變凶宅

日租套房猖獗，日前發生臺北市觀傳局接到申訴，但稽查人員到場5、6次都被管委會拒於門外，無法入內稽查的情況；內政部營建署表示，法令沒有授權稽查人員可強制進入，導致稽查上有一定的難度。住商不動產企畫研究室..

1/21 11:58

燈亮、水流、花開、人和　物管專家談如何過好年

距離農曆新年剩下約1個月時間，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，過好年不僅是居家裝飾，從物業管理角度切入，若居所安全、隱私、環境都非常優良，將大幅提升住戶的幸福感與價值感。

1/13 09:30

KYB、KYD建築制震器造假事件　全台有66棟建築物使用

日商（KYB）株式會社及川金（KYD）株式會社，日前爆發建築制震器造假事件，甚至連前總統女兒陳幸妤、台灣之光職棒選手王建民的台南豪宅都傳出受害。內政部已於107年11月19日發函，將2會社提供清單流向..

11/19 17:46

日本「造假制震器」營建署聲明　清查僅剩「台中市府」仍未回應！

「KYB株式會社」與「川金株式會社KYD」建築制震器，分別在約三周以及一周前爆發「數據造假情事」，然就在10月26日營建署首次公布清查結果時表示，由於六都縣市府清查困難，所以無法正式宣布結果。內政部營..

11/3 00:05

「老公寓裝電梯」最高補助300萬　都更處：長輩不用爬樓梯了！

全台平均屋齡突破30年，即使中央到地方都持續推動危老、都更政策，但總有現行法律還無法觸及之地，就是「結構良好且面積未達都更標準的老公寓」無無法進行都更，但伴隨著人口也「高齡化」，老人家爬上爬下總是辛苦..

10/30 16:26

爽拿5萬獎金還可以「含扣」！　北市「107年度優良公寓大廈」評選出爐

10/30 11:40

日房產商辦店舖最有賺？2018新風向：住宅剛性需求才有撐

海外投資最怕預估錯誤，若沒有租賃公司幫忙管理、招租，恐淪為「海外房產孤兒」。近年許多名人大談前進東京房市的買房經，做為旅遊時自住，或是長期出租、賺取租金報酬，讓不少投資人心動。然而，看專家分析利弊，不..

10/25 11:30

對社區物管不滿意？　太平紳士施伯欣教你三招

「前一陣子剛交接，亂了三個月了，到現在還沒進入軌道……」「物業管理公司今年換了好幾家了，還是未盡理想……」「請問，在您們社區，保全人員會常常更換嗎? 我們會，常常有新面孔，秘書小姐的更換頻率也很高，現..

10/17 11:31

澳洲人一粒藥治兩種病　物業管理權制度有可借鏡之處

蔡英文政府推出的「包租代管」政策，目前主要由仲介業者投入經營，成效如何還是未知數，後續問題如何完善，專家不無擔心。社團法人台灣物業管理學會一行20人在理事長杜功仁教授的帶領下，目前正在澳洲訪問，了解由..

10/16 12:03

松山車站地上權建案賣3折價　地政局：不得作住宅使用　

潤泰新（9945）在松山車站旁的70年地上權新案「潤泰代官山」，將在7月開賣，因打出458萬起買25年房屋使用權，引發市場討論。對此，台北市地政局則提醒民眾，該案依法令規定不得作為住宅使用，且屬於使用..

8/10 00:03

郭紀子／豪宅概念氾濫　飯店式管理淪夢一場

最近這一波房市，多頭10餘年，以住宅開發為主，而住宅發展的主軸是「豪宅」，「飯店式管理」成為行銷層面的重要訴求，從北到南，豪宅林立，甚至於到了「豪宅概念氾濫」的程度，許多號稱「飯店式管理」社區如今面臨..

7/6 00:02