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台北5字頭、新北1字頭！ 一表看雙北最平價預售案TOP3
雙北預售房價不墜，但仍有便宜可撿！盤點2023年房價最親民預售案，新北最低還有1字頭，該區不講情面地出現房價平行時空。台北市則還有5字頭，位於北投復興崗。此外，市調也列出2024年雙北有望開賣的平價建..
3/7 10:25
選預售屋！「景安站vs.永寧站」 一票網友秒選：房價有差
有網友在PTT《Home-sale》板上問到，買土城永寧、中和景安預售屋，未來想要買來做出租，之後要轉賣，買哪邊會比較好。一票鄉民幾乎一面倒回應到，「這兩個地點也是完全不一樣的客群」、「景安等級高一兩..
3/5 16:13
宜蘭民宿「一晚1200↓」還是沒人住！業者曝元凶：抓都抓不完
自從開放出國之後，國旅訂房率一直很低迷，讓許多業者苦不堪言。一名宜蘭的民宿業者就說，他們平日雙人房一晚才1200元，可是還是沒人住，原因是當地有很多非法民宿，都不用做安檢，卻光明正大搶走旅宿大餅，且抓..
3/5 10:32
以最少預算翻修老屋！ 專家教戰：應優先把錢花在「這三處」
老屋翻新眉角多，房東如何用最少預算達到最佳翻新效果，老屋出租如何裝潢？房產Podcast《歐本豪斯》主持人周庠認為重點在於抓漏，避免漏水帶來其他樓層困擾。他建議房東可針對廁所、地板和廚房進行優先改造，..
3/3 16:42
基隆廢棄製冰廠「浴火重生」 最美可頌店8800萬買整棟
基隆深澳坑一處製冰廠曾發生大火，荒廢約1年後獲得「重生」。有著「全台最美可頌店」封號的「莉莉安可頌 Lilliane Bakery 」，砸8800萬元買下該工廠，建物面積600坪，占地538坪，每坪地..
3/1 11:10
「高雄網美打卡熱點星巴克」被買下 新地主曝打掉重練計畫
高雄星巴克最早有得來速服務的「星巴克中正河北店」，外觀俐落是不少網美打卡景點，屋主就是高雄知名的一功營造，近年一功與新美齊建設合作成立齊功建設，陸續整合周邊透天，將規劃1棟地上36樓超高樓，外界估開價..
2/29 16:37
5樓套房「總價23萬」成交 昔北海岸鬼城經拉皮房價未起色
雙北房價高漲，就算為新北市最為蛋白區域，也很難見到單價低於1字頭的物件，不過根據實價，石門著名社區「海灣新城」，近期出現一筆交易，為5樓套房，成交總價僅23萬元，單價換算竟只有1.6萬元。
2/26 17:50
基隆71年老宅130萬求售 內行看屋況搖頭：銷售有難度
房價基期較低的基隆市，吸引不少雙北首購族的目光。仁愛區南榮路上，出現一件超低總價物件，為一棟屋齡72年物件，建物約13.62坪，開價僅130萬元。專家認為，此案至少花上百萬元整理，抗性頗大，銷售難度偏..
2/26 14:32
台商欠債子女皆拋繼承 信義區7410萬豪墅遭法拍
一名遠赴印尼發展多年的台商，由於欠下債務，在死後遺產仍遭到法拍。據台灣金服公告，該豪宅位於信義區著名老別墅特區「挹翠山莊」的社區「上林苑」，為透天厝，建物含增建坪數約93.48坪，要價高達7410萬元..
2/26 11:15
信義區門牌臨捷運平房「免100萬元」 內行：只有2種人敢買
信義區門牌且臨捷運站住宅，總價竟免百萬元？該物件為位於和平東路三段巷弄內，為法拍物件，由於僅拍賣部分建物持分，總坪數僅約5坪，又未含土地，因此法院認定一拍底價僅約98萬元。專家認為，此案確實有可能吸引..
2/24 18:00
1.8坪北市「黃金人行道」 神秘人666萬出手標下
只花數千多元就成為北市地主！台北市政府地政局今（22日）公布，2023年度第2批地籍清理土地標售案結果，共19件中僅2件脫標，其中一件位於南港區山坡不到1坪土地，由一位自然人僅花6449元就標下。另一..
2/22 15:41
不是熱門重劃區！ 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」
近2集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》房產中心記者張雅雲、賴志昶、陳筱惠、項瀚，分享心目中最值得關注的區塊。前一集被點名是高雄海科大區段徵收區、新北五股水碓重劃區，而最新一集則是「籌碼乾..
2/21 10:00
女房客入住秒問1事！櫃台傻眼「嫌我不夠忙？」內行喊：警覺性很高
從事服務業需要面對形形色色的顧客，有時候也會遇到奧客。一名在飯店擔任櫃台人員的女網友，日前就發文分享工作遇到的事情，透露某天有位女客人剛入住不久，便打電話到櫃台詢問「為什麼我可以從房間裡面推開我的門？..
2/20 13:51
雙北法拍物件王！ 信義區公寓僅105萬「51組人瘋搶」
北市信義區精華地段一處老舊公寓，去年淪落法拍市場，底價僅105萬元，引起51組人馬爭搶，最後得標價約539萬元，為2023年度雙北所有法拍案件中，最多組投標人數的案件。
2/17 11:08
大同「鳥籠改建案」基地僅20多坪 內行大實話：很難建
北市再現「鳥籠建案」，位於大同區庫倫街、寧夏路上近期通過2筆危老案，都為舊透天改建，且基地面積僅約20餘坪。專家認為，此類型危老案雖說經北市府核准通過，不過由於基地小、營建成本高，其實不少案場頗難開工..
2/16 12:09
台中49年老透天 首拍破天荒引21組人馬搶標
台中地院法拍一棟位於北區、屋齡49年的老舊透天，首拍底價1363萬元，破天荒吸引21組人馬搶標，最終由一名施姓自然人以近1840萬元得標、加價477萬元。業者認為，該物件租金投報率高達7%以上為主要原..
2/16 10:16
屋齡40年以上屋主注意！ 未做「陽台補登」恐損達200萬
在寸土寸金的雙北市，每一分坪數都得斤斤計較，而在早期屋齡40年以上老屋，由若未進行陽台補登，房仲專家提醒，一般買賣若有3坪未登記陽台面積，損失可高達200萬元以上。
2/13 14:00
小資女21歲首購「買下街上最爛房」 6個月DIY裝修成功打造美宅
英國21歲女子貝絲(Beth Bird)與26歲未婚夫成為首購族，以不到14萬英鎊（約台幣553萬元）的價格買下一間破屋，喜愛DIY手工藝的她，與未婚夫包辦了大部分的裝修工作，在1年內只花費6,700..
2/13 09:32
購屋搶先佈局 三鶯線、淡江大橋、高雄新車站 未來2年內完工
對想買房的人來說，鎖定有重大建設將完工的區域提前進場佈局，不但有機會以較低房價入手，還可享受未來建設完工後的便利性與房價增值。但有哪些區域可以搶先鎖定？專家盤點發現，位於新北市的捷運三鶯線、淡江大橋，..
2/13 08:40
李敖、羅大佑曾是住戶 總價1500萬就可入住的「敦南名宅」
北市敦化南路沿線有樹海景觀加持，又位於大安區精華地段，該路段豪宅林立，住戶非富即貴。不過，敦化南路上其實還有一處社區為「房價凹陷區」，就是屋齡近50年的「林肯大廈」，雖為敦南門牌，不過最低總價竟150..
2/11 18:00
