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買套房當心！銀行貸款意願低 南北貸款利率差很大
房貸利率全面下探，唯獨套房產品「一枝獨秀」，利率為全類型房屋產品最高。專家分析，「對銀行來說，買套房多半被認定為投資行為。因此核貸利率跟成數，通常都不佳，銀行貸款意願低。」
10/24 16:21
天龍國年輕人買「爺爺房」 松山區佔近4成最多
隨著房子屋齡持續老化，如果要在寸土寸金的台北市中心買房，即使屋齡40年以上的老屋，也受到買方的青睞，對首購民眾來說，極有可能買到比自己年齡還大的房子。統計今年第1季台北市40年以上老屋交易量，松山、萬..
9/26 14:58
新增房貸與金額創43個月新高！ 平均每人貸款700萬元
房市自住買方當道，成交物件大多為品質較好、坪數正常的標準品，也進一步拉高平均貸款金額。根據聯徵中心統計，今年7月的新增房貸總人數創下43個月新高，且平均新增房貸的金額704萬元，也同步創下近43個月新..
9/24 18:35
5年新高！平均每月近2萬人淪房貸一族 搶買千萬小宅
民眾買房不再觀望，今年前4月的貸款人數，創下近5年以來同期新高，而個人購屋平均房貸為664萬元，也是近5年來同期表現最高，反應出市場買氣明顯回溫，且房價2字頭區域，為房市交易熱門區段。
8/15 16:04
買屋悲歌？三重淪全台購屋面積最小區 林口意外「買最大」
民眾買房哪裡的居住面積最小？根據統計，平均房貸族購屋面積最小的為三重區，平均建物面積為32.1坪，購屋總價約1156萬元，但是如果以這樣的總價再加333萬元，可購買新北市林口區的房屋，且面積還大了27..
7/30 16:07
新舊通吃！國人買房偏好屋齡很極端 專買老屋者占次多
能住新的幹嘛住舊的？國人普遍還是喜歡新成屋，根據統計，今年第1季有近萬人購置3年內的新成屋，其次則為屋齡36年以上的老屋，雖然屋齡較為老舊，但是銀行仍願意核貸7成左右。
7/22 14:47
半價再送10坪！跨出天龍國買房 預算至少省千萬
台北購屋壓力居全台之冠，但是跨出台北市，購屋壓力馬上減輕，根據統計，同樣購買39坪的房屋，新北市平均購買總價約1200萬元，比起北市可以減壓千萬元。而在台中市購買1028萬元的房子，房價僅北市的一半不..
7/16 15:51
人口紅利冠全台 桃園、中壢及八德三區最熱
在各項數據顯示中，桃園市無論在人口成長、房價所得表現上均名列六都前段班，桃園市近五年人口增加約17萬人，為直轄市最強人口吸力都會區。至於最受30至50歲青壯族青睞的「平價購屋區段」在哪裡？根據聯徵中心..
4/19 13:26
去年近7萬女性成為房貸一族 平均購屋約1064萬元
根據聯徵中心資料顯示，去年共有約14.5萬人成為房貸一族，其中有47%的比例為女性，共計有6.9萬人，整體而言去年購屋成為新房貸一族，人數上仍是男多於女，而女性平均購屋金額約為1064萬元，貸款利率為..
3/10 17:32
房價上漲 國人購屋年齡老5歲
根據聯徵中心最新統計資料顯示，8年前國人購屋申請房貸最多的年齡是在30~35歲，佔比達21%，其次則是35~40歲佔比約為18%；不過今年最新統計，購屋佔比最高的已經躍升到35~40歲的年齡層，且比起..
12/22 18:04
【月薪5萬拚間房】跟著這樣算 能買多少錢的房子清清楚楚
月薪5萬元，買房行不行？這是網路上經常出現的熱門討論話題。其實想買屋，不是看房價高低，而是回過頭來評估自己的資金情況，算出可以買得起多少錢的房子，然後靠雙腳到處走看，夢想屋就會出現。
11/2 16:36
年輕人普遍低薪難負擔頭期款 貸款購屋占比下降到13%
根據聯徵中心統計資料，觀察年輕人貸款購屋佔比，從2009年的17.6%，連年降至2018年第1季的13%。市場人士分析，年輕人貸款購屋佔比越來越低的原因，在於「普遍低薪」難負擔頭期款，建議政府要提出多..
8/27 13:09
胡偉良／買新建案最佳下手時機 撇步大公開
最近年輕人買房的新趨勢是買新不買舊，根據聯徵中心統計數據顯示，近年購買公寓並申請房貸的比例遞減，取而代之是電梯大樓，顯示年輕人偏愛買屋齡較新的房子。有意買新建案的朋友，今天就不藏私的教大家「如何買？才..
8/26 06:49
百萬年薪大戶購屋 超過4成鎖定雙北
根據財團法人金融聯徵中心的房貸資料指出，今（2018）年Q1購屋貸款買房者，年收入超過百萬的購屋者為1萬1356人，占比高達32.1%，高於去年同期的31.9%及2014年高點的31.4%。進一步觀察..
7/23 12:27
北市新屋鑑價半年掉15% 專家解釋這原因造成的…
根據聯徵中心最新公布今（2018）年第1季房屋鑑價資料顯示，台北市3年以下新屋鑑價平均值持續下滑，累計半年來已下跌15%。專家分析，雖然新屋房價近年確實有出現修正的現象，但該數據更凸顯「小坪數」產品已..
7/2 09:48
買房靠爸媽！3成年輕購屋族年收入竟不到40萬
年輕人想買房，但「自備款不足」成為買不起房的最大主因。根據財團法人金融聯徵中心統計，今（2018）年第一季20～30歲購屋人數高達4608人，年增率達27.2%，進一步觀察，年輕購屋族的收入及購屋鑑估..
6/22 13:48
台北高房價 Q1平均貸款成數六都吊車尾
根據財團法人金融聯合徵信中心公布今（2018）年第一季全台貸款資料，六都平均貸款成數6成9、平均利率1.76%，普遍優於去年同期，但由於台北市受累於高房價，Q1平均貸款成數僅有6成5，居六都之末。
6/12 13:01
稅捐數字解密 都會女性擁屋自強：雙北市女屋主比男性多
根據106年地價稅開徵概況資料顯示，全國的795.7萬戶之中，女性納稅義務人僅佔了約46.1%的比例，整體來說仍是男性屋主多於女性，不過房價越高的都會區男女結構恰恰相反，台北市女性納稅義務人比例達52..
5/14 08:03
女性貸款比一比 年過40歲貸款成數不到七成
明（7）天就是婦女節，房仲業者依據金融聯徵中心資料，統計2017年各年齡層女性的貸款條件，整體而言，全體平均貸款成數七成、貸款利率為1.80%，其中，貸款條件最好的年齡層落在是20～29歲，貸款成數達..
3/7 10:17
台北公寓老當益壯 銀行鑑價+貸款利率雙冠王
根據六都去年前三季申請房貸的聯徵資料顯示，六都的公寓產品中，以雙北市的市場性最佳，舊公寓佔六都的73%；其中台北市的舊公寓仍是銀行眼中的好標的，銀行估價值將近1500萬元，且貸款利率1.83%，都是六..
1/19 16:03
