搜尋
三峽預售屋3年漲4成 中古大樓交易價站穩3字頭
近年新北三峽區房價表現佳，但各產品間仍存有不小的差異。據統計，近3年公寓和電梯大樓漲幅約2成5，華廈則僅成長1成，預售屋卻大漲超過4成。對此專家強調，市場是活的，預估差距會逐漸縮小，並形成一個循環。 ..
5/16 14:14
買NFT抽千萬房？4建商打臉沒合作 專家指2關鍵：出手要小心
NFT熱潮燒到不動產業？一家名為「空投夢想家」Airdrop Houses公司宣稱購入該公司NFT就有機會可以抽到價值1300萬元的捷運宅、或頭期款200萬元。而被點名合作的4大建商包含長虹建設、遠雄..
5/16 12:51
悶了7年！糕餅舖每坪1.07萬租信義區店面 行情直追東區
「橘村屋」糕餅店以每月25萬元，承租北市忠孝東路五段店面，換算單價為1萬700元，是7年以來信義區首次單價破萬的實價租賃。專家表示，本次市府一帶的這種「類觀光」內需商圈，店租價碼已追上仰賴觀光客的東區..
5/16 11:44
車位該買還是租？網勸「買了不用可出租」 他提：從區域考量
「沒車位物件該買嗎？」是近來許多購屋族的煩惱，一名網友在PTT論壇發文請益，多數版友仍認為車位有其必要性。專家認為，是否需要購買車位主要是以「區域位置及家庭狀況」來決定，沒有絕對，但車位仍是未來如要轉..
5/16 11:10
鼓山、左營領銜站上5字頭 專家直指下一區在這裡
高雄中、小坪數產品單價愈來愈高，5字頭即將成為常態，繼鼓山農16特區有建案開價站上5字頭之後，左營漢神巨蛋商圈周邊下半年也將有中、小坪數的建案將進場，建商估算的成交均價也將在每坪50萬元，專家則指出新..
5/15 12:00
中古屋開價半年漲600萬 網怒：缺工缺料還缺德
「因為缺工缺料，中古屋月漲100萬？」有網友在社群提出自己最近看房的經驗，引起譁然。網友認為，中古屋怎會有缺工料問題，是缺錢又缺德吧！專家回應，原文一日三市的案例的確誇張，建議可以再看看，且購買中古物..
5/14 14:00
陳定中／連幼兒園也不放過！ 建商狂蒐4類大型不動產藏盤算
前幾年台中網紅名店叉子親子餐廳悄然歇業，原本在黎明路口的阿秋大肥鵝旗艦店，也喬遷他處另闢版圖，而這些大型餐廳的原址，都由建商買下，也讓人好奇它們有什麼特別之處，能吸引建商出手呢？
5/14 06:20
捷運南環段帶動這區站上房價初升段 3字頭公寓詢問度高
平均單價已達6字頭，比較近4年台北市文山區內4座捷運站周邊房價，萬芳醫院站附近電梯大樓單價為最高；萬芳社區站周遭公寓產品單價則最親民，僅34.6萬元。區域房仲分析，萬芳醫院站周遭剛性需求強盛，但素地稀..
5/13 17:34
安平海砂屋國宅「無人敢碰」 市府提一誘因盼吸引開發商
台南的「安平二期國宅」因為屬於海砂屋，更新會早在2015年就成立，卻因為缺工缺料導致成本大幅增加，沒有建商願意參與，不過該案近期露出曙光，台南都委會通過將容積率提高，最高可到480%，可望吸引開發商投..
5/13 17:01
永豐棧董座姪上億透天厝全流標 2不確定因素嚇跑投資人
台中知名永豐棧酒店董座姪子何天民被爆出積欠4500萬元借款，導致位於西屯精華區總價1.8億透天厝法拍後，緊接著永豐棧又傳出欠薪消息，不過據悉兩者在業務上並無關聯，而法拍物件於昨（12）日公告，5標全數..
5/13 16:55
買舊不如買新！這區新舊屋單價差不到3萬 專家曝主因
新舊屋價差僅4%！統計近1年全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區，價差最低僅有4％。北台灣共有11區上榜，明顯多於中南部。其中價差最小的北市萬華區，新案與中古屋每坪差距更不到3萬元，緊追其後的新..
5/13 15:37
央行拋「30年房貸限縮」！ 專家估4成房貸族將受衝擊
央行總裁楊金龍日前表示，選擇性信用管制「還有空間」，後續可能瞄準20年或30年以上房貸成數等方向進行，等同拋下震撼彈，專家預估有4成房貸族使用30年房貸，若限縮房貸年限，購屋人的購買力將會明顯下滑，對..
5/13 12:31
租金指數飆上歷史新高 南部、東部成長幅度領軍全台
房租類物價指數再創新高，根據主計總處最新統計，4月份消費者物價房租類指數105.7，寫下新紀錄，而北中南東四大區域裡，以南部增加1.73％為最多。專家分析，房價走揚加上央行升息，屋主持有成本增加，且選..
5/13 12:03
靠台積電翻身！這區新屋每坪17萬→25萬 漲幅超越楠梓
去年台積電宣布到高雄設廠，所有的房市焦點都集中在楠梓區，但實際上橋頭區房價的漲幅與楠梓不相上下，甚至還略勝一籌，而比較楠梓的高雄大學以及橋頭的高雄新市鎮2個重劃區，專家指出高雄新市鎮在交通、橋科的帶動..
5/13 11:39
原愛買中港店轉「最貴停車場」4年 國壽砸7.6億買容積洩新動向
2018年國泰人壽斥巨資以每坪單價約235萬元、總價76.64億元，買下原愛買中港店土地，近期國泰人壽再公告以7.6億元再買下25筆地號容積，折合1981.32坪移轉該基地，3月份在環保署環評論壇網站..
5/13 10:49
首都大飯店小巨蛋館將拆！危老重建案通過 館內家具免費搬
位於台北小巨蛋對面的原「首都大飯店小巨蛋館」，近日舉行家具贈送活動，讓危老議題再次受到關注。經查，該案在去年12月通過危老核准，占地約420坪，據了解，該建物近日就會拆除。專家則預估，住宅推案單價15..
5/13 08:00
高雄再傳百貨公司熄燈 開幕僅3年！業者證實：營業至8月底
高雄又有百貨商場將熄燈，興富發集團旗下的「悅誠廣場」今日透過重大訊息表示將在8月底結束營業，只短短經營不到3年就收攤，據悉主因就是不敵疫情影響，來客數銳減，而知情人士指出該地未來將開發為住宅，興富發方..
5/12 20:57
台中單元二土地「拉漲停」 3年地價漲幅最高44%
有綠七期之稱的台中單元二，市場出現一筆948.45坪素地標售案，雖未公開底價，但業界人士表示，該土地以每坪底價86萬元招標，直接將單元二土地「拉漲停」，但在地房仲表示，該待售土地所在的向上路，已有開出..
5/12 18:20
高市7月開徵囤房稅 增額補貼租金7.9萬戶受惠
高雄市日前通過課徵囤房稅，預估可增加3億元稅收，將全數作為青年租金補貼財源，但考量恐怕有遺珠之憾，在議會支持之下，高市府將開辦1萬戶的增額租金補貼，推估全年度可有7萬9100戶可獲得租金補貼，每月補貼..
5/12 16:49
「錯殺無辜！」居住正義大旗遭批「倒打一耙」 受傷最重是他們
近2年來政府舉著「居住正義」的大旗，對房地產市場推出各種「打炒房」措施，但這種種的政策或措施真的沒有錯殺無辜嗎？中、小型建商就因購地貸款及利率被壓得喘不過氣，愈來愈邊緣化，未來很可能出現退場潮，屆時變..
5/12 16:39
