搜尋
台中首購最熱區！ 「泓瑞綠雅圖」親民價實現雙語教學自由
俗話說「孟母三遷」就是為了給孩子更好的學習環境，以台中來說年年不乏滿額國小，只要學校辦學具備特色、校舍設備新穎，家長自然度指名高，不過這超夯學校多半集中房價高昂區段，比較全台中房價與指名度高的國小學區..
3/3 08:30
「陶朱隱園」專用磁磚品牌設展示館 現貨即用成最大賣點
受惠於交通、商場、大型建設加持，台中預售市場已連續6年正成長，去年推案金額更是爆衝到4500億元。營建業卻深受缺工缺料之苦，就有豪宅愛用的建材品牌商，逆勢打造300坪展館，以現貨交易為主要策略，即買即..
2/25 14:00
不打攻防戰！今年14期首案 「亞昕一緻」沈浸式登場
上櫃品牌亞昕集團（5213）鎖定台中14期重劃區，自2021年在14期推出「亞昕一緒」打響知名度，2022緊接著推出「亞昕一沐」，2023年再於14期推出位於仁平段新案「亞昕一緻」，該案也捨去與購屋族..
2/25 09:00
台中住宅租金最貴「不在市中心」 1區單價破千「租不如買」
300億元中央擴大租金補貼下，「租不如買」還是「買不如租」議題再起，根據實價登錄資料，調查2022年台中市各區住宅租金行情，租金最高價的行政區由后里區奪下，每坪租金單價高達1427元，在地業者表示，租..
2/23 11:25
中科台中園區首度突破4萬人 外溢效應讓海線一哥吃香
龐大的就業人口紅利，讓中科周邊房市近幾年一直熱度不減，觀察周邊地區不僅人口大量增加，新案林立，根據中科管理局統計，僅中科台中園區10年來，從業人口從2.2萬人，到2023年1月首次突破4萬人，激增77..
2/22 15:15
台中開出第一槍！ 預售案驚見「房價倒退嚕」促銷搶客
擁有不少建設、百貨話題的台中市南區，預售市場去年才衝上5字頭大關，氣勢洶洶，卻未料預售市場急凍，建商直接祭出每坪地板價的促銷手段，目前除了南區，西屯區新案也傳出開價與成交價落差慎大的個案，房市正式進入..
2/20 14:00
房價白色巨塔！ 台中3醫學中心生活圈硬比別人貴2成↑
以前「醫院」曾名列嫌惡設施之一，但近年來因高齡化、國人觀念的改變，讓醫院甚至被當作賣點宣傳，調查台中市3大醫學中心包含中國醫、榮總、中山醫的生活圈房價，3者皆比整體行政區平均價高出2到5成，形成另類房..
2/19 14:30
估狗街景見證低房價時代 5年前西屯還有2房598萬
Google地圖的街景也能見證房價，台中星巴克崇德昌平門市的現址13年前曾經是潭子區的別墅個案「日光昇揚」的接待中心，從當時Google街景的建案廣告來看，總價758萬元就能入手別墅，甚至在5年前西屯..
2/18 11:34
新購屋經濟學！ 七成價買地上權電梯別墅「微笑莊園」
地上權住宅是建商向國產署標下地上權土地後興建，如同和政府長期承租土地，建商及住戶名下都沒有土地產權。民眾購買「地上權住宅」，有50年至70年的房屋使用權，沒有土地所有權，但每坪單價，往往是同一區域內房..
2/16 10:00
2大緊箍咒發酵 七期豪宅單月成交僅1筆
自央行祭出第4波信用管制，將高價住宅貸款調降至4成，《平均地權條例》再加碼限制私法人購置住宅，使得豪宅交易量節節敗退。實登揭露，台中豪宅聚落七期2022全年超過豪宅限貸天花板的成屋交易共190筆，第四..
2/10 10:44
和水湳當鄰居！北12期「Twin Park」公園首排輕豪宅質感入住
台中西屯區三大指標重劃區，包括七期、十二期、水湳經貿園區，高房價帶和豪宅幾乎都坐落在此，新案「Twin Park」就位在低密度開發的北十二期，正面7200坪文修公園，還是漢翔路和西苑路口角地，從基地更..
2/9 11:25
台中核心第3次遷移！ 新案聚焦14期「低密度中的低密度」
觀察台中市都會圈有過2次大遷移，一路人口火車站移動至西區再移至西屯區，第3次遷移軌跡也相當明確一路向北，北屯區會成為近年來人口快速移入區，除了重劃區提供大型腹地，核心建設與交通重壓，都替北屯區帶來區域..
2/7 08:00
年漲8％↑ 一表解讀中捷18站房價「逾半3字頭」
台中捷運綠線2021年正式通車，搭上近2年的房市熱潮，各站點房價漲幅有目共睹。據業者統計，近1年台中捷運綠線各站點周遭大樓房價，以北屯機廠特區的「北屯總站」年漲26%居冠，「舊社站」24%次之，靠近逢..
1/31 17:20
西屯區「一魚兩吃」 最貴、最便宜路段價差19倍
台中市西屯區擁有最高昂的房價，不過最便宜的房價路段，竟也仍是西屯門牌，根據資料顯示，西屯區福聯街平均房價鑑估值僅403萬元，與最高價的七期市政北七路，平均房價鑑估值7756萬元，相差19倍，信義房屋專..
1/29 10:00
建築師包山包海？ 他曝最常被問3件事：有些權責連法官都分不清
建築師總是讓人感覺相當遙遠，全國第二大建築師公會「台中市建築師公會」近幾年積極推展宜居建築外，為拉近與民眾距離，在西屯區溪西建築專業圖書館也派會員駐守成「真人圖書館」，來替民眾解答建築大小事。
1/27 18:00
「西區萬惡樓」年交易47次登台中最熱門社區 在地釋疑
盤點台中市2022年熱門交易社區，位於西區三民路一段近五權路的中古大樓「城市經典」榮登榜首，該社區過去發生不少社會案件，包含自殺、燒炭、毒蟲、賣淫等事件，更曾有黑道介入管委會，曾被形容為西區萬惡樓。
1/25 09:00
10年房價飆1倍！ 他賣中科知名社區轉手獲利近2千萬
盤點台中房市瘋狂的2022年，轉手單筆獲利轉最大的單戶落在西屯區中科特區屋齡7年的太子「雲世紀」造鎮社區，原屋主單筆獲利1944萬元出場；信義房屋房仲曝，中科特區因近10年來科技族群湧入，市場上成屋供..
1/23 09:00
一表秒懂3大屯區萬坪公園宅身價 最貴衝8字頭
公園綠地向來是購屋族首選，萬坪以上的「超大型綠地」躍升保值抗跌標的，其中人口最密集的三大屯區，包括西屯「中央公園」、南屯「文心森林公園」、北屯「南興公園」儼然成為區域焦點，目前預售房價也從6字頭到8字..
1/21 16:00
台中頂級商辦PK微型辦公室 租金兩極化
自2022年初中壽重砸120.5億元打包七期「豐邑A8市政核心」，創下台中有史以來最高總價紀錄、也讓建商對商辦產品信心大增，統計3年內台中辦公室產品平均租金漲幅約在10%，2022年租金單價每坪929..
1/20 18:00
這家建商太狠了！ 年推1.6萬戶「比超商多」穩坐全台推案王
2022年房市開高走低，但仍有不少建商佈局，統計全台前10大建商共推5826.82億元案量，年增近2千億。有趣的是，光「寶咖咖」1間就貢獻了2千多億元，戶數達1.6萬戶比全台超商數量1.3萬間還多。
1/16 10:36
