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太平驚現寶佳大道！同路段1公里內擠4165戶 在地人：到頂了
太平區74沿線，自育才路到中山路的環中東路三段上，短短1公里，塞進13處工地，總計3年內將供給4165戶。其中有2598戶屬於市場派建商，寶佳機構旗下，櫻花建、合宜、勝美、泓瑞、和築建設提供，在地人直..
9/14 10:45
機捷特區地價7年漲1倍 專家揭「多殺多」最關鍵時間點
自2020年好市多COSTCO開幕後，台中北屯機捷特區內的商業機能正式啟動，再加上捷運綠線助陣，新預售案價碼已坐4望5外；從地價來看更是漲勢驚人，以目前機捷特區將進場重磅大案的「文北段」來說，7年內地..
8/21 10:00
10年前1坪11萬 高雄「最強重劃區」地價狂飆517%
高雄重劃區發展超過一甲子，打造出上百個重劃區，不過若要論「最強重劃區」是哪一個，非高雄大學區段徵收區莫屬。商仲統計自2011年以來，該區段的土地標售單價從11萬元、漲到70萬元，漲幅高達517%，近市..
8/19 14:30
至少再加價50%！ 北市5區民眾原地換新屋有難度
原地換新屋有多難？北投區預售與成屋平均價差來到每坪30萬元，相差54.6%，位居北市第一。而差距最小的則是萬華區，僅相差19.5%。另外，北市已有7區預售單價，突破3位數，唯萬華、文山、北投落在6~8..
8/17 12:44
葉國華／借黑天鵝冷鋒！ 自住客撿大便宜機會來了
近來台灣房市變數陡升、交易降溫，種種跡象都讓下半年台灣的房市充滿了不確定性，也讓眾多購屋民眾膽戰心驚，態度轉向觀望，深怕現在買房風險將大增。但「危機也是轉機」，若現在進場借助市場黑天鵝帶來的冷鋒與屋主..
8/14 10:00
楠梓產業園區利多走軟 7月交易量腰斬
楠梓產業園區昨（7）日動土，也代表台積電設廠正式啟動，對房市來說應該是個激勵消息，不過楠梓的交易量7月卻比6月大減一半以上，專家分析不論新案或中古屋都因台積電而開出高價，甚至想大賺1倍，讓買方縮手觀望..
8/8 11:08
新建餘屋量增1.5倍！北台灣泡沫警示區它被點名 業者說話了
桃園龜山A7重劃區近年來受大型建設等利多加持，吸引不少建商進駐，不過近期出現供給過剩問題。根據內政部統計，龜山區2021年第四季新建餘屋量高達達1970宅，較去年同期暴增152.56％。不過，當地代銷..
7/23 08:00
誠品台中最大店租金曝光 年租破3千萬「豪包300停車位」
誠品生活在4月時公告，取得台中市西屯區市政路480號使用權資產，實價揭露，誠品取得市政路建物，分為2筆租金，包含地上物與車位，含稅加上每坪100元管理費的建物租金總額為199萬3818元，300個地下..
7/12 11:17
高雄購屋族不願再追高 下半年議價空間最多達10%
上半年高雄房市交易表現欠佳，中古屋雖然狀況比新建案略好，但比起去年同期也減少了4%，而展望下半年房仲業者認為有高房價、升息、選舉等因素影響，大致將延續上半年的態勢，成交量將會持續下修，議價空間也可能浮..
7/6 14:02
高雄購屋族縮手 1~6月交易量年減16%
6月高雄的官方交易量出爐，3358棟比起前月小幅衰退7.9%，若比較今及去年上半年交易量，則是減少5.9%，不過第二季年減16.2%，顯見從第二季起買氣開始降溫，專家則表示通膨、疫情以及房價已高是主要..
6/30 18:39
是時候進場看屋了！自住買方占上風 專家曝「議價4招」撿便宜
房市面臨修正壓力，議價空間拉大，顯示買方無力追價，房價開始鬆動。專家認為此時正是自住買方進場看屋的時機，政策面（打炒房）、市場面（待售物件多）都偏向買方，自住民眾可借力使力，並善用議價技巧大膽出價，有..
6/26 19:51
高雄5大造鎮案近4千戶領軍 下半年強攻購屋族荷包
高雄上半年房市買氣不如以往，但蓄積的買氣將在下半年一次爆發，其中，5件超過500戶的造鎮大案下半年將陸續推出，一口氣將有近4千戶的量體推出，總銷金額逼近600億元，雖然多數都將挑戰區域新高價，但可刺激..
6/21 10:49
「吊嘎當西裝賣」 新竹蛋殼區驚見6字頭新案
去年房市大盤走勢上揚，帶動不少縣市區域房價，其中新竹縣市近期房價同樣飆漲。根據《住展》雜誌統計，新竹縣市各行政區新案中，傳統蛋白、蛋殼區如香山、芎林、新埔、寶山、新豐，開價飆上6字頭。專家認為，近年來..
6/16 12:27
買方不追價！高雄降價屋湧現 「特定屋齡」講價最容易
高雄房市歷經去年第四季到今年第一季之後，房價漲勢終於有趨緩的現象，甚至有不少中古物件降價，房仲業者指出中古市場近期降溫明顯，過去開出高價的屋主也紛紛將價格調回合理水位，趁此時機，有機會以實價登錄價買到..
5/28 10:00
換約「死線」將至！ 全國5個月丟出4171間預售屋等轉手
被稱為打擊預售屋市場最重拳的「禁止預售屋換約」條款，在民眾預期7月「死線」會上路的前提下，根據業者統計，全國預售屋掛網賣的件數，從去年12月至今年5月，短短快5個月就增加了4171間、50%的待售量，..
5/21 10:00
4千萬以上住宅交易8成在屯區 南屯預售價衝7字頭
受營建成本大漲衝擊的預售屋市場，近幾年領漲帶動整體房價齊上揚，實際統計實價登錄2.0去年7月上路以來，台中市總價4000萬元以上的高價住宅，預售交易共有224筆，而成屋交易更逆勢來到309筆，專家認為..
5/3 16:38
高市喊4配套落實居住正義 政策遭批「短期難收效」
近年高雄房價上漲快速，根據高雄市政府統計部分地區如楠梓、左營、橋頭房價甚至上漲35%，為保障民眾居住權利，高市府推出「住、租、買、課」等4項政策提供協助，以落實居住正義，不過專家表示這些政策要中長期才..
4/28 17:46
葉國華／打炒房升級！隨便買隨便賺時代已過 一區恐成重災區
近年全台房市極速升溫，而預售屋因彈性付款、貸款成數高等優點，不僅深受民眾青睞，也成為投資客熱炒標的，行政院拍板通過內政部《平均地權條例》修正草案，在修法正式上路前恐將出現一波拋售潮，而新屋推案量較大的..
4/16 08:00
預算1050萬「追加70萬要信貸」 她衝動簽約！隔天傻眼了
「萬一有個什麼意外，買到的房子可能也會有被法拍的風險！」一名女網友表示，目前買房預算約1050萬，結果前面有客人喊到1100萬，因此房仲建議原PO追價到1120萬元，當晚原PO心動簽約。但原PO隔天認..
4/13 10:08
新莊副都心直衝7字頭 他開第一槍：新案不追價
新莊副都心重劃區議題在發酵多年後，近期當地新案行情已來到6字頭。面對原物料上漲等因素，近期於副都心推案的中森建設總經理翁茂槐今（22）日說，不希望新案價格會攀上7字頭，因此他們這次推案不會繼續追高房價..
3/22 18:10
