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房價反彈力道有限 顏炳立籲一種買方需「戒急用忍」
戴德梁行董事總經理顏炳立今天（2日）出席第2季房地市場概況記者會時直言，「疫亂情迷下的房地產市場」量增、價溫、落底、盤整，只要疫情不影響生命，自用買盤仍會進場，但未來價格不會大漲，更用橡皮筋比喻如今房..
7/2 15:20
不甘示弱！雙北蛋白區房價迎頭趕上 文山、淡水季漲破3%
雙北市房價相對較低的文山區及淡水區，今年Q1房價出現補漲趨勢，漲幅都超過3%，房價則分別為每坪45.81萬元、21.53萬元。專家指出，文山區相對北市其他區域房價CP值較高，吸引注重生活品質但預算不高..
6/30 18:02
金錢豹旗下千坪地截標前喊卡 傳寶成前董座高於底價買走
金錢豹集團旗下寶麗金餐飲集團，委託商仲戴德梁行標售「寶麗金餐廳」崇德店土地，占地1674坪商業地，底標價23.1億元、單價138萬元，原訂昨天下午截標，但截標前臨時喊卡，據傳為寶成集團旗下寶元紀公司以..
6/19 12:04
賠上2700萬也要賣！敦南豪宅屋主只住5年 便宜賣給掃房客
北市大安區豪宅又出現賠售案，敦化南路二段的「敦南藝術館」最新交易11樓戶，單價每坪133萬元，創下該社區單價新低紀錄，且原屋主還慘賠2712萬元出脫，至於買方，則一口氣掃入該社區同層2戶。
5/13 14:21
不畏疫情？北台灣3區新案行情逆勢高飛 僅1區現「死魚盤」危機
新冠肺炎爆發後，北台灣第1季新成屋、預售價未受衝擊，反而逆風高飛，根據《住展》雜誌統計，北桃竹3地新案價上揚，新北、基隆持平、宜蘭仍下跌，其中基隆2字頭房價仍在歷史高點，但因在地客、台北客追價意願低，..
4/16 10:58
苦撐7年！新莊副都心屋主高點進場 寧賠掉一台超跑換自由
隨著環狀線通車，沿線房市跟著受惠，其中新莊副都心除了捷運利多外，下半年房市亮點聚焦於將開幕捷運AU商城，不過仍有屋主苦撐7年、等不及商城開幕，於今年1月認賠510萬元脫手，形同用一台超跑價換自由。
3/31 14:59
「恐慌變現拋貨潮未到！」 顏炳立：2種房地產品確診觀察中
新冠肺炎疫情衝擊各行各業，房市突如其來黑天鵝，戴德梁行董事總經理顏炳立預測，市場主軸仍是「量增價溫，落底盤整」，但第1季「土地市場逆疫而行；辦公室場堅挺抗疫；飯店市場確診搏鬥；店面市場確診觀察；住宅市..
3/25 12:34
自住小宅成主力！四大專家解析金鼠年房市：別為怕漲價而買房
2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號！房市從2014年反轉下修後，去年全台買賣移轉棟數有望站上30萬棟，業者對2020年市場抱持樂觀的態度。然而，從全球經濟面來看，美中貿易戰尚未塵埃落定；國內總統大選..
2/9 09:57
動工時間太長！三鶯線房價續熱「沒耐心」 12站只有3站漲
捷運線動工時，沿線各站會掀起一波漲幅，隨著市場缺乏續溫熱度，價格也跟著鬆動。以捷運三鶯線為例，自2016年動工後，各個預定站，周邊房價微幅上揚，但最近2年，房價紛紛向下修正，只有LB01頂埔站、LB0..
1/28 16:00
北台灣房價「蘿蔔蹲」 專家：開天價求成交是「阿婆生囝」
未受選舉影響，北台新案價去年最末季「漲多跌少」，據《住展》雜誌統計，雙北、新竹房價微漲，但北市買方追價意願不高，一旦漲多回壓，才願意出手，使得原漲變跌、原跌變漲的「大風吹」情況。對此《住展》研發長何世..
1/16 14:48
名嘴烏鴉預言落空！阿扁住的美術館生活圈 交易價量不減反升
今年來高雄房市熱度比去年提升，從價、量都看得出來，以高雄知名的美術館生活圈為例，該區段今年1~10月的住宅大樓實價登錄交易量，比去年全年更多，成交最高單價也高於去年，可明顯看出今年高雄房市比去年更熱絡..
12/25 17:17
買3千萬宅月負擔10萬！「庶民家庭」不敢碰 交易量遞減
雖然今年房地產市場買氣有回溫趨勢，但是高總價住宅交易量仍不若以往，7000萬元以上的高總價住宅，交易量較2年前減幅高達27.2%。房仲業者認為，在屋主價格趨於堅持、買方不願追價的情況下，北市高總價住宅..
12/9 10:29
影／選舉兩樣情！高資產族轉觀望 自住客專挑1500萬內物件出手
即將進入年底，各家房仲針對11月的交易價量做出分析統計，交易量紛紛較去年同期上揚。專家表示，近年房市修正至今，價量已趨於穩定，加上自住客年紀漸增需求迫切，反而不是那麼在意選舉的因素，總價700~100..
11/29 13:47
北市百萬俱樂部豪宅賣得快 「雙周」加持社區頻傳交易
豪宅有明星藝人加持，也帶動高端買方的進場意願，包括藝人周杰倫持有的「和平大苑」、周渝民夫妻買的「敦南寓邸」，都有最新實價揭露，其中「和平大苑」10樓由經營彰濱天然氣的朱姓家族，以惠普投資的名義買下；「..
11/27 14:49
台北辦公室大缺貨！CBRE統計空置率創17年新低
台北辦公室大缺貨！根據CBRE 世邦魏理仕統計，台北辦公室供不應求，平均空置率下探6.4％，換言之，辦公大樓每百坪空間，只有近7坪是空置，創2002年以來新低，部分大型企業以買代租，也推升過去一年辦公..
10/31 10:33
駁京華城「左手換右手」說 顏炳立看房市：春暖花開、但不怒放
「一個月裡面寫下兩個紀錄」，戴德梁行董事總經理顏炳立指出，南港世界明珠辦公室破百萬單價，以及京華城脫標案兩件，京華城標售案結束後，唯一感想是「低調務實」，因為不會再有下個案子，可以替台灣寫歷史，自己完..
10/2 12:30
腰斬再腰斬？高雄房市交易急凍 選情影響最劇
今年上半年高雄的房市交易熱絡，新案、中古屋都有不錯的表現，但進入下半年後高雄房市交易似乎瞬間急凍，不論來人或交易都比上半年大幅減少，甚至有業者指出交易量「腰斬再腰斬」。對此房仲業者指出，天氣、民俗月和..
9/25 17:23
「買不起桃園信義計畫區！」 8成首購族經國重劃區築巢
桃園市自升格後，陸續有鐵路高架、捷運綠線等重大建設，帶動區段房市發展，再加上2字頭親民房價，吸引雙北地區首購族築巢，根據桃園市地政局統計，桃園全區近7成購屋買盤是首購族，且偏好選擇新大樓，不過交易熱區..
9/18 08:17
「周董的家」居豪宅交易后座 僑外資不貸款！捧6億現金搶進
「周董」再添新鄰居！「和平大苑」高樓層有3筆成交紀錄，由僑外資捧著6億元現金，一次買進31樓2戶，每坪單價194.3萬元，比今年成交的最高單價，入手價還便宜了5%左右。
9/11 10:54
土地交易放大量 他直指：只是建商與政治的一場豪賭
今年上半年持續房市多空論戰，對此戴德梁行董事總經理顏炳立在《顏炳立市場觀點》預測，今年底移轉棟數落在28萬棟，不熱沒量的市場，無法說春天到來了。也直指今年土地市場爆量原因，應是建商對未來房市與政治的豪..
9/3 16:38
