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央行3度出手打炒房 越打越熱！專家示警「成惡性循環」
距離2022年的到來，只剩不到1個月。新冠疫情在全球蔓延將屆滿2年，期間影響層面甚廣，對於台灣房地產也造成極大的動盪，當中利弊兼具、喜憂參半。專家認為，央行在疫情期間進行三階段打炒房措施，看來成效有限..
12/3 15:36
屏市集合住宅成主流 1字頭還有機會買到新案
過去屏東的推案以透天為主，不過近1~2年間出現轉變，特別屏東市最為明顯，電梯公寓與大樓等產品的申報開工量已超過透天，專家表示這類集合式住宅總價低、符合首購族需求，因此案量愈來愈多，其中大樓產品房價已站..
9/30 16:27
缺工缺料房價飆！大通膨時代房產保值鎖定橋科「惠民雙軌特區」
全台狂掀買房熱，網路上討論新建案價格漲幅誇張的議題多不勝數，許多網友以為各大建商根本像串通好的一樣開價齊漲，究竟問題出在哪？許多人認為後疫情時代報復性買房或資金回流湧入房市帶動漲價，但這些其實僅佔整體..
8/25 10:30
原物料全面揚價 拖累營建工程、標案吃悶棍
原物料的漲幅究竟多可怕，從今日公告的「台中國際會展中心二期工程」標案，最終以流標收場、北屯區「市31」BOT開發案為例，得標廠商環球購物中心因營造成本大增而決定棄標，可略見不論是公共工程、民間工程，都..
8/5 18:26
高雄透天開工量翻倍！地價走揚 業者曝大樓仍是主力
近年高雄的推案趨勢皆以大樓產品為主，但根據統計今年上半年高雄申報開工的透天建案就有120戶，比起去年同期成長近1倍，頗有翻身跡象，不過專家表示目前高雄土地取得成本仍高，透天產品的總價對客戶來說還是相對..
7/16 15:12
住宅掀起搶建潮 去年全台開工量13.4萬創12年新高
房市逐年回溫，低利率環境，加上市場資金帶動下，去年買氣熱絡，全國住宅開工量達13.39萬宅，年增1成5，創12年以來新高，且以台中3.1萬宅供給量體最大。
2/5 12:07
去年申報開工量超過5500戶 高雄推案2大熱區房價接地氣
根據高雄市不動產開發公會統計去年原高雄市的推案量及推案金額都比2019年高，其中戶數增加8.3%，而從區域上看仍是楠梓、三民這2區的案量最大，未來2~3年仍會是原高雄市的一級戰區。就產品類型來說，2、..
1/21 19:13
賣壓加重！台中7~8月成屋倒貨5300戶 北屯扛一半
今年台中首度出現使照量大於建照量的情形！7、8月台中使照量累積超過5千戶，大量的新成屋出現在房市中，造成賣壓情形嚴重，尤其有5成的新成屋集中在北屯區，導致出現賣壓。當地專家指出，像是北屯區機廠特區及1..
10/16 12:54
極小宅倒貨恐成「租賣雙壓」 建商縮手！申報開工年減900戶
根據統計資料顯示，今年高雄20坪以下的極小宅戶數比起去年大幅減少約900戶，是否代表極小宅產品在高雄即將在消失？業界認為極小宅是較特殊的產品，本來就不太可能大量推出，數量銳減和個案關係較大，但也有人認..
9/28 16:49
3點推升熱度 三民區登高雄房市「三冠王」
高雄今年房市仍舊繳出亮眼的成績單，而統計今年1~8的交易數字可以發現，三民區不管是在建物買賣移轉棟數、土地買賣移轉筆數、甚至是申報開工的戶數都是高雄第1，堪稱「高雄房市三冠王」，專家表示三民的人口多、..
9/10 11:38
建商洩一區開工量縮「消化庫存中」 買方可爭取議價空間
台北高房價讓許多年輕人望塵莫及，而桃園因房價相對便宜，加上有重劃區、交通建設、大型商場百貨等議題，吸引雙北通勤族移居，也讓桃園在今年8月的移轉量，創下單月近9年新高紀錄。但是業者也提醒，近年桃園推案量..
9/8 13:14
南科帶動！台南開工量創5年新高 桃園建商暫緩開工拚庫存
上半年全台的住宅開工量，雖然一開始受到新冠肺炎疫情影響而有所壓抑，但是疫情逐漸趨緩之後，房地產交易量立即提升，加上市場資金動能強、利率低，市場普遍看好房地產發產，也讓市場的房屋供給量大增，住宅開工量相..
8/5 12:26
傳有代銷放無薪假 疫情攪局！高雄前2月請照量減13%
新冠肺炎的疫情這2天又因為海軍官兵而引起討論，不過就實際數字來看，疫情確實影響建商的推案腳步，就連建照申請的數量，都降低不少。不過統計數字卻出現「案少量多」的狀況，專家指出因為今年有不少大型造鎮案，才..
4/20 18:22
「透天為王」再被翻轉！屏東大樓開工量正式超越透天案 單價站穩2字頭
近年高雄推案已經完全轉型成為大樓產品，透天數量逐漸減少，而這樣的情況也延伸到鄰近的屏東，根據開工數量統計，屏東2019年的集合式住宅推案量，正式超過透天產品，推案主力也變成大樓及華廈，部分區段房價更已..
2/19 17:39
突破10年新高！台中2019年新案開工上衝2.6萬戶 擠下新北
房產市場景氣回溫，全台的住宅建照和開工量雙雙創多年新高，其中台中市開工數量高達2.6萬戶，創下近10年單一區域開工數量最多的紀錄，顯示台中的開發商有感景氣復甦，建案銷售穩定，更積極買地推案，熱度甚至超..
2/7 16:43
擠破「天花板」行情 台北101中樓層租金單價站上4000元
台北頂級商辦大樓供不應求，推升租金行情，以台北101大樓為例，今年中樓層單價站上4000元行情，且再進一步分析最近5年租金單價連續走揚，市況最壞及最好的時刻，每坪租金相差1000元。
11/27 17:12
高雄買透天厝 千萬有找？仲介坦承「裝修費百萬起算」
高雄市的土地價格近年上漲幅度高，因此在市區要推出透天別墅機會少之又少，一推出就是總價超過3000萬元的產品，令民眾望而興嘆。不過房仲業者表示，高雄市的三民區其實有一些總價在2000萬元內的中古透天產品..
11/6 15:57
中美貿易戰殃及泰國 曼谷市中心豪宅開工量銳減3成
泰國曼谷今年第3季新屋開工宅數高達1.7萬宅，其中，只有1成是高端精品宅，剩下為平價宅，相較高峰時期的4成，下降許多。對比台北市與曼谷市中心新豪宅行情，前者每坪站穩200萬元大關、後者則尚在每坪9字頭..
11/4 22:46
北市商辦空置率再下探 預估信義區年底大案掀搶標
今年商用不動產交易熱，據信義全球資產統計，北市商辦售價每坪84.7萬元，且租金收益2.51％，其中受信義計畫區頂級A辦影響，租金屢創新高，平均租金達2280元，且空置率下降3.19％，預估未來需求增高..
10/14 13:06
台中建商信心有多強 7月建照量年增3倍
台中房市議題熱，無論交通建設、重劃區，或大型民間投資案，如同房市強心針，帶動區域發展、拉抬房市，根據《大台中房市分析季報》分析，建照量已連續3年正成長，去年度2.1萬戶創下歷史新高，今年原先連下滑3月..
9/8 18:44
