距離520賴政府上任進入倒數階段,大台中不動產開發公會代表建築業向新政府提出建言,理事長王至亮表示,在淨零碳排趨勢下,建築業首當其衝,盼新政府能給予明確政策,「否則『綠色通膨』還沒來將先引起『綠色恐慌..
5/12 14:00
台中市首座捷運共構宅位於文華高中站的「冠德文心綻」今(8)日第二批共計12戶、分別為10、20、26樓含車位物件公開標售,標售單價落在50萬元~60萬元間,整體溢價率約9.2%,總計市府進帳約2.4億..
5/8 12:48
Q1全台住宅建照核發量創6年同期最低,但其中台北市核發3110戶,逆勢年增39%,數量已和新北市差不多,相當驚人。專家表示,北市正式進入「大都更時代」,各類改建案如雨後春筍產生,進而推升建照數量。
5/3 10:22
大安區預售屋「大安文樺」驚傳跳票停工,本刊訪問到負責統整該公司營運狀況的鄭姓顧問,他直言不諱的說,營造成本上漲,加上政府資金緊縮政策對小建商造成財務壓力,「現在市場上傳出的爛尾樓,其實都賣得很好,為什..
4/19 15:50
根據最新人口統計,台中市總人口數已達284萬8370人,預計4月將突破285萬,移入人口攀升,也帶動住宅商辦等建設景氣,使台中市建造執照核發數量名列前茅。
4/4 12:00
央行無預警升息半碼?房貸族叫苦連天,對於商用不動產市場影響又有多大?信義全球資產認為,升息雖會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍,但今年交易以企業自用為主軸,加上商用不動產穩健抗通膨,吸引資金長線持有,..
3/22 17:08
台中五期重劃區(大墩市地重劃區),開發超過30年,區域內生活機能相當成熟,近年搭上建商重回市中心的熱潮,過去多年推一案的五期,反而成為一年推多案的熱區。信義房屋專家表示,新案房價跳空挑戰6字頭不成問題..
3/22 16:05
台中市預售屋領軍帶頭衝房價,中古市場受到鼓舞也一併跟漲,根據資料統計,台中成屋房價呈微幅上漲趨勢。專家表示:「台中2023年屋齡2年內區分所有建物已無成交均價低於16萬元的交易;而成交均價介於15~2..
3/5 18:36
水湳經貿園區為台中近年來重大開發案,為強化商業活化延續性,市府日前啟動第二次通盤檢討,除有望開放「絕對高度」外,還擬調整商業使用內容及面積比例。在地業者認為,若通過水湳豪宅比例將大幅縮小到全區的1%。
2/18 13:00
台積電宣布進駐高雄楠梓產業園區後,帶動周遭房市,房價屢屢創新高。一名網友看中台積電效應,想在高鐵左營站附近買一間小兩房,不過好奇如果把小兩房改成大套房,會不會比較好租?對此,信義房屋專家指出,如果以投..
2/2 10:22
2023年台中市十大購地建商大洗牌,台中市的新購地王由寶佳機構櫻花建設奪冠,全年總計購入7003坪、而富宇機構以4997坪拿下第二名、第三名則是惠宇機構的4178坪,與前年2022年的十大購地建商相比..
1/29 11:20
多數套房都會附家具與家電,房客只要一卡皮箱就能入住!一名房東直呼,租客搬進來時,把原本租屋處的家電也帶過來,而這些明明房子都有附,等於房內擺放兩台電視、冰箱與洗衣機,等於佔掉不少空間,因此讓原PO感到..
1/28 13:12
因政府連續祭出幾波信用管制措施,包括將土地融資下修至五成,一成待動工後才撥款等,限縮開發商資金來源,加計營造成本不斷上漲,使中小建商財務危機延燒,陸續有建案爆發跳票停工,甚至爛尾樓案例。對此,專家、業..
1/7 12:38
市場普遍看好2024年房市,最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌、第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄,他倆也認為2024年是不錯的進場時機,其中原因包括經濟成長樂觀、去年Q4買氣佳..
1/3 10:00
高雄三民區某預售熱銷,大批人潮湧入案場,背後原因是建商推出自備6%到交屋,剩下14%可分2年償還。信義房屋專家表示,此方案若成屋後轉手,多數資金也是跟銀行與建商貸,相對靈活彈性,因此吸引消費者。
12/26 15:43
看好台商回流引爆商辦市場,統計興富發(2542)光是在台中2024年推案,總銷就超過1140億元,商辦案就佔了810億元,也是興富發在中台灣推案,商辦總銷首度超越住宅案量,可說是「商辦元年」。
12/25 10:21
中小建商財務危機擴大延燒,本刊獨家掌握位於北市大安區,由高群開發投資興建的預售屋「大安文樺」跳票停工,截至11月下旬未清償金額達兩億多元,而國票金控旗下子公司國際票券也在今年上半年,對高群開發聲請強制..
12/13 07:06
國民黨總統參選人侯友宜今(8)日公布青年購屋政策,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補貼0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年,引起多方討論。
12/8 14:38
由於物價上漲,公共工程因停擺2年多,近期案量爆發,營建業終於撥雲見日,如今卻又再面臨第三波金檢,台中營建業者表示:「我們在建工程量達100多億元,但銀行融資餘額僅4億餘元。」說出整體營建業的困境。
12/8 10:36
自美國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)於2001年開始追蹤以來,今年現有房屋銷售量創下了新低,甚至比2008年次貸風暴時更慘。抵押貸款利率雖然出現回..
12/4 18:30