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只發展2年地價大漲109% 高雄岡山87期來勢洶洶
高雄的重劃區多如繁星，加上過去重劃區開發沒有失敗的案例，因此也讓建商對重劃區信心十足，最受看好的莫過於岡山的87期重劃區，該重劃區發展短短2年，標售土地單價就大漲109%，堪稱高雄地價漲幅「最兇重劃區..
8/25 17:50
捨年收450萬！大學城包租公求下車 61房透天學舍賣1.6億
少子化對大學城包租公造成衝擊，但即便是學生人數多的學校附近，仍有包租公想提前下車，高雄就有數個整棟透天學舍要賣，但業者指出求售價格高，即便滿租中報酬率頂多3%，對比10年前報酬率可有10%落差太大，吸..
8/25 10:09
預算1500萬買大樓還是透天？ 一表看清「保值或保質」
高雄人買房常常糾結在該買大樓還是透天，其實這2種產品各擅其場，但若以實際使用坪數、房間數、未來增值性等面向比較，透天略勝一籌，但若考慮屋齡、整新費用、生活便利性，大樓則更佔優勢。
8/24 11:33
建案施工導致道路塌陷 「過程非結果」無法要求解約
高雄自強路1處建築工地因為地下室工程施工導致滲水、滲沙，造成路面塌陷及鄰房傾斜，而這已是該工地今年第二度施工導致路面坍塌，不過即便產生安全疑慮，根據現行法規已購客並無法以此為理由要求取消合約，但業界人..
8/16 10:48
高雄主力產品越做越小 1房成主流！他曝：豪宅賣不完
過去高雄的新推案鮮少有套房、1房產品，但今年卻開始大量增加，產品類型明顯與過去不同，事實上自2010年起，高雄的主流產品規劃出現幾次變革，從3~4房變成豪宅，再縮小為2房，2021年起更開始出現1房。..
8/12 11:58
10分鐘進亞灣區 高雄人力推1區房價接地氣
高雄房價愈來愈高，難道就沒有離市區近、房價又親民的地方可買嗎？其實前鎮草衙地區不僅只要10分鐘內的車程就可以到亞洲新灣區，且周邊還有夢時代、SKM Park等2個大型購物中心，更重要的是新建案房價還在..
8/11 11:22
高雄預售案房價同心圓321→543 罪魁禍首還是指向它
高雄近2年半新建案房價驚漲，業者統計漲幅接近80%，原本從市中心往外分別是3、2、1字頭房價區，如今已變成5、4、3字頭，其中最大的原因就是營建成本大漲，加上高雄建設議題利多，以及市場上資金資金充沛，..
8/7 08:00
高雄人口成長最快區「有錢景」 房價年漲幅33%
高雄房市受到各產業、科技園區建置及交通重大建設影響，近年房市漲幅驚人，包含台積電設廠，捷運黃線即將動工及高雄鐵路地下化計畫，多間百貨如富邦、聯上及三井等規劃建置商場，房市利多拉抬房價，欲購買新房的消費..
8/5 18:52
農16 VS.美術館力拼高雄「真豪宅區」 這區房價甩開對手
到底農16和美術館哪個才是高雄房價最貴的區段？從實價登錄價格來看，農16各屋齡區間均價都已超過每坪30萬元，力壓美術館成為高雄房價最高的「真．蛋黃區」，專家指出農16的話題多、整體機能更便利，是站上高..
8/4 12:24
它因台積電房價跳漲1→3字頭 「賣壓浮現？」數字說話
近1年高雄房價有感上漲，特別在台積電受惠區域漲幅更明顯，例如橋頭區的高雄新市鎮房價就從1字頭跳空上漲到接近3字頭，買盤有不少屬於投資、置產族群，不過目前該區段的待售量約佔總量體的12.5%，且價格未見..
8/2 11:04
最冷7月！高雄交易量月跌20％ 鳳山靠它逆勢成長
7月高雄的房市交易量出爐，不出意外較前月下滑20.2%，更是有史以來最冷的7月，不過鳳山區表現一枝獨秀，不僅以431棟站上高雄交易量最大行政區，甚至月增9.4%、年增15.5%，專家分析鳳山區中古屋C..
8/1 17:14
1字頭買中古華廈 老高雄人購屋首選區高CP值取勝
高雄市文化中心附近因為有大面積綠地，學區也相當優質，因此一直都是民眾熱愛的住宅區段，不過緊鄰之地已無土地可用，新建案多位於外圍路段，近期有不少新建案推出，房價站上4字頭，而中古屋則以屋齡30年以上的華..
8/1 10:58
高雄哥賣房！想租1年「逢低再買進」 房仲回204字...網狂讚中肯
一名網友5月將房子賣掉，但由於還未看到心儀的物件，他打算先租房半年到1年，再趁房價下跌的好時機入手。這番話掀起熱烈討論，也釣出房仲中肯解答。
7/28 17:37
高雄蛋黃區「兩房飆到1600萬」他震驚 網揭關鍵：不意外
近幾年高雄房價迅速飆升，一名網友日前瀏覽實價登錄時，發現幾個蛋黃區中，兩房總價最低來到1300萬，不由得驚呼「越來越誇張了！」話題掀起熱論，不少鄉民坦言，真的不意外。
7/27 17:41
高雄房價衝太快 學者點出轉買方市場關鍵時刻
富住通商用不動產今（22）日舉行下半年不動產市場發表會，與會專家多認為雖然供給量大但高雄的剛需市場仍穩健，因此房價不至於有下修的趨勢，不過要注意當預售的量體最終回到市場銷售時，去化時間拉長，就可能將原..
7/22 19:30
2個月內鋼筋每噸再漲8千元 建商嘆：採購合約變合作備忘錄
上半年高雄新案市場表現冷淡，很多人都預期下半年有通膨、升息、選舉等干擾因素，或有機會見到房價下修，不過各項營建材料成本仍持續上漲，合約實質上更已變成「MOU意向書」，廠商改報「時價」，建商成本根本壓不..
7/12 17:30
高雄買盤回歸在地鄉親 2區俗又大碗最受青睞
這2年高雄房價大漲，很多在地民眾都認為是外地來的投資客炒高房價，不過目前看來投資客似乎逐漸退場，高雄市地政局根據購買者的統計，1~4月高雄最大宗買家還是南部鄉親，北部買家次之，而本地最愛買三民、鳳山，..
7/11 10:27
小港精華區撿便宜 5年內新屋2字頭初段可入手
這幾年高雄房價迅速飆升，在原高雄市區幾乎找不到房價仍在2字頭的新建案，甚至屋齡10年內的產品房價都逼近3字頭，不過在小港最精華的漢民商圈仍有便宜可撿，屋齡5年內的新屋均價約22萬元，附近生活機能也很成..
7/8 10:42
高雄購屋族不願再追高 下半年議價空間最多達10%
上半年高雄房市交易表現欠佳，中古屋雖然狀況比新建案略好，但比起去年同期也減少了4%，而展望下半年房仲業者認為有高房價、升息、選舉等因素影響，大致將延續上半年的態勢，成交量將會持續下修，議價空間也可能浮..
7/6 14:02
銀行鑑價跟不上市價 核貸成數不足？內行：合約加1條自保
最近高雄民眾買房常遇到1個問題：銀行鑑價跟不上房價上漲的速度，導致最後沒辦法貸到理想成數，甚至演變成違約訂金遭到沒收，房仲業者表示現在10件交易裡可能就有3~4件這樣的案例，因此也衍生出加註「解約條款..
7/1 10:54
