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超越「帝寶」新豪宅地標！ 每坪上看300萬
百年老店大同位於北市仁愛路黃金地段的「芙蓉大樓」，日前以131.25元出售，買家團由璞永建設領軍，聯手海悅國際開發、白天鵝機構等建商組成。璞永建設董座楊岳虎上週接受本刊專訪，親揭未來芙蓉大樓重建後的新..
4/4 16:23
台積電確定「抵嘉」太保勇士一窩蜂 1坪35萬進場當心2件事
台積電成房市票房保證，最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、《樂居網》研究部經理謝銘元，除了回顧南科的發展走勢，也解析近日話題最熱的嘉義市況，並給予是否能進場投資的建議以及..
4/3 10:00
商仲：今年首季土地交易破600億大關 地價平盤抗跌
不動產投資顧問戴德梁行1日指出，今年第1季土地交易量新台幣637億元，為2022年以來首度單季破600億元大關，地價整體表現則處於平盤抗跌階段。
4/2 17:45
買房留意隱形抗性！帥哥房產達人曝「10個坑」：不得不慎
「許多人都知道不要住在殯儀館、墓園周遭，然後電塔、基地台、高速公路也要避免。」帥哥房產達人廷大日前在粉專列出買房要留意的「10個坑」，包括暗廳、5樓以下的低樓層、電梯與單層戶數的比例等等。
4/2 17:32
還有6成土地待開發 在地：北屯機捷特區將轉骨跳升
有「台中發展最速重劃區」之稱的北屯機捷特區，區域內屋齡最高社區僅成屋4年，區內已公開銷售的建案面積僅佔4成比例，粗估還有超過約6成面積待開發，在地業者透露，機捷特區房市進入轉骨跳升期。
4/2 13:40
不聞不問7年！母心寒「生前1招」 讓長子喪失6000萬遺產繼承權
雖然在民法上繼承遺產時有所謂的「特留分」（最低繼承比例），但有些情況下，特留分也是有可能不受法律保障的，像是北市三兄弟爭產的案件中，因為母親生前的一紙遺囑，直接拔除不肖長子繼承6千萬遺產的權利。
4/1 11:19
台中基隆捷運噴利多！他憂「桃園要涼了」 鄉民點出關鍵：不怕
土地成本高、原物料狂漲等多因素影響，全台房價不斷上漲，雙北「蛋黃區」房價已然高不可攀，連過往價格較為親民的林口也來到6字頭、三重和新莊也挑戰7字頭，受惠於高房價外溢效應，原房價相對親民的桃園價格也迅速..
3/31 15:09
全台一半門市自有！ 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面
橡木桶洋酒以1.2億元，買下三重百坪三角窗門市，自己當房東，每年不用再付360萬元租金。事實上，橡木桶全台有一半以上門市為自有，董事長陳春安除了看好不動產的保值性，也認為自己持有店面，是避免企業槓桿過..
3/29 11:50
水蜜桃族比草莓族壓力更大 背貸金額10年增280萬元
10年前青年（20~35歲）購屋比例有36.4%，如今剩32.2％，且背負房貸上漲280萬元。進一步觀察七都，高雄37%青年購屋最多，平均房貸747萬元最小；北市則只有21%為青年，房貸金額1470萬..
3/28 11:23
大陸建換跑道！ 今年4大案主力低於50坪
受少子化、房價高漲、限貸等影響，不少一線豪宅建商推案也漸縮小坪數。像是大陸建設今年預推4大案，就有8成規劃50坪以下，21~30坪則有2成。另外，值得關注的是，大陸建設推案存量達800億元，其中有6成..
3/27 16:29
20~40歲購屋人占58% 少年「太保勇士」看準台積電出手
台積電正式拍板進駐嘉義太保後，「太保勇士」帶動去年成交量暴漲，購屋年齡也愈來愈年輕。根據統計，嘉義人口呈現負成長，然而台積電設廠預定地太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗，年輕購屋族總..
3/26 10:45
囤房稅2.0恐讓租金「超額轉嫁」 賦稅署長：完全說不通
囤房稅2.0將在7月上路，是否轉嫁租金，一直都是熱門話題，就有學者以研究報告舉例，囤房稅1.0實施後，台北市租金出現超額轉嫁現象。不過，財政部官員表示，囤房稅2.0有調降一般租屋戶稅率，「以囤房稅2...
3/23 14:53
8個月來首次！買房需求上揚 美建商信心指數「轉正」達51點
美國住宅建商對他們的業務信心，比起去年夏天更上一層樓，因為他們看到儘管抵押貸款利率仍然在高點，但需求已經有所改善。美國國家住宅建築商協會/富國銀行房地產市場指數的3月份房屋建築商信心指數上升了3點，達..
3/21 18:44
央行升息半碼！ 新青安千萬房貸族「每月少喝6杯星巴克」
央行升息半碼，跌破市場眼鏡，新青安房貸利率將變成1.9%，以貸滿1000萬元、40年期試算，每月要多負擔656元，等於近6杯星巴克小杯拿鐵。信義房屋專家表示，升半碼對市場不是壞事，有助於讓不斷創高的房..
3/21 17:39
日本能登強震引警戒！8成罹難者死於住宅倒塌 靜岡推免費耐震診斷
日本石川縣能登半島今年1月1日發生規模強大的地震，由於建築結構多半採用木造，導致縣內約7萬6千棟住宅毀損或倒塌，其中在震災中罹難的死者約有8成的死因與家宅倒塌有關，也因此建築是否耐震成為日本地方政府必..
3/21 11:40
北市16%屋齡超過50年 專家示警：RC結構使用大限將至
台北大安區寸土寸金，住宅老化狀況越來越為嚴峻。19日有公寓疑似老舊，導致2樓地板塌陷，2樓變1樓，嚇壞當地民眾。專家分析，北市人口結構老化、屋齡超過50年以上比例為六都最高，老人住老屋趨勢相當明顯，須..
3/20 13:26
爸媽快看！防止小孩敗掉房產 贈與不動產必做1動作
想把房子過給小孩，怎樣最划算？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，解析生前贈與、逐年贈與、買賣代替等操作的眉角，此外提醒為了防止小孩拿到房後不理長輩、或擔心被把房子敗掉，可透過信託登記來保障..
3/20 10:00
黃國昌「建商岳父」捲糾紛！ 遭控一屋二賣
民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，鄭姓消費者指控，他向恆合購買一棟位於北投區總價6千多萬元的預售屋，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折，..
3/19 07:11
「非豪宅變豪宅」屋主措手不及 北大安、中七期成最大災區
財政部日前宣布下修各縣市標準豪宅交易稅課稅門檻，讓許多2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及‵．以台北市為例，從7千萬元降為6千萬元，台中則是4千萬元降低至3千萬元，採用舊制申報的屋主，恐..
3/17 13:00
新青安讓小宅成交比增 住商陳錫琮：2024房價續漲
「新青安政策，將使今年房價續漲！」住商機構董事長陳錫琮表示，該政策去年8月上路，讓房市開始出現賣方市場味道，且由於1000萬元補助限制，也會使總價帶考量的小宅成交比例增加，平均單價自然升高。至於整體量..
3/16 12:00
