東來大廈海砂屋都更加速　神探下令、重劃門檻降至一半

新北市淡水區東來大廈海砂危樓10餘年，新北市長侯友宜日前下令成立「前進工作站」東來據點後，今（25）日又宣布公告劃定為「都市更新區域」。新北市都更處表示，此次公告劃定後，住戶自組的更新會，每次的章程決..

3/25 16:33

超過500億遺產未繼承　北市地政局：快來辦啊！

根據台北市地政局統計資料，截至108年3月13日止，北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有16,548筆，面積逾269公頃；建物1,986棟，依108年公告土地現值計算高達561億餘元。地政局提醒，若繼..

3/15 16:45

影／嘉泉建設倒閉連三案　「信託」出包？受害者損失數十億

建商烙跑事件層出不窮，統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事，受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元，其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設。住宅消保會創會理事長吳翃毅指出，端看三個..

3/9 00:00

一把火燒出文大「大典館」違建　北市府：7、8樓先拆掉

文化「大典館」北市文化大學大典館13日發生火警，造成李姓、陳姓女大生重傷，其中李女獲救時一度沒有呼吸心跳，所幸兩人都已恢復生命意識。事後也揭開了大典館6、7及8樓屬既存違建之事實，台北市府建管處今（6..

3/6 11:08

「補強、安檢、重建」4年80億　內政部危老、都更大衝刺

依內政部不動產資訊平台2018年第3季統計，全台30年以上老舊房屋達410萬戶，且逐年快速增加，加以人口高齡化及近年來災害頻傳，例如近兩年發生2次0206地震，危老、都更刻不容緩，內政部表示，未來4年..

12/28 18:20

台北市都更三大毒瘤　「容積率」、「賦稅」以及「違建」

大台北地區建地越來越少，配合中央推動都更、危老政策，建商也逐漸轉向從此處取得建地，但產學專家仍時常有人批判進度緩慢。品嘉建設董事長胡偉良表示，根據新北市、台北市老屋改建協會調查「76個改建未成」案例，..

12/27 12:30

大巨蛋卡關還把關？　「建管處」千餘字控訴「遠雄」五大罪狀

12/5 17:40

住在危樓心驚驚　北市危老都更推動再加速！

全台平均屋齡在今（107）年已超過30年，但都更與危老重建兩項推動效率，即使新北市、台北市府在怎麼努力也難以加速，其中一項「審議流程」至少要1.5～2年的時間，就常遭民間業者詬病。台北市政府指出，中央..

11/22 17:54

以房養老戶數逼近3千戶　銀行建議延長貸款期限至50年

政府積極推動以房養老措施，據統計至10月底，承作件數為共計2,927件，前三大公股行庫占九成，其中以合庫銀1,203件數與核貸居冠，而土銀、華南銀則居二、三名。

11/22 09:18

北市「西區翻轉」成真！　萬華將分9處進行都更

台北市都市計畫委員會召開第741次委員會議，審議通過「萬華區」通盤檢討案。其中萬華區將劃定9處、約78.66公頃之更新地區，並策動引導策略，以突破長久以來的都更議題。都發局指出，萬華擁有豐富的歷史文化..

11/16 15:43

提高容積獎勵加速都更？　房仲：人心貪婪難推動　

過去「一坪換一坪」是許多都更戶的期望，但根據現行法令即使拿到容積獎勵，最多也只能拿到1.3～1.5倍容積，也因此造成相關業者、學者以及政府官員提出不同看法。台北市地政士公會名譽理事長胡偉良認為，提高容..

11/10 10:27

遠雄找業者接手大巨蛋？ 傳北市府找人機會比較高

大巨蛋延宕3年，日前傳出遠雄方面尋求新買家接蛋、經求證北市府與遠雄均表示一切照合約走；不過根據調查，遠雄方面則可經營也可賣，立場被動；而北市則頻頻希望換手經營、解決目前爛局。有業者分析，此次傳出的「日..

10/11 18:23

影／台北市長選舉另類辯論會　鄧家基、丁守中、姚文智發表房市政策

台北市屋齡過30年以上房屋高達59.7萬戶，但危老都更仍牛步，九合一選舉11月24日投票日將近，台北市不動產仲介經紀商業同業公會邀請台北市長參選人柯文哲（鄧家基代表）、丁守中、姚文智，共同討論對於不動..

10/2 19:47

水源整宅都更獎勵容積僅1.5倍　居民：歧見很大！

繼斯文里公辦都更三期動土典禮後，台北市長柯文哲昨天（16日在）在水源整宅再進行「都市更新駐地工作站」揭牌典禮；不過當地居民今天（17日）表示，因為獎勵容積少了四、五期0.5倍，所以歧見仍大，甚至有些人..

9/17 17:17

買房登記未成年子女名下　專家提醒「贈與稅」3大注意事項

近年許多家長購屋會登記在未成年子女名下，但常常也衍生不少問題，專家提醒民眾，購入新屋若登記在未成年子女名下，除了要留意可能面臨課徵贈與稅之外，在銀行貸款部份及買賣合約書都應該事先再三確認、並記載清楚，..

7/24 11:46

胡偉良／把都更當春夢　別抱老屋等發財　

都更牽涉到原住戶整合難度、法令規範、建商利益，加上近年來社運團體對推動都更的關切，再再增加了推動都更（改建）的推動難度。

7/5 06:19

北市逾萬筆土地無人繼承　土地總價值超過700億

北市地政局今（17）表示，今年截至4月26日止，北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地就有15,808筆，面積逾256公頃；建物1,971棟，依107年公告土地現值計算高達617億餘元；而107年度公告逾..

5/17 16:29

租賃專法6／27上路　提前終止租約「要有證明」

「租賃住宅市場發展及管理條例」（簡稱租賃專法）將於6月27日實施上路，為了更加健全租屋市場及保障當事人權益，內政部日前通過「施行細則」，明確規範出租人或承租人要求提前終止租約時，應提出證明作為認定依據..

4/29 00:02

房價低迷時　為何建商不敢碰都更？

這幾年房市走弱，市場買氣薄弱，加上實施容積管制上限與新成屋高額房屋稅，讓都更頓時「熄火」。

4/24 06:57

胡偉良／搞清楚問題所在　危老改建才有希望

台灣的都市更新推動至今已經接近二十年了，但是推動的速度似乎越來越緩慢，也越來越困難，政府雖然一再的推出種種利多制策，但是總是看不到具體的成效，似乎也很少人去深究其中根本性的結構問題。

3/29 04:06