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房貸族省稅30萬彩蛋 漏2要素看得到吃不到
晉升為有殼一族得花上千萬、百萬元購屋款，多數人會申請房貸每月攤還減輕壓力，眼看又到了5月申報綜所稅季節，購屋族可別忘了列舉扣除「自用住宅購屋借款利息」，每一申報戶最高額度扣除30萬元利息，但房仲提醒，..
5/2 12:55
天龍國房價10年平均漲2成 薪資僅漲1成多
台北市地政局今發布最新一季房市指標溫度計，民眾負擔房價能力，已連續4季亮出紅黃燈，代表負擔過重。屋比房屋比價創辦人葉國華表示，2009年第一季房價仍在40萬元時，購屋族尚可負擔，但10年過去了，民眾薪..
4/30 18:51
全區7成外地買盤 北大特區3優勢吸客
新北三峽北大特區生活機能佳，未來還有捷運三鶯線通車，最重要是2字頭親民房價，短短5年內狂吸6千人移入，加上目前沒有大量新屋供給、餘屋逐步去化，提前帶動周邊房市，吸引附近高房價區板橋、中永和及北市買盤，..
4/29 11:42
破解房市黑箱 他舉4大原因推實價登錄2.0
購屋族仰賴官方版的房屋實價行情揭露，去年準備再晉級更新為「實價登錄2.0版」（地政三法修法）要完整揭露門牌、預售簽約30天內申報等，引發業內人士反對，傳出卡關消息，日前房地產專家張欣民在部落格發文要「..
4/28 13:40
三重震盪拖累 新北三蘆房價創近3年最低點
新北市三重、蘆洲房價來到歷史新低點，根據新北市地政局最新資料指出，三蘆區域房價指數連3年下跌，而中永和、土城區域本季漲跌幅度不大。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，三重區域房價上揚幅度過快，導致下修幅..
4/26 12:26
「力璞立」捷運X學區X公園三宅一身 首付6%雙北購屋族國民天菜
房市回暖，新北最有感！2019新一季的房屋交易量，新北市穩居前段班，堪稱房市中的大眾情人，其中好住又保值的地段：雙捷運宅、明星學區宅、萬坪公園宅，這三大天團更是吸粉無數！到底誰是民眾心目中的好宅天菜呢..
4/24 14:19
下樓1秒看妹子 網友買房專挑「路易莎」樓上被勸阻
一般民眾不希望住家周邊有醫院、變電所、餐廳等場所，擔憂會受噪音、油煙及電磁波的負面影響，但卻有名網友特立獨行專挑樓下是知名連鎖咖啡「路易莎」店面，並在PPT指出，因為自己喜歡吃露易莎早餐，且經常看到店..
4/22 15:38
影／假日看房遇1.5米長蛇亂竄 全員尖叫奔逃
「阿娘喂～房屋裡有蛇」趁著假日好天氣，購屋族紛紛出門看房去，但巧遇不速之可真會嚇破膽，東森房屋三鶯店總經理廖麟鑫表示，房仲今天帶顧客到三峽近郊看屋，一開門驚見身長1.5米的大蛇，嚇壞所有人，現場連連尖..
4/21 15:56
雙北半數買房用寬限期 2類人恐誤觸購屋地雷
購屋族面對數十年房貸，為了不影響生活品質，更願意挑選申請寬限期，據市調統計，雙北半數購屋族有使用寬限期，想藉此減緩購屋初期的還款壓力，不過專家提醒，寬限期是一種「先苦後甘」的還款方式，不建議一般自住型..
4/21 10:51
天龍國每10間就有1間 50歲以上老宅待長照
天龍國「老摳摳」住宅，幾乎每10間、就有1間需要受到「長照」。根據內政部近期公布的住宅抽樣調查報告顯示，按地區別觀察，民國 79 年以前完工（意即屋齡在30年左右）的住宅比率，6 直轄市中以台北市的7..
4/19 17:26
興富發「夢幻誠」霸氣推案7600坪！為「台中新都心」打造國際森態城
捷運讓整個市鎮更緊密，高鐵更是實現一日生活圈的關鍵，列車駛過帶來人氣，加上在地政策與民間投資進場，創造上千工作機會與自住、生活、消費需求，多重拉力帶動交易熱度，短短幾年就能讓原本的蛋黃、蛋白區重新洗牌..
4/19 11:39
房價甜蜜點浮現 青埔房市狂吸北客
專家常說買房就得跟著政府腳步走，位於桃園市中壢區與大園區交界的青埔特區，內政府就有近10項重大建設，還不包括民間投資案等，據桃園市政府統計，官方和民間在青埔投資金額已達到600億元，說該區是中央、地方..
4/18 16:40
7次標地皆傳捷報 中路特區後市看好
和「站前商圈」、「藝文特區」並列桃園市三大樞紐的「中路特區」，為該區少見大面積重劃區，完整的街廓，加上土地規畫完整，又是桃園市內唯一純住宅重劃區，近4年以來歷經7次土地標售，每回都吸引多家建商投標，目..
4/18 16:10
【首購天堂1】雙北家庭晉升有殼族 自備200萬挑11熱區
雙北房價居高不下，首購族不知從何選起，專家根據雙北民眾收入及貸款推估，台北市合理首購區間，可從總價約1100萬元著手；新北市則可挑選總價900萬元產品。對此，房仲業者圈選出雙北11區，讓首購族圓成家夢..
4/18 09:10
買房寬限期陷阱 過半雙北民眾踩雷
買房負擔大，雙北民眾逾半使用寬限期，其中又以年限3年為最普遍。根據房仲業者試算，若以台北市平均購屋總價2569萬元來看，在貸款8成、貸款年限20年的情況下，使用寬限期3年的民眾，前3年每月還款約2.8..
4/16 16:13
錯判情勢 逾半新北民眾籌自備款不到2成
買房低自備已是近年許多賣屋的主打手段，據永慶房屋調查結果，有許多民眾，認為自備款只要2成以下，就可以買屋。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，銀行房貸至多可申貸7～8成，但購屋族時常忽略銀行估價的不確定..
4/16 14:28
房價下修、租金卻上衝 無殼教授揭「租屋族的眼淚」
房價下修、但租金卻屢創新高，已連續51個月創紀錄，房價與租金一邊向下修正、一邊向上衝，對此房產專家、無殼教授章定煊分析與2點有關，第一、租、買為假議題，因為目前唯有買不起的人才會租屋，隨著越來越多人買..
4/16 11:02
即將完銷變「9成都賣不掉」 實價登錄修法卡關
買不起房是年輕人心中的痛，但也有為了買房背負沉重貸款，最終淪為房奴，購屋族更希望能即時揭露及揭露完整門牌，減少買賣資訊不對等，進而產生的價差，對此房市專家Sway表示，實價完整門牌揭露受阻，因為有人怕..
4/15 17:37
低總小宅立大功 網搜破2300萬次紀錄
建商近年推案主打小宅的2～3房為主力產品，這樣的規劃也打中了首購族的心，根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，2019年第一季點閱數，突破2千3百萬次，較去年同期相比成長超過1倍。其中熱搜前三..
4/15 11:41
信義區套房價入主3+1房「泳池花園宅」！高鐵、購物中心散步10分鐘就到
「Location、Location、Location」一直是房地產界的不敗法則，誰都想住在黃金地段，但已經發展的區域一般小資家庭很難進場，也只能哀嘆「好想回到10幾年前買信義計畫區」！然而，過去沒能..
4/12 12:00
