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豪宅持續控管 建商喊：市場已被掐住脖子
央行昨（21）日舉行第三季理監事會議，在房市控管方面，仍維持高價住宅（豪宅）房貸最高6成限制。對此，產業界紛紛認為，從控管房貸成數一路到豪宅稅、地價稅重稅影響，造成豪宅的買方普遍信心不足，市場幾乎是「..
9/22 21:13
預售屋時代結束？ 自住客當道新成屋上位
過去大台北市房地產市場以預售屋為主力的時代宣告結束。根據房仲調查結果發現，目前房地產市場的購屋客層主要以自住客為主，該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度更勝於預售屋，且偏好程度有逐季增加的趨勢。
9/22 10:42
928檔爆大量創四年新高 專家：一場價值與價格之戰
據市調統計，今年房市928檔期，北台灣推案量估計達1332.2億，較去年大增約33.2％，為近四年來最高。專家分析，今年928檔期出大量，但從定價策略來看，依然形成兩極化走勢，形成「價值」與「價格」之..
9/21 12:42
7字頭還是沒人要！ 天母豪宅「富邦777」4拍流標
台北市天母知名豪宅「富邦777」三樓戶落入法拍，今（20）日下午士林地方法院舉行第四次拍賣，儘管此次標售底價跌至8,326萬元、每坪底價降至7字頭，最終依舊是乏人問津。寬頻房訊指出，由於該物件已進行四..
9/20 16:41
房市觸底又ㄧ訊號？ 上半年仲介業營收較去年同期增加兩成
房仲業歷經房市衰頹與體質調整後，今年上半年營收已經有觸底回溫的跡象。根據資料顯示，不動產仲介業最低迷時期時在2016年，上半年總營收僅為166.8億元；不過今年隨房市回穩，上半年總營收回溫到201.4..
9/19 15:30
避免買到瑕疵屋 北市府期許仲介提供「驗屋服務」
買房糾紛頻傳，根據統計顯示，大部分買房糾紛都出自於「房屋瑕疵」。為了減少及避免交屋後的糾紛，台北市地政局將推動「驗屋服務納入不動產說明書」的方案，並研議具體意見提供中央作為修法參考。
9/18 07:56
閒雜人等出入社區 可以抵制嗎？
每個人都希望享有安靜、舒適又安全的居住生活品質，但日前有民眾反映，某鄰居住戶常帶著一大群人出入，影響其他鄰居的安寧，對此，他求救專家該如何解決？景文物業管理機構董事長郭紀子認為，若住戶有發生違規情事者..
9/17 08:47
健全房市避免建商灌公設 北市府推房價實坪制
台灣房屋公設比過高，導致實際坪數大縮水，對此民眾在國發會公共政策網路參與平台發動提案「房價改實坪制計價」，達到超過5,000人附議的成案門檻；北市地政局呼應此議題，宣布將建議中央修法，研擬實坪制登記計..
9/16 18:54
影／公宅公聽會爆發肢體衝突 抗議里長搶簽名簿又推人
台北市都發局昨舉行六張犁公共住宅公聽會，沒想到公聽會尚未開始，里長和議員就率眾霸佔講台，阻擋會議進行，甚至還爆發肢體衝突。住盟等團體今（15日）舉行記者會，公開譴責動手傷人的景勤里長賴惠貞以及惡搞國民..
9/15 18:22
租金補貼約6.7萬戶受惠 北市每戶最多補貼5000元
為了讓大家在租房子時，可以少一點經濟負擔，內政部每年7至8月間都會辦理租金補貼，今年度共有6萬6,552戶申請，初估有6萬1051戶受惠，其中又以台北市每戶每月可補貼金額最高，最多可至5000元。
9/14 22:30
消失的預售屋 北台灣10大重劃區成全成屋市場
隨著房市修正期拉長，建案一路從預售賣到成屋，加上成屋市場性較預售屋佳，使得預售屋逐漸在市場消失，過去許多預售屋掛帥的重劃區，如今清一色被新成屋取代，這現象說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。
9/14 12:43
北市租金補貼新制2018年上路 月收入低於5.4萬即可補助
為了更貼近租屋補貼公平原則，台北市明（2018）年起將實施收入分級租金補貼新制，將提供家庭年所得40%分位點以下，且無自有住宅的家庭申請，並依照所得收入採分級補貼額度，月收入低於5.4萬元即可補助。
9/13 02:33
讓利奏效！北市精華區高價屋價跌近一成 量增4成
房仲業者根據內政部實價揭露資料，分析今（2017）年上半年大台北都會區高總價住宅交易情況，其中上半年平均房價比起去年同期已修正近1成，不過交易量則明顯成長4成，顯見高價屋也須有感讓利才能吸引買方進場。
9/12 12:41
安坑交通問題有解 低房價吸引大坪數買家
新店安坑地區以往因交通不便、生活機能不佳而遭人詬病，房價也長年落後新店市區；不過近年隨著政府大力改善交通、減緩塞車問題以及加強連外道路系統後，吸引不少想要購買中、大坪數住宅的自住客。
9/11 14:36
雨遮不登記高單價地區影響最大 年底恐現搶建潮
內政部去年通過「地籍測量實施規則」部分條文修正案，明年起申請的建照，屋簷、雨遮皆不登記、不計價。對此，房地產業者表示，雨遮不登記對於高單價產品的地區影響最大，預計年底會出現一小波的搶建潮。
9/8 16:36
雙北小宅熱門交易區排行 中山、板橋、淡水奪榜首
房市目前以自住客撐盤，小坪數物件也逐漸成為市場主流。房仲業者根據實價揭露資訊統計，2017上半年雙北市20坪以內的小宅交易行政區排行榜，其中，台北市前三名分別為中山區、萬華區以及北投區；新北市則由淡水..
9/8 11:48
北市府標脫7筆和平東路土地 溢價67%
台北市地政局昨（7）日進行2017年第2批地籍清理代為標售，合計共有20筆土地和建物，最終收到15封標單、7筆脫標。其中標出物件皆位於信義區和平東路三段土地，總底價約489.35萬元，總決標金額約81..
9/8 05:42
逢低搶進！北市億元宅量增近七成 有錢人就愛一次買兩戶
今年上半年豪宅交易頻傳，根據實價登錄交易顯示，統計今年台北市上半年億元豪宅交易共88件，比去年上半年的52件多36件，增幅69.2％，成交單價也比去年略增4.5％。
9/7 13:54
好扯！民眾逾期未繼承登記土地 面積快跟澎湖一樣大
根據內政部統計，截至去（2016）年底為止，地政機關列冊管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積達1.2萬公頃，已將近澎湖縣的面積大小。內政部地政司副司長王成機提醒，土地及建物自繼承開始日起，繼承人應於6個..
9/7 10:15
信義區豪宅「贊泰花園」罕見交易 3個月內平價轉手
近期台北市不動產入口網實價登錄揭露一筆「贊泰花園」12樓戶交易，成交總價為1.68億，若一個車位以500萬估算，拆算車位後成交單價為172.1萬。值得注意的是，該戶在今（2017）年4月移轉後，隔3個..
9/7 09:38
