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報酬率僅1.2%！天母豪宅每坪1111元出租 獲譽「佛心價」
天母知名豪宅「天母紘琚」買一戶至少要1.6億元，但是如果用租的，入住門檻降低不少，實價登錄揭露，該社區2月9樓戶以月租金22萬元出租，租金單價約每坪1111元，一坪不用1200元入住豪宅，遭曝應是「佛..
5/5 12:30
存股比定存好？ 財經網紅用數據打臉「報酬低、風險高」
近年來台股流行「存股」，強調比定存更好的利息收入，而且低風險，但存股真的是低風險嗎？財經網紅清流君指出，用高殖利率指標來存股是很危險的投資方式，不管是單壓個股或是分散在0056這類型的ETF，獲得的恐..
5/4 10:59
黃舒衛／2次限貸、兩個2.0 四拳齊落買房該怎麼挑？
台灣南波萬！根據美國中情局CIA的預估，台灣生育率在調查的227個國家中吊車尾，而且2019年出生人口低於死亡人口數量，引爆人口一路下滑的國安危機，是否該把高房價議題釘上十字架，已經引發輿論對壘。
5/2 08:00
詐貸案主嫌A辦成搶手貨 資產公司加價千萬當現成包租公
看好台北信義計畫區商辦租金投報率，有資產管理公司在拍賣第一拍時，就砸下億元買進老牌紡織貿易商潤寅集團，名下被拍賣的「世紀金融廣場」商辦，得標價比底價還多出1375萬元，換算租金投資報酬率約2.1%。
4/28 13:50
信義區老商辦也很夯 前屋主持有4年轉手賺逾5千萬
鄰近信義計畫區的指標商辦「大統領經貿廣場」，雖然屋齡已28年，不過因鄰近信義計畫區，再加上現在A級商辦需求大，所以仍有不錯的買氣。
4/27 19:15
木訥超業開店！幫癌末地主 臨終前賣地兌現給太太
「原本我爸媽覺得我的個性『剛毅木訥』，不適合做房仲」，東森房屋宜蘭高中加盟店店東朱哲賢，調整自己的方法後，一路走來已在房仲業待了15年，認為做這行「心態要調整好，這份工作不只是賺錢而已，更重要的是聆聽..
4/26 08:00
史上最高額詐貸案主嫌還債難 資產全法拍至今僅還1.1億
老牌紡織貿易商潤寅集團，由楊文虎、王音之夫妻為首，旗下4家公司包括潤寅實業、易京揚實業、潤琦實業與頤兆實業，過去向台灣多家銀行詐貸，所以相關資產陸續被法拍，目前已有24筆資產，總一拍累積底價約9.39..
4/22 16:19
連門都沒有！昔日老旅店 萬華43年「裸屋」2.75億求售
北市萬華區西藏路、萬大路口，一處整棟電梯老華廈，有屋主大手筆出售4~7樓，總共還隔了60間獨立套房，開價2.6~2.75億元尋找接手買家，不過屋主把原本的裝潢全部打掉，地板、天花板都需要重新裝潢，也就..
4/19 11:52
IH爐、瓦斯爐筆戰再起 新建案少附瓦斯爐原因曝光
有網友在PTT上發文詢問，「很多新建案，沒有瓦斯，只有電磁爐，要煮某些菜不太方便，這是什麼趨勢嗎？」專家指出，新建案沒有規劃天然瓦斯，可能因附近沒有瓦斯管線，建商不想負擔額外遷管費用，或像是捷運共構宅..
4/18 12:00
新案擬採實坪制 商總賴正鎰：建商將被迫拉高單價
內政部擬降低新建案的公設比，來達到降低房價。對此，鄉林集團董事長賴正鎰認為，將來若減少公設計價坪數，建商最後只能被迫拉高單價。賴正鎰舉例，若以單戶50坪、總價1千萬元、公設比35%來看，未來不計公設坪..
4/15 11:32
持有6年每坪漲45萬 信義區屋主爽賣啞巴兒子
擁有信義區燙金門牌的1樓社區店面，竟有屋主持有6年左右賣掉，就大賺了2千多萬元，平均每年約增加400萬元的額外收入，幾乎是一般上班族整年好幾倍的收入。當地業者指出，接手買家也是估算租金投報率收益不錯，..
4/13 16:48
傳產大咖兼當房東！1.2億買西屯中華電信店面 創單價次高紀錄
據最新實價登錄揭露，台中市西屯區店面出現了破億價格！位於永福路上屋齡僅17年、總面積約96坪的2層樓店面，2月時以1.26億元成交，換算單價超過130萬元。而大手筆購入的公司為「乙和有限公司」，經查該..
4/12 19:46
嘉義3千萬透天交易藏鑲金密碼 早餐店＋套房年收租180萬
什麼樣的產品才能將出租效益放到最大？如果是1樓做店面、2樓以上隔成套房出租的產品看來效益會最好，嘉義市2020年就有1筆透天店面交易，因為1樓租給早餐店、2樓以上隔成20間套房出租，整體報酬率達到7%..
3/31 11:10
買公寓較划算？統計數字打臉 台南公寓價年漲21%
房價持續往上，不少買屋族轉進相對親民的公寓物件，推升老公寓房價。其中，台南最強勢，年漲幅達21％，台北市相對弱勢，老公寓的單價漲幅僅2.7%最低。專家分析，公寓靠著低總價優勢，加上通常租金收益不錯，支..
3/30 09:42
錢滾錢！王文洋千金賣敦南商辦 入袋8400萬
好房子總是有獲利空間，台北地政雲最新資訊揭露，敦化南路老牌商辦「潤泰金融大樓」2、3樓戶別，2021年2月由「山珀有限公司」以6.7億元現金買下，暫居今年北市商辦交易的總價冠軍，特別的是「潤泰金融大樓..
3/25 17:08
海悅2020獲利創新高！EPS達15.1元 擬配股利8元
受惠於去年房市景氣回溫，代銷龍頭海悅（2348）也跨足中南部市場，鎖定自住、首購、首換為主要消費族群，進一步挹注去年的營收成長動能，全年的營收、獲利紛紛創下歷史新高紀錄。
3/19 19:08
親子餐廳為了活下去！ 1店面分出5間「影子餐廳」
實體店面生存不易，加上電商、外送平台的強勢進攻，使消費習慣大轉變。台中就有親子餐廳的老闆，為在疫情中「活下去」，一口氣創立5個「影子餐廳」品牌；專家分析，依照該店周邊租金行情約落在10萬元上下，1個品..
3/18 12:24
全聯、小北加持 南台灣百坪大店交易量年增16%
近年因為電商、外送平台崛起，店面的投資效益大受影響，很多店面都閒置租不出去也賣不掉，不過有大型企業支撐的大型店面在市場熱錢充沛之下，還是獲得不少買家青睞，房仲業者統計高雄2020年的大型店面交易就比2..
3/16 11:29
囤房稅喊卡 張金鶚痛批：那不囤房的是笨蛋
行政院打炒房今日拍板通過房地合一稅修法，但財政部長蘇建榮晚間受訪表示，「囤房稅」暫時不推了，並說出兩大主因，其一為非投機囤房打擊面大，另外就是擔心租金轉嫁租屋族。但這兩因素被清華大學科技管理學院榮譽講..
3/11 15:18
0敗績投資客來了！投資台中海線城市有風險？ 他洩操盤密技
近幾年，投資客掀起一股「海線城市熱」，以台中港特定區的沙鹿、梧棲、清水等台中人戲稱的「沙梧清」最受矚目。而該區房價，從2017年的單價13萬元，至今已經來到18萬元，漲幅近4成。對此，EP21《地產詹..
3/10 10:00
