老房子整新後可以賦予新生命,不過若整新的費用比房價更高,恐怕就難吸引買家的目光,近期在售屋網站上就有1棟位於屏東潮州的45年老屋,屋況堪比「打過仗」,雖然開價僅298萬元,但業者評估整新費用可能會比售..
8/29 18:20
無論是買房還是賣屋,屋齡都是考量的重要條件之一。一名網友表示,家中的房子屋齡已經超過30年,擔心日後修繕的問題會不斷增加,因此考慮是不是要盡早賣掉,但家人抱持不同看法,因此他只好PO文詢問大家的意見。..
8/26 10:56
夜市不再是房市抗性?新北地政局調查新北7大夜市周圍房價,發現「距離越近,房價越高」,顛覆常理認知。專家表示,夜市仍具有一定就業人口,租屋需求強,吸引部分收租置產客搶進,進而支撐房價。
8/19 11:53
桃園後火車站有1處透天,房東於2013年以1248萬元取得,期間租給咖啡廳業者,如今以2980萬元刊售,等於是9年抬價138%。對此,網友怒嗆:「屋齡50年、違建的透天,還能漲成這樣,台灣炒房已到無政..
8/18 18:11
楊梅近年來的發展潛力可期,吸引各大廠、上市櫃企業目光,尤其近年區內生活機能逐步完善,又有相對親民房價,吸引年輕首購族擠身此地,也造就區域行情上漲。東森房屋研究中心統計,楊梅中古華廈5年間房價總漲幅已高..
8/17 17:24
原地換新屋有多難?北投區預售與成屋平均價差來到每坪30萬元,相差54.6%,位居北市第一。而差距最小的則是萬華區,僅相差19.5%。另外,北市已有7區預售單價,突破3位數,唯萬華、文山、北投落在6~8..
8/17 12:44
林口南勢一街約273坪土地以總價1.5億元成交,買賣雙方為幼華集團焦姓家族。而該土地與隔壁森聯機構持有的247坪土地一同圍起,未來是否合建?森聯表示:「暫無明確規劃。」專家則分析,該地雖處林口低價區,..
8/16 11:29
承德路旁的劍潭整宅,屋齡已超過50年,該社區坪數小、設備窳陋等缺點早已一一浮現,如今不少住戶期望能有都更改善環境,不過礙於種種因素,整合難度可比登天,至今沒半個業者敢碰。
8/13 08:10
府中站為昔日板橋蛋黃區,過去新案較少釋出,不過只要一釋出即不同凡響。近期在忠孝路、重慶路周邊,即有不少新案,其中新成屋成交價最高站上67.5萬元,另也有預售案傳出要限制選屋情形,引起在地人議論。專家認..
8/12 16:47
交通利多向來是房市發展的首要關鍵,台東自花東電氣化完成及新自強號「EMU3000」開始營運,台北到台東直達僅需3個半小時,交通發展完備為台東帶來穩定的觀光人潮、錢潮與返鄉創業潮,連各地建商也看好台東發..
8/12 09:43
南部地區除高雄及台南外,屏東這幾年的房市表現也不錯,其中屏東市的演藝廳特區周邊因為有文化設施及大面積綠地,成為民眾購屋熱區,新建案均價已逼近3字頭,中古華廈及電梯大樓價格也穩定成長。
8/10 17:00
租屋、買房會遭遇百百種狀況,其中不少人最怕遇上惡鄰居,影響居住品質和身心。就有網友在「買房知識家 買房賣房攏滴+」表示,他買了電梯華廈中古屋,一層是二戶,傻眼的是,樓梯上竟堆滿舊家具、家電,走道空間只..
8/2 16:48
曾扮演50多年戰地角色的金門,在跨海大橋建設利多下,開啟一波房市熱潮。統計金寧鄉近1年華夏和公寓,平均單價站穩2字頭,而精華地段新案更一舉衝上4字頭。在地房仲表示,金門建地不足導致供不應求,加上原物料..
8/1 12:53
高雄市文化中心附近因為有大面積綠地,學區也相當優質,因此一直都是民眾熱愛的住宅區段,不過緊鄰之地已無土地可用,新建案多位於外圍路段,近期有不少新建案推出,房價站上4字頭,而中古屋則以屋齡30年以上的華..
8/1 10:58
月薪2萬8000元,能存到200萬頭期款超勵志!一名網友透露,想拿這一筆200萬在新北市購屋,就怕銀行核貸不到8成,讓他求問「能買到總價多少的房子?」文章曝光後,網友建議可挑600萬上下的物價,而專家..
7/30 11:41
不少人嚮往宜蘭的好山好水,且自雪隧開通後,從台北過去不再需要大把時間,從南港到礁溪甚至只要40分鐘。就有人妻表示,因為家人很喜歡去宜蘭玩,先生就考慮在當地買房,沒有想看太貴的物件,只要約400萬以內的..
7/27 16:41
統一發票日前開出5~6月的獎項,特獎有1000萬元,不過現在1000萬元在台南的房市熱區還能買到房子嗎?令人意外的是包括安南、永康、安平都還有機會買到新建案。但業者指出總價1000萬元,頂多買到25坪..
7/27 15:26
自2018年8月1日台北市政府通過首宗危老重建計畫後,至今將滿4年時間,截至6月底已有683案通過審核,其中有取得建照的最小僅基地面積僅30坪。30坪小建案能做什麼呢?竟能放下7層樓華廈,且有1樓店面..
7/26 14:40
台鐵高架化工程消弭過去台中市東區、南區的交通隔閡,曾被鐵路一分為二的商圈也因此連成一氣,台中後火車站、秀泰生活站前店、大魯閣新時代及台糖湖濱生態園區形成帶狀商圈,結合成熟的交通優勢,及偌大的開發腹池,..
7/25 11:03
這幾年台南房價上漲速度快,要想在原本台南市區買屋齡5年內的大樓,單價至少都要3字頭,但唯獨南區房價親民,同屋齡產品只要2字頭就能入手,因此吸引相當多首購族群進住,甚至一些國宅物件還能用700~800萬..
7/21 11:19