2021年12月台中建物買賣移轉棟數出爐,成交量達到5521棟,比起前月增加15.9%,相較2020年同期則增加4.3%。而台中2021年全年的交易量來到4萬9806棟,創下自2014年以來的8年新高..
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台北市東區「共和大廈」都更案動工,華廈變身200萬豪宅,帶動區域買氣,隔壁「敦化大廈」傳出億元交易,最新實價揭露,7樓戶以總價破億元轉手,單價站上百萬大關。
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買房乃人生大事,出手前除需貨比三家,如何開價、砍價也是相當重要的一環。遠雄集團發言人就曾用銀行鑑價的價格當作開價,成功大砍屋主700萬元。專家則表示,目前市場火燙,鑑價往往跟不上房價,賣方不見得會埋單..
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宜蘭、花蓮都走好山好水路線,是不少民眾的退休勝地,不過究竟該選哪一區?對此,網友的意見形成五五波,支持宜蘭者認為距離台北的遠近仍相當重要,而花蓮擁護者則提到醫療教學中心的重要性。
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實價揭露,法人掃貨「欣翰士林官邸」4樓共3戶,總價4.87億元,換算單價約94萬元,創下該案成屋以來(撇除特殊交易)的最低單價紀錄。對此專家表示,跌價原因除了與行情下滑的因素有關之外,買方一口氣入手3..
12/31 09:00
高雄市地政局今(30)日發布12月建物買賣移轉棟數,交易量衝破5000棟大關來到5070棟,創下高雄建物交易量歷史新高紀錄,同時全年達到4萬5166棟也是有史以來的最高紀錄。
12/30 18:30
新北市永和大陳社區單元3公辦都更案,由新北市住宅及都市更新中心擔任實施者整合,順利完成公開評選興建廠商,由皇翔建設獲得最優申請人資格。單元3基地面積近4000坪,未來總投資規模上看300億元,最快20..
12/30 17:49
凶宅會大大影響房屋價值,出租上也會變得比較困難,有位疑似凶宅房東就詢問,凶宅公寓是否可以做成隔間套房出租?專家表示,依內政部的定義,就算成功隔間,每間還是屬於凶宅範疇,房東仍需盡告知義務,以免後續爭議..
12/30 15:57
今年受疫情干擾,店面市場雖受到不小衝擊,但有不少投資客看準明年行情復甦,積極出手購置店面。2位花店老闆娘就擲5600萬元現金,入手西門町外圍1間屋齡49年的咖啡廳店面。對此,專家表示:「這是聰明的投資..
12/30 15:05
今(30)日全台最熱的話題,莫過於長榮海運的年終獎金發到40個月,平均約在200萬元,若長榮人拿這筆錢當自備款買房,在北中南可以買到的房子相差甚大,在台北連40年的老公寓都買不到,但在高雄10年內的2..
12/30 15:03
高雄的橋頭科學園區上周舉行選地典禮,吸引許多科技業大廠搶進,讓人對橋科未來發展深具信心,周邊房市也將受惠,房仲分析包括高科大第一校區周邊、高雄新市鎮等地房價將有明顯漲幅,明年新建案房價就可望站穩3字頭..
12/30 13:04
過去一柱難求的西門町柱子,行情好可以租到15萬元,疫情過後,雖然主要街角還有人承租,但是租金下跌一半,尤其是距離捷運站較遠的武昌街,空率27%最高。
12/30 11:48
《住展》雜誌統計今年北台灣預售和新成屋推案量,第一名的行政區為新店。專家表示,其大部分案量皆集中在央北重劃區,而排行前10名者,清一色都擁重劃區助陣,因此衝高區域推案量,也讓價格水漲船高。
12/30 11:24
台中法拍市場近期拍出1間中古凶宅,位在北屯區東山路屋齡24年的社區,其中總坪數22.5坪6樓戶遭法拍,法拍資料顯示曾有人在屋內燒炭自殺,此物件上半年一連3拍都流標,底價一路從458萬元降到294萬元,..
12/29 17:33
大稻埕商圈危老改建正夯,帶動區域內透天厝土地價格上揚,根據最新實價資料顯示,塔城街有一處老舊布匹老店,土地約40.23坪,以1.46億元成交,換算每坪成交單價達362.9萬元,專家分析, 土地單價36..
12/29 17:29
台中市政府正在進行市政路打通工程,目前進行環中路至安和路的第2段價購,已開過2次公聽會,但有議員質疑土地徵收價格偏離市價,並舉例大智路開闢標準,中市府則回應,積極協助檢視評估調整。
12/29 15:59
5年前藝人大S入手的豪宅「台北信義」,4樓戶以總價2.68億元,單價180.1萬元成交。有趣的是,去年5月該案8樓戶才以每坪172.5萬元交易。短短1年半,4樓單價超車8樓戶,可見豪宅市場逐漸回溫。
12/29 14:21
全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽招商說明會」今(29)日登場,本案為新北環狀線十四張站暨南機廠土地開發招商案,開發量體25萬坪,等於是2個101,結合商場、智慧辦公聚落及水岸住宅,民間投..
12/29 13:52
台中水湳經貿園區文商段2987坪土地,標售底價高達113.5億元、每坪單價380萬元有望跳空成台中地王,本預計昨(28)日開標,備受業界高度關注,但這筆重磅級天價標售傳出改為私下議約,預計2022年第..
12/29 11:57