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與建商「協議合建」不可不知6種稅賦！「這2項補貼」不是多就好
在整合都更協議合建時，偶爾會聽到住戶説：「你們就是收了錢，一定都只會說都更的好處、建商的好話啊！」其實不然，都更對於居住安全及都市發展來說是利大於弊。都更流程繁瑣，幫住戶權益把關、評估都更前後優缺點、..
9/8 17:06
新北首購族搶新青安宅 1區熱門路段霸榜一半
新青安貸款額度上限為1000萬元，因此許多首購族將買房預算定在1200萬元內。房仲業者統計，今年新北市實價登錄交易中，符合首購族預算1000至1200萬元的10大熱門路段，淡水區就有5路段上榜，其中最..
7/6 10:00
小心神隊友變豬隊友 新青安7大誤區一次看
新青安政策不是架高房價的最大主因，卻是一大關鍵因素；今年台股創高，市場游資開始流入房地產，加上新青安政策讓貸款變得更容易，種種因素都讓房市交易量暴增，今年前4月全台建物買賣移轉棟數逾11萬棟，是近13..
7/5 15:32
打炒房再出拳！新青安限貸一次 換屋族2策略必看
政府打炒房再出重拳，繼央行限縮七都的第2戶貸款成數、由7成砍至6成，緊接著行政院更拍板「新青安」限貸一生一次，並要求新貸戶簽署「擔保品自住用途」切結書，否則終止補貼、追討利息。專家認為，此舉可防堵人頭..
7/4 18:46
用新青安「偷當包租公」下場曝！內行驚：口袋不深得賣房求生
新青安貸款上路後，吸引不少無自有住宅的青年紛紛購屋，日前則爆出1700件疑似違約案。房地產收藏家老黃就在粉專分享，被政府與銀行抓到偷當包租公與人頭戶的下場，直呼「不要心存僥倖，租客偷報租補你就死定了」..
7/3 11:50
新青安限一生一次拍板 專家笑：房產的「真愛條款」
行政院今（27日）於院會上拍板通過「新青安」貸款精進政策，除公布貸款人需簽訂切結書，同時限定貸款人僅能限貸一次。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，有望導正近期房市炒作風氣。高力國際業主代表服務部..
6/27 13:28
公益出租人鑽漏洞扣租屋押金 專家祭1招討公道
《住宅法》2023年12月修正後上路，其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者，享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出，自己因故與房東發生糾紛，約滿搬離不續約，3個月租押金新台幣9萬..
4/15 18:12
新舊家裝潢竟還可節稅 內行：要符合2大條件
不少人在年節前夕，對舊家裝修以求「除舊布新」，不過裝潢其實也能節，專家提醒，新屋裝潢與舊家修繕的費用，有機會納入未來賣房時的節稅項目之一，但要符合「增加房屋價值或效能」、「非2年內能耗竭」2項條件，也..
2/19 15:20
情侶買房登記2人較有保障？房產達人揭：共同登記弊大於利4考量
情侶或是夫妻一起買房，會擔心若是出了一部分錢，房子卻沒有登記在自己名下，以後感情生變，權利會受損，所以大部分人都會建議採用「共同登記」來保障雙方的權益，以免其中一方未經同意就擅自賣掉房子。
1/10 20:31
沒結婚買千萬大樓！「情侶月存8萬」想衝了 他嘆慘況：買完就分手
「現在不背房貸，早晚都要背！」一名女網友表示，她與男友月存8萬多，恰好看到一間心儀的大樓建案，打算一起合買房子，而兩方長輩得知後都勸退，讓原PO苦惱不已。該文引發熱烈討論，有網友也分享血淋淋真實例子，..
9/20 10:50
節稅需求高 夫妻不動產贈與占比「北多於南」
國內每3件不動產贈與，就有1件是夫妻贈與。信義房屋專家說明，夫妻贈與常被作為節稅，屋主使用過一生一次土增稅優惠，就可能贈與給配偶後再行出售。另外，統計也顯示夫妻贈與比例呈現「北熱南冷」，地政士分析與公..
8/15 16:21
社區中庭花園被賣掉 神人曝：這裡還有更扯的
近期公平會針對台中屋齡4年的「遠雄文心匯」社區開罰220萬元，原因是建商售屋時因對外廣告將保留600坪中庭花園，但後來遠雄將二期基地轉賣其他建商，導致無法提供中庭空間遭到重罰；不過烏日區中古社區，也曾..
11/13 10:00
房價高有解？他提議先結婚「組隊扛房貸」 過來人驚：別上當
房價屢創新高，買房在許多人心中變成很遙遠的目標，一般受薪階層甚至想都不敢想。就有網友在PTT的Gossiping板上發文，看到現在一堆人說房價貴、買不起，他就納悶何不先結婚，若夫妻一起存錢、負擔房貸，..
10/26 19:34
賣屋繳稅「剝2層皮」好心痛？ 專家教「3招」有感降稅
房市進入高原盤整期，近來有不少人選擇賣屋、獲利了結。信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來資深專家提醒，賣屋所衍生的稅金可不少，屋主不妨先思考節稅規劃，以最大筆的土地增值稅來說，光是自用優..
9/7 13:14
男友付傢俱家電錢「分手討房子一半所有權」 她崩潰：情侶別買房
「情侶千萬不要一起買房...」一名女網友苦惱直呼，她買新房後，男友也想入住，因此由他負責大型家電傢俱的錢，怎料最近兩人鬧分手，男友獅子大開口要討「房子一半所有權！」文章曝光後，網友建議上法院，「怎麼樣..
8/27 18:46
房填老婆名下！夫願扛1800萬房貸「卻要簽1條件」 網驚勸會GG
「感覺上是怕我要他們的房子一樣！」一名人夫透露，最近要買一間2100萬的新房，頭期款是由岳母贊助，原PO也願意負擔剩下的貸款，房子也登記在老婆名下。豈料這樣還不夠，老婆與娘家還要原PO多簽下財產分別制..
8/26 15:41
新竹在地雙建商聯手推案！八德「謙上園」特色美邸吸睛
在新竹默默耕耘30年的「富源建設」與源自富廣建築團隊在2011年的創新品牌「捷笙建設」心意相同，力求發展「藝術•人文•生活家」理念，以及「一戶一畫，美學發芽」舉措，培養人們隨時發現生活之美的眼光；兩家..
8/12 09:00
公婆買房「怕她搶」！逼老公簽借名登記 人妻怒：祝你下地獄
雖然現代觀念越來越進步，但仍有少數婆婆認為，媳婦是外人，不過遇到事情，卻又要媳婦一起承擔，相當矛盾。一名人妻抱怨，公婆偽造文書害他們背債500萬，現在又強迫把預售屋登記在老公名下，並要求簽借名登記合約..
8/8 17:52
婚後一起買房！「他想共同持有」丈母娘怒喊離婚 網狂勸1條路
一名男網友和老婆計畫買房，頭期款和貸款部分由兩人平攤，原本他以為房子是「共同持有」，沒想到老婆堅持登記在她名下，岳母也以離婚相逼，讓他陷入煎熬，而網友們則一面倒勸，「早點認賠殺出。」
7/20 17:48
Q1房屋贈與創7年新高 台南「卯起來送」年增22%
Q1全國房屋贈與移轉共1萬5千餘棟，創下7年來新高，年增達12%。其中以南二都上漲最多，年增約2成左右。專家表示，房市熱絡、央行信用管制、節稅，是造成贈與量大增的主要原因。
5/19 11:57
