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台中房市2026代表字「平」 建商公會提4大救市建言
臺中市不動產建築開發商業同業公會今（12）日舉辦「房地產市場回顧與展望」記者會，對2026年台中房市，提出預測字「平」，意味著市場走向「平穩、平衡、平和」3大方向。理事長謝麟兒提出4建言：金融管制分區..
12/12 13:25
新青安開水龍頭 單身女首購想月存1.5萬購屋被打槍
金管會宣布新青安房貸不計入《銀行法》72-2條限額，不少首購族重燃購屋希望。就有月薪3萬的高雄單身女性，現在住家裡月存1.5萬元，計畫存到自備款100萬元後，用新青安入手700~800萬元大樓。信義房..
9/15 18:10
新青安＋自購住宅利息補貼 搭配運用一表看懂
行政院將新青安房貸，排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外。預期有助加速放款流程、紓解近期房貸申請塞車，同時，內政部推動的「114年自購住宅貸款利息補貼」方案，也在9月1日至30日開放申請..
9/11 13:09
新令促房市現3大改變 賴正鎰盼：水龍頭開大些
政院將新青安排除在「不動產天條」之外，轉開房貸水龍頭。不過有專家直言：「房貸水龍頭並沒有全開，只是滴滴答答多幾滴水而已。」此外建商也業者也呼籲：「水龍頭還可以開大些。」
9/4 15:15
不只看財力！能拿到房貸甜甜價是這群人 3類物件易落入難貸區
近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋，準備申請新青安貸款，卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。
8/14 17:40
屏東版優貸方案「最高85成」 縣府：前5月已核貸527件
央行去年9月20日推出限貸令，民眾貸款卡關成平常事。屏東縣政府推出「買厝住屏東，縣府挺起家」房貸優惠專案，只要符合資格，房價1250萬元內，最高可貸85成，據縣府統計至今年5月底，已有高達527件核貸..
7/25 10:59
新青安核貸成數揭密 年收120~160萬成數最高
新青安貸款出現看得到吃不到的情況，不少網友好奇到底年收入多少最好貸？實際統計，2025年第一季聯徵中心資料，平均核貸成數71.82%，年收120~160萬元的申貸族，平均貸款成數最高。專家認為，儘管政..
6/18 12:25
1縣市優貸超殺！3優勢「贏過新青安」專家狂點頭：這麼好康
儘管各縣市房價都明顯上漲，但還是存在價差，還有縣市府的方案。房市專家何世昌就點名1縣市的優貸方案超殺，有三大優勢贏過新青安，「最高可貸 85 成」、「信貸每戶上限 100 萬元」、「可接受轉貸」，直呼..
2/10 17:42
他辦新青安後轉租「房客一動作露餡」 優惠直接被取消
新青安房貸利率堪稱市場最低，友善無殼蝸牛買房的政策，過去就多傳遭投資客濫用，近期就有一名轉租戶被銀行自主查緝，發現租客將房租匯進房東的新青安房貸繳款帳戶，並註明「租金」，直接被取消資格。
2/7 14:38
新青安補貼至2026年7月 寬限期跟著縮？民憂：再度逼出買氣
新青安政策目前共補助2碼，此外還有額度上升、寬限期拉長等好處。但今（13）日國土署官員表示，新青安2026年7月31日到期後，內政部的1.5碼補助將取消。而新青安的其他優惠，不歸內政部管，未來是否調整..
11/13 17:43
央行豁免繼承族「新青安該跟進？」 房仲：會被罵爆
央行針對繼承族放寬選擇性信用管制，就有人在問「財政部是否有機會跟進央行，也全面放寬繼承族申請新青安？」信義房屋專家表示，新青安的精神是照顧名下無房的人，把資源留給最需要的照顧的人，全面放寬不太可能。
10/11 10:38
新青安「誰都能貸8成」？ 拉高貸款成數、核貸率撇步一次看懂
近期想買房者，一定都對於「新青安房貸」非常熟悉，其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性，最高貸款成數達8成，貸款金額最高1000萬，對於小資族可說是切中要害。然而，難道誰都可以貸滿8成嗎..
8/5 17:53
年期、寬限期、利差誘因大 新青安撥貸戶數年增3倍
新青安房貸政策的優惠條件，吸引首購族目光，去年9月撥貸數量就達4768戶，撥貸金額約340億元。隨後維持一路成長態勢，累計至3月底已撥貸約4.28萬戶、撥貸金額達3122億元；統計3月新青安的撥貸戶數..
5/26 10:00
碳費開徵倒數計時 建商喊話新政府重視「綠色恐慌」
距離520賴政府上任進入倒數階段，大台中不動產開發公會代表建築業向新政府提出建言，理事長王至亮表示，在淨零碳排趨勢下，建築業首當其衝，盼新政府能給予明確政策，「否則『綠色通膨』還沒來將先引起『綠色恐慌..
5/12 14:00
一表看10大新青安「完全受惠區」 冠軍在北部「每天交易7件」
總價1250萬元以內的房屋可「完全受惠」新青安，統計全台此總價帶內的交易，最熱的是淡水區，平均每天交易近7件。另外，冠亞軍則都由桃園市包辦。專家表示，這些區域房價都在2字頭，吸引不少年輕首購族。
4/21 10:00
首購族熱烈追捧 Q4每3筆房市交易「有1筆是新青安」
新青安房貸從去年8月上路，統計至今年2月共有3萬6388戶使用，撥貸金額達2640億元。觀察去年Q4，平均每3件房貸就有一戶是新青安。信義房屋專家表示，從數字上來看，顯見新青安有穩定市場信心的效果。
4/2 15:05
月入72K「買988萬新成屋」很輕鬆？1問題超嚇人：小心被迫賣房
現在買房門檻越來越高，即使投入所有資產也可能買不起，需要好好做理財規劃。一名網友就說，目前月薪72K，如果加上其他獎金，年薪接近百萬，家人也會幫忙付頭期款，好奇如果申請新青安貸款，是否可以買988萬的..
2/27 13:30
購屋族「再無甜頭？」 專家指今年千萬不要做的買房決策
市場普遍看好2024年房市，最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌、第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄，他倆也認為2024年是不錯的進場時機，其中原因包括經濟成長樂觀、去年Q4買氣佳..
1/3 10:00
揭2024房市代表字「明」 不動產大聯盟：打房最黑暗時期已過
「打房最黑暗時期已過！」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，房市利空政策出盡，明年房市代表字是「明」，意味明朗、明白，且ESG浪潮襲來，綠色通膨將震撼消費者，呼籲有需求的民眾「趕快買！」
12/27 15:05
買房該準備多少錢？ 一表看六都買房負擔
買房成家是很多人的夢想，但高昂的房價常常讓人望而卻步，究竟口袋裡要有多少錢，才能買到屬於自己的房子呢？東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關，且以台北市平均2499..
12/12 10:10
