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陳傑鳴／先不管關稅、政策 房市最大利空「只是時候未到」
台灣「生不如死」少子化現象已經相當劇烈，究竟會不會影響房市，網友列舉「香港少子化這麼嚴重房價還不是照噴」，但筆者認為少子化對房市長期一定有所影響，只是衝擊「不是不到，只是時候未到」。
13小時前
跌破眼鏡！ 全台最抗跌重劃區「房價年漲26%」
房市寒冬持續，許多重劃區買氣慘淡，但價格沒有出現大規模下跌，反而依舊堅挺，消費者想撿便宜可得再等等。市調統計今年最抗跌的10大重劃區，前3名包括高雄新市鎮、西屯十二期重劃區、林口新市鎮。
5/23 09:10
房貸利率2.36％創新高 成數降至20季新低
Q1平均房貸利率高達2.36%，寫下2009年統計以來歷史新高，平均房貸成數則為71.82%，寫下近20季以來的新低。信義房屋專家表示，顯示銀行手上資金部位有限，拉高利率與相關手續費用，同時間部分銀行..
5/22 15:50
推案計畫暫停 新美齊林傳捷：科技題材難使房市全面復甦
新美齊（2442）今（18日）召開股東會，雖然去年獲利下滑，但今年將有大案完工入帳挹注。董事長林傳捷表示，近年台灣科技產業興盛，但這只是補藥，不會使房市全面復甦，現在遇到的問題還是貸款、消費者信心不足..
5/22 11:34
信義房屋配現金股利1.8元 總座：Q4將見遞延買盤出籠
信義房屋（9940）去年獲利成長，通過配發現金股利1.8元，殖利率達6.4%水準。總經理陳麗心在股東會後接受採訪，她表示，台股已回到川普關稅戰前水準，整體房市氛圍略佳於去年919打炒房時期，消化力空需..
5/21 13:49
房市交易近7年新低！專家：下半年進入主跌段「房價會明顯滑落」
六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%，六大都會區增減互見。
5/16 17:41
Q1營收下滑3成 信義：台幣升值將產生「安定力量」
受去年919央行打炒房、加上工作天數較少影響，信義房屋（9940）Q1營收下滑約3成。不過，該公司表示，近來台幣升值有利於國內不動產的保值效果，產生安定力量，另川普關稅若早點底定，市場有望慢慢消化利空..
5/12 19:05
台南房價「放緩、回穩」 低單價大3房成熱門標的物
前幾年房價高漲，2房成購屋主流，根據台南市政府公布的「住宅價格指數」，信義房屋專家表示，觀察第1季房市，呈現「量縮價穩」，不過特別的是，前幾年接受度普通的大3房、4房物件，因單價相對便宜，反而開始受到..
5/12 09:57
九份子200億大案6月進場 預計將是台南住宅最高樓
位於台南的九份子重劃區，隨著重大交通與生活機能建設到位，逐漸轉變為實質推案熱區，今年大案齊發，包含該區最大案「國王湖」總銷近200億元，完工後將成台南最高住宅大樓，還有「一字得」總銷38億元預計月底公..
5/7 16:53
利空三重奏 開發商「抱團取暖」降風險
資金壓力山雨欲來，台中建商也撐不住了？從央行打房、川普關稅影響經濟動盪，到房貸利率居高不下，現在再加上台幣狂飆，房市冷風吹得開發商心驚膽跳。近期不少台中業者「抱團取暖」，掀起一波波合建熱潮，只求在寒冬..
5/6 11:26
台中最激戰場「40場建案銷售中」 建商出招：關門不接新客
市調統計，大北屯地區共計82場預售，其中光是14期就占40場，約總量的一半，不過隨著區域建設加速等利多，仍要面臨政策與市場的利空，開發商除大舉提升建材配備，也有開發商出招「沒開案先閉門」只服務粉絲。
5/5 15:00
市場時機歹歹！ 房仲教口訣買房挑「1256」撿便宜
在當前房市趨於保守、買方觀望氣氛濃厚的情況下，仍有剛需族出動尋覓物件，房仲表示也可以鎖定一個特定區間的房屋，包含屋齡1年、2年、5年與6年的物件，這不是巧合，而是和稅制、讓利機會與價格基期息息相關，也..
5/4 14:37
陳傑鳴／2025房市多災多難 「超值價」將成關鍵詞
台灣今年房市多災多難，除央行第七波信用管制持續打炒房外，又強碰川普關稅政策暴擊金融市場，造成全球股市哀鴻遍野，日前板橋有建商開出「讓利第一槍」，喊出新板7折價，並表示隨時、每個案子都要讓利，希望能吸引..
5/3 12:00
「太保勇士」安啦！ 嘉義房仲：供需健康穩定「價不跌」
近年嘉義太保房價表現驚人，如今面對打炒房、關稅、台積電赴美投資等利空，已購客「太保勇士」們完蛋了嗎？在地房仲觀察，太保過去雖投資、置產客不少，但該下車都下車了，現存勇士們實力堅強，且目前區域供給量小，..
4/27 09:00
他年收60萬買高雄900萬房 身家背景遭網酸：靠爸才敢
房市受多項利空衝擊，近期買氣冷淡。有網友興奮透露，前2個月在高雄買了3房總價900萬元，原PO用新青安貸款8成，並透露房貸月繳1.4萬元，並奉勸網友有能力買房趕快買，怎會覺得幫房東繳貸款比較好？沒想到..
4/26 15:00
新北15年共構宅「單價破111萬」再寫高 在地：買方只看總價
板橋新埔15年捷運共構宅以每坪111萬元成交，再寫新高價，在地房仲認為，此價碼合理，買方在意的不是單價，是總價。信義房屋專家補充，當前房市冷凍、自用當道，觀察雙北市中心房價表現相對穩定，尤其是具捷運機..
4/25 11:48
揭園區客買房出手價位 竹北房仲：至少低於實登1成
央行打房加上關稅危機，竹科周圍房市現況如何？在地房仲觀察，新建案、屋齡新、地段極佳、建商品牌力強的社區，跌價幅度有限，但其他屋齡10年以上社區，若想順利成交，就得讓利，自住客要看到比實登行情低1成、投..
4/17 13:51
土地4年飆漲96% 「苗栗高鐵特區」一片荒草房價站3字頭
台灣高鐵全年運量突破7800萬人次，全台一日生活圈掀起運輸通勤革命，相較於七都高鐵宅不斷追高，有大咖建商看中苗栗高鐵特區低位補漲商機，區內住宅用地完售，不過該區開發初升段，荒草遍佈，專家認為千坪基地大..
4/14 11:20
央行打房後「房價季跌6.6%」 中南部災情最重
受919央行打炒房衝擊，去年Q4七都實登均價全面下跌，季減6.6%。其中台南跌最多，修正超過1成，而雙北、台中相對抗跌，修正幅度還在2~3％左右。
4/14 09:19
跌破眾人眼鏡！ 鹽埕破廢大樓流標6次「勇者每坪1.9萬拿下」
高雄知名文創景點鹽埕區有1棟45年大樓，日前舉行六拍，外界多預估流標收場，沒想到出現1名勇者以1058.8萬元得標，僅加價9.5888萬元，換算單價僅1.93萬元，專家表示，拍定價也算符合區域行情。
4/13 13:00
