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社區首開區權會 她傻眼：公設未點交就投票「廢除泳池」
所有集合式住宅的新交屋社區都會招開「第一次區權人大會」，選出管理委員會的成員，成立管委會後才會由管委會與建設公司對接，接著點交社區的公共設施。不過集合式住宅人多嘴雜，開會過程也出現不少有趣現象。
3小時前
愛好公設多還少？大票喊「不用豐富」他反嘆：太簡陋又嫌
近年，新建案的公設比有越來越高的趨勢。就有網友表示，現在很多建案會有氣派大廳、戶外造景等等，還有健身房、棋藝室、KTV等設施，就好奇其他人會喜歡公設越多越豐富越好，還是單純守衛室及必要公設即可？話題引..
10/9 17:48
管理費每坪15元漲到70元 他們不服提告卻被打臉
台中市西屯區一座屋齡約30年的中古社區大樓，1樓設置13間店面，過去20多年來「管理費一坪收15元」，但大樓年老失修，需要更換的硬體增多，於是區權會決議，要求店面比照其他140戶住戶，收全額每坪70元..
10/8 13:46
預售屋只附1車位！他苦惱「第2台機車怎辦」 過來人曝解方
如果停車位不夠，該怎麼解決？就有網友發文詢問，預售屋只有附一個機車位，但家中不只有一台機車，因此很苦惱另一台機車該怎麼停。對此，就有不少過來人提出建議，「停外面，或是汽車位的空間。」
9/2 17:53
200萬車位「她不能停機車」 轟管委會太誇張！內行嘆：一團亂
「又不會影響到別人！」一名女網友抱怨，花了她200萬購入大樓車位，明明還有空間卻不能停機車，氣得她怒轟管委會管太多。該文引發討論，有網友認為一旦開放可停機車，就會衍生亂象，「看過一個車位停5台機車的，..
3/24 11:28
新房剛交屋！鄰居竟「打掉外牆」做成落地窗 屋主集體暴怒
台中一位民眾先前購買房子，近期開始收尾、交屋，沒想到竟有鄰居一入住，就將外牆結構偷拆掉，把一般窗戶改成落地窗，讓屋主們全部氣炸，也讓他感到十分苦惱，「通常是怎麼處理呢？要求對方屋主賠償而已嗎？」
3/2 20:09
下樓帶友被要求「填訪客資料」 他無奈：合理嗎？法務部函釋曝
住大樓的好處包含有專人處理垃圾、代收包裹，還有警衛或保全看守，保障住戶安全。一名網友表示，社區規定訪客進門要到櫃檯登記才可上樓，不過他親自下樓接朋友時，對方也被要求要填資料，讓他感到相當不解，「請問這..
2/15 16:25
新北社宅新制！育2名幼子女抽中機率增至2倍 滿65歲可無限續住
新北市自明年起多項新制上路，其中育有2名以上0至6歲子女家庭，申請社宅參加抽籤時會自動加籤，抽中機率提高為2倍；年滿65歲的社宅承租人，可無限期續住社宅。
12/24 14:34
30年沒繳過「分攤公共電費」 他買新房傻了！1公設可怕：吃電怪獸
新建案公設多，代價也反映在分擔公共電費上！一名屋主透露，買一間新建案，結果收到帳單傻眼了，分擔公共電費要1103元，而他原來住的舊社區30年來都不曾付過分攤電費，讓他備感疑惑。文章引發討論，網友直言「..
12/14 10:27
何世昌／車道不計入大公 住戶首問：可以走到地下室嗎？
內政部公設比改革「地下室車道全部不計入大公」的難處重重。即便沒買車位的住戶，仍會使用地下室車道，若他們不必負擔地下室車道坪數與價錢，那還能使用或走到地下室嗎？這個問題將引爆未來住戶間的糾紛。
11/11 10:20
百坪電梯豪墅免3千萬 全台最奢「地上權」成立管委會
全台最貴的地上權案落腳台中太平區，為麗寶集團旗下鵬程「微笑莊園」別墅案，採先建後售，目前總戶數26戶，實登已有15筆交易，成交總價由2136萬~2898萬元，近日正式召開區權會，並成立管委會。
9/23 10:48
花錢借社區棋藝室上課 管委會立新規「打麻將優先」讓人妻氣炸
台中一名人妻表示，社區公設內的棋藝室規劃可打牌、打麻將及補習，因此她借棋藝室並請家教幫孩子上課，然而此舉影響到想打麻將的住戶。事後，管委會提案並通過，以打麻將用途為優先預約，讓她無法接受。
8/1 20:44
周惟蘋／公寓大廈爭議不斷 管委會包庇千年總幹事成毒瘤
政府在高雄城中城事件後更加重視公安問題，主動輔導公寓大廈成立管委會，看起來有這麼多洋洋灑灑風風光光的項目可以充實政績！但我們不禁要問，當政府挹注了這麼多資源公帑，但是為什麼很多社區依然一直在發生公寓大..
7/29 10:00
A7能買？「商家沒幾間、大樓暗的」他縮了 住戶傻眼：見鬼了
隨著機場捷運通車，加上鄰近林口商圈，不少年輕族群看中桃園A7重劃區，還有建案傳出秒殺消息。不過，有網友表示，經過A7時覺得商家沒幾間，大部分大樓還暗暗的，好奇到底有沒有人住，「很怕都是投資客，到時候集..
7/14 13:02
買房避「投資客巢穴」 他從2數據輕辨自住型社區
自住買房最怕遇到投資客較多的社區，除了社區價位不穩定，住客品質不一也是一大關鍵。至於要如何挑選真正的自住客社區，建商分享，可從建案換約率、客變率等數字來看，或是觀察建案公設使用比例。
2/3 17:00
社區決議禁養寵物！他憂「安靜老貓」恐被送走 過來人問一個關鍵
台灣生育率下降， 2021年新生兒登記數為13萬8986人，但寵物登記數已達24萬隻，毛小孩登記數大幅超越新生兒登記數，而家庭成員不同購屋條件也跟著改變。有網友發現，他剛般進去的社區竟然禁止飼養寵物，..
1/27 06:44
郎美囡／花光積蓄買房只剩背房貸？ 還有這些成本要當心
這幾日新聞焦點，莫過於大S豪宅的支出明細，一戶豪宅每月管理費4.6萬、電費平均每月3萬，光這兩項加起來每月至少要7.6萬元，超過許多民眾2個月的薪水，因此讓人驚呼豪宅不僅價格貴，住起來也所費不貲。
11/26 09:00
網紅展店1天噴百萬被迫搬 網糾關鍵：我也不歡迎
知名網紅「愛美教主Cherry Queen」近期在臉書粉絲團發布一支展店相關的影片引起話題，愛美教主在影片中表示，原本選定一間位於台中烏日區的社區型透天要開新店，卻遭該社區主委強烈反對，因而損失百萬元..
10/17 11:50
裝潢半年卻掛售！ 酸菜魚餐廳因為「機車」不開了
一場疫情改變了消費者生態，也影響不少實體店家，位於台中大里一間三角黃金店面，裝潢了半年，連餐廳的招牌都已掛上，卻遲遲未開幕，沒想到近期重新丟回市場上開價2680萬元求賣，等於一日都沒開幕就謝幕。
8/25 12:22
投資客傻眼！ 買房後驚見管委會公告：禁買房改套出租
台中某社區為維持住戶「純淨高雅」，早在2015年經由區權會，在住戶公約中規定「不得將房屋出租或分租給不當營業者」並強調「不得改建為套房出租或分租」，不過仍有投資客硬闖申請合法隔間想要出租，雙方鬧得不歡..
8/9 17:24
