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房市降溫卻傷換屋族！交屋自備款暴增 專家籲精準鬆綁二屋房貸
自2024年央行實施第七波選擇性信用管制以來，房市買氣急凍，尤其是預售屋市場。信義房屋統計，2025年全台預售交易量僅4.2萬件、年減幅高達68%，也是預售即時揭露以來的新低量。到了2026年持續低迷..
7/17 16:36
伊東豊雄「公園中的」圖書館動土 1500萬起買周邊透天
日本建築大師伊東豊雄再添台灣代表作！「李科永紀念圖書館」16日在台南安南區商60內的草湖寮歷史公園動土，預計2028年完工啟用。信義房屋專家指出，商60區內至今未有住宅推案，周邊預售大樓單價已站上3字..
7/16 18:19
國圖南館、機器人產業聚落加持 「佳順大悅」圈粉自住客
南台灣唯一！國家級公共圖書館「國家圖書館南部分館暨典藏中心」，位於台南新營，預計2026年開館。「佳順大悅」正對5.7公頃的國圖南館黃金地段，近享家樂福商圈，結合南科、柳營智慧機器人產業動能，並推出「..
7/16 09:50
台南端2.25公頃「大菜」招商 在地：大咖出手機會高
房市冷颼颼，中小型建商面臨資金壓力，台南市府此時卻端出東區2.25公頃「大菜」招商！基地緊鄰未來南台南車站、鐵路地下化綠廊及捷運場站，即日起徵求都更實施者。專家直言，現階段「財力雄厚」大建商興趣高，預..
7/15 16:07
南科產值超車竹科＋中科 431公頃擴張催生住宅需求
南科腹地再擴大！台南市推進南科A~E、N、O等7大開發區，總開發面積達431公頃，打造完整半導體產業聚落與科技生活圈。信義房屋專家表示，南科2025年營業額已逼近3兆元，超越竹科與中科總和，園區效應從..
7/10 17:01
寶佳子弟兵3.44億卡位台南高鐵特區 開發案火速送審
MITSUI OUTLET PARK台南2期開幕，商業機能愈來愈成熟，又有高科技產業進駐，吸引各大建商搶插旗。根據實登，佳順建設去年底以謝姓自然人名義，砸下3億4401億元，取得649坪住宅用地，換算..
7/9 17:52
台南人「回憶殺地標」空6年 月租48萬砍到22萬等嘸新租客
台南火車站前商圈曾是台南人的「青春回憶殺」地標，如今頻傳店家出走，整條街空蕩蕩。「多那之咖啡」民族店陪伴不少台南人從小到大，2019年因租約到期熄燈，當時開出月租金48萬元重新招租；沒想到一空6年，租..
7/8 12:20
東區少見大面積開發案動土 1.8萬坪榮家舊址華麗轉身
台南東區少見大面積開發案來了！原榮家舊址5.9公頃市地重劃案6日動土，將串聯未來台鐵林森站與文化中心生活圈，預計2029年完工。信義房屋專家指出，周邊地價已達40~45萬元，區域交易以中古大樓為主，均..
7/6 14:00
想換大房「考慮買大樓 or 透天」 網點出1關鍵：要留預備金
近日一名女網友發文表示，她與丈夫目前住在台南，肚子裡有個小寶寶，最近決定換大房。他們在同區看預售屋，卻在1000多萬的大樓與近2000萬的透天厝間陷入兩難，不知道該怎麼選才好。對此，信義房屋專家認為，..
7/4 10:13
深耕大台南20年！富利暘「仰承」引領永康透天豪宅新格局
住宅市場競爭日益激烈，新興建商品牌不斷湧現，能跨越城市累積開發經驗，持續打造高品質住宅的建商並不多見。源自台中建築基因的富利暘建設，跨越縣市在台南找到對土地與生活價值最深刻的共鳴。
7/4 09:00
四都老公寓身價走跌 台南一口氣慘跌10%
上半年四都公寓平均總價走跌，其中以南二都表現最慘，台南更是一口氣重摔逾1成。反觀住宅大樓表現強勢，僅桃園微幅修正，漲最多的是台中，大漲逾2成。
7/3 09:49
七都預售待售破11萬戶 永慶：4成民眾有考慮「股轉房」
七都預售待售量達11.4萬戶，賣壓沈重，但價格卻一直往上，使交易量仍持續萎縮。永慶調查，七都預售、中古屋價差持續擴大，價差來到驚人的48~82%；上半年成屋市場交易量已有5%增長，另外調查顯示，全台有..
7/2 15:19
台南首間誠品舊址「歸零」 27年青春地標暫畫下句點
曾陪伴無數台南人成長的青春地標，如今直接「歸零」。台南東區「東方巨人大廈」，曾是台南首間誠品書店所在地，隨著「World Gym」長榮店熄燈，在地透露，商場空間目前已無店家營業。專家指出，該商場今年3..
7/2 15:07
限期使用39年 安平港第一排飯店宅單價曝光
台南「非所有權宅」10根指頭數得出來，過去話題幾乎都在平實營區，版圖首度燒進安平港首排。亞果遊艇的台南安平遊艇城第3期「安平港鴻居HOMM ANPING HARBOUR」30日上樑，其中「鴻居苑HOM..
6/30 18:24
「房市壓越久反彈越高」 欣巴巴董座點高雄2區將站百萬單價
「這波房市不是自然景氣循環，而是被人為打壓，就像彈簧一樣，壓得越久，未來反彈力道就越大。」欣巴巴事業（9906）30日召開股東會，董事長黃烱輝預言，高雄未來10年內將出現單價百萬元住宅，最有機會率先站..
6/30 10:03
台積電題材燒進沙崙 營造大老：看好科技聚落將成型
沙崙「台積電題材」喊了多年，隨著南部科學園區沙崙生態科學園區推進，再度引發市場關注。麗明營造董事長吳春山表示，看好沙崙未來發展潛力，認為隨著科技產業聚落成形，未來可望吸引大型科技廠進駐，成為台南下一個..
6/29 12:47
寶佳入主6年！大華建設營收創新高 鄭斯聰卸任董座
剛出任中華工程董座大位的鄭斯聰，今（26日）最後一次主持大華建設股東會，會後與同仁們溫馨合照。大華建設董監事改選，4席換人，並由吳裕國接任董事長，同時他寶佳旗下鴻築建設董事長。
6/26 19:55
對標大阪梅北城市再生！永康創設園區5685坪大尺度開發置產新焦點
AI人工智慧、全球半導體技術爆發成長，南科因台積電及國際大廠齊聚，產值已超越竹科，成為台灣高科技產業的領航核心。「永康設計創意園區」因坐落南科外溢第一圈，加上整體規劃擁有大面積綠化、公園、住宅，猶如大..
6/26 09:00
台南50億祖產找後代 仁德地主留26筆地值8190萬
你家可能有祖產卻沒發現？台南市地政局16日公告，全市共有5219筆土地、建物逾期未辦繼承，面積超過91公頃，總價值逾50億元，其中仁德某地主一口氣留下26筆土地，價值約8190萬元。信義房屋專家表示，..
6/21 11:00
