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預售屋贈與子女需申報贈與稅 國稅局：30日內須完成
不少父母出資幫子女買預售屋，或取得房地所有權再轉讓給小孩，財政部南區國稅局提醒，預售屋是屬於遺產及贈與稅法第4條所稱的有財產價值之權利，父母應在贈與日後30日內申報贈與稅。
3/30 16:47
賣房太晚規劃恐多繳稅！專家教「一生1次」和「一生1屋」輕鬆節稅
新的一年已來臨，如果有想要賣房的人，在有念頭的那一霎那就該開始準備了！因為買賣房屋都有許多稅賦，而政府也有政策獻給「符合條件」的人。例如常見的「一生一次」或「一生一屋」來減輕土地增值稅，但這兩個是什麼..
3/15 17:27
借名登記「無須繳稅？」律師提醒：小心被侵占盜賣求助無門
根據律師執業個人觀察，許多客戶偏好使用借名登記規劃資產，所以借名登記相關的權益及稅負問題越發重要，借名登記依照我國現行法規定下，可能會涉及所得稅、土地增值稅及遺產稅問題。
3/14 17:46
房東注意！出租房屋當社宅 房租1.5萬內免稅
5月報稅季即將來臨，財政部高雄國稅局指出，為了鼓勵房東把房屋出租作為社會住宅，每屋每月租金若在1萬5千元內，則享有免稅的優惠，如有符合規定的房東記得特別注意租賃所得計算，以保障自身的權益。
3/10 17:49
家人過世留土地+房！他見遺產稅「1600萬」崩潰求助 地政士解答了
遺產繼承問題經常是每個家庭可能會面臨的課題之一，就有一名男網友表示家人去年過世，遺留下的現金僅數百萬，主要遺產為房子和土地，但當他計算遺產稅後，發現需要支付高達1600多萬元，讓他崩潰直呼「根本繳不出..
1/25 02:08
掃乾淨退租！「房東一看窗戶」惡扣3000元 她怒曝照片：WTF
「到底有誰退租會洗窗戶？」一名女網友抱怨，一轉眼住了15年要退租，她把屋內打掃超乾淨，殊不知房東一來檢查，說窗戶沒洗要扣3000元押金，讓原PO無言以對。文章曝光後，不少苦主也+1，「我以前的房東也要..
12/12 15:17
預售屋解約潮來了！投資客大翻車 央行打房沒人敢當「接盤俠」
8月銀行爆出「限貸令」，9月央行祭出第七波信用管制，房市買氣一路降到冰點，預售屋逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預..
12/8 21:47
租賃業成打炒房破口？若「借錢給不動產業」 財長：確實會成漏洞
立委18日關切租賃融資公司恐成打炒房破口，財政部長莊翠雲表示，8家公股銀貸給融資租賃業授信餘額約新台幣1100億元，若租賃業再把錢借給不動產業，確實會成為漏洞，現已指示行庫加強查核，尤其資金流向務必確..
11/20 16:48
房地產5大稅收挑戰3900億 將創歷史新高
受惠房地產價格、交易量雙雙增溫，今年全國房地產持有稅、交易稅總額有望挑戰3900億元，寫下歷史新高。信義房屋專家表示，房屋稅收、房地合一稅收創高，反應價格大幅上漲與新成屋數量多，尤其新成屋房屋稅因為標..
11/19 12:45
農地擴建農舍！ 忘辦「一證明」遭國稅局追討5年地價稅慘了
農業使用的農業用地，可按田賦課徵地價稅，雖然目前停徵，變相等同於「農地農用」免地價稅，但稅務局提醒，如增建未經核准的建物，像是農地擴建農舍、鋪設水泥地等未依法申請農業用地作農業設施容許使用證明或使用執..
10/27 15:43
估年省租金2.6億！都更分回國有房地1.7萬坪供中央廳舍使用
中央機關辦公廳舍（下稱廳舍）分布全國，財政部國有財產署表示，經國有非公用不動產參與都市更新分回之國有房地，累計調配18處，總樓地板面積約17,177坪，供22個中央機關作廳舍使用，以都更案所在區域租金..
10/21 20:09
1500萬房產到手「兒子態度大變」 他反悔了！氣得想撤回贈與
為了防止意外發生，不少人都會事先處理好遺囑和房產等事，像事先將名下房地產贈與孩子，然而台北一名長者將1500萬的房產送給兒子，對方卻在受贈後態度大變，不時出言不遜、言語侮辱，這也讓長者忍無可忍，希望能..
9/20 16:33
8月個人房地合一稅收71.5億 高雄暴漲1.3倍居冠
房市交易價量俱揚，帶動個人房地合一稅收持續增加。根據財政部統計，個人的房地合一稅收8月高達71.5億元，是該稅上路以來首見連續2個月都突破70億元，其中高雄年增1.3倍居冠。信義房屋專家表示，受惠不動..
9/12 15:25
與建商「協議合建」不可不知6種稅賦！「這2項補貼」不是多就好
在整合都更協議合建時，偶爾會聽到住戶説：「你們就是收了錢，一定都只會說都更的好處、建商的好話啊！」其實不然，都更對於居住安全及都市發展來說是利大於弊。都更流程繁瑣，幫住戶權益把關、評估都更前後優缺點、..
9/8 17:06
8面向看「不動產放款天條」左右房市 資深房仲：放款正常恐等3年
近期各銀行受到俗稱「不動產放款天條」的《銀行法》第72-2條規定的水位將滿所限，傳出拒絕放款、審核期拉長或排隊等待的狀況，不少民眾指向央行找銀行喝咖啡所致。風暴越演越烈，央行、行政院都有重量級人物出來..
9/1 14:13
33億「奢華蚊子館」求售！ 18年只住過1晚
北海岸外澳海邊知名地標「阿拉伯宮」，由宜蘭富商林昭文家族興建，由於落成18年來只住過1天，又被稱為「最美蚊子館」。林家15年前就有意資產活化、計畫開發觀光旅館、開放導覽皆未成，2018年起傳出要以天價..
8/18 17:06
22歲大學生買9千萬房 被國稅局盯上...媽媽緊急補繳426萬
一名22歲大學生購置北市總價9,200萬元房屋，與資力明顯不符，經查，原來是母親資助，最終母親須補繳贈與稅額426萬4000元。 國稅局提醒，若未依限申報，還將處以最高2倍罰鍰。
8/7 18:26
大學生買9千萬房！國稅局盯上 媽要補繳426萬稅金
1名大學生於111年間購買臺北市某精華地段房地，契約總價9200萬元，與其資力顯不相當。經臺北國稅局追查發現，大學生給付該不動產之資金係由母親匯款至賣方帳戶支付，涉有遺產及贈與稅法第5條第3款以贈與論..
8/5 19:00
用水資料註記空戶！換屋被國稅局抓到「無居住事實」補稅146.3萬
為避免投資客炒房，財政部台北國稅局17日表示，因應房屋所有權人換屋需求，減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法規定，個人出售適用房地合一新制之自住房地，並另行重購自住房地，可享重購退稅優惠。不過，民眾..
7/24 17:01
房價增值驚人！房地合一稅再創高 台中人蟬聯繳稅王
根據財政部統計資料庫資料顯示，6月個人房地合一稅收來到65.8億元，創下歷史單月次高紀錄，且年增率高達84.5%，信義房屋專家表示，房地合一稅收大幅成長，主要還是近年房價出現大漲，顯示出整體繳稅的人變..
7/18 16:23
