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有300萬現金！她月薪不到5萬「要買房嗎」 網：不適合大台北地區
搬離原有住所時，很多人都會陷入「要租房還是買房」的焦慮。近日就有一名女網友表示，她離婚後要搬出去，雖然手上會有一筆300萬現金，但她卻不知道要拿去買小套房，還是選擇租屋比較好？貼文曝光後，引起討論。
12/26 15:52
高雄成屋銷售戰開打！ 七賢路「保密破盤價」釋出掀熱議
信用管制重創全台房市，買氣冷颼颼，高雄隨新成屋供給陸續增加，建商送裝潢、讓利價花招百出搶攻人氣，加上完工大樓能立即入住，掀起一波明顯的看屋潮。專家透露，首購大樓大吃新青安紅利，換屋大樓則是靠建商口碑發..
12/15 12:14
陳傑鳴／賣不掉租不出 房市「燙手山芋區」出爐
台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬7031人，已連續21個月負成長。從日本經驗來看，當人口流出、需求萎縮，原本位於都市邊陲或鄉村地區的住宅資..
11/8 12:00
貸不到8成？55歲公教族買南港套房「想換屋」 內行曝核貸關鍵
一名55歲的公教族求助，自己現居台北南港，擁有一間30年無貸款的小套房，距離捷運約800公尺，目前想換購1500至1700萬元的新古屋或預售屋，打算「先買後賣」。對此，信義房屋專家直言，像這類「先買後..
10/10 13:56
陳傑鳴／房市苦日子未了 Ｑ3央行理監事「鬆綁vs.緊縮」成焦點
近期房貸申貸困難、違約案件不斷增加，更有小建商開始出現資金調度不靈而面臨倒閉的狀況，對於央行有沒有可能在接下來的Q3理監事會對不動產管制進行鬆綁，成為房市攻防關鍵。
9/13 13:34
每百戶僅1.4戶買房！ 專家曝「撿漏關鍵時刻」
房市冷到爆，六都上半年的家戶購屋比僅1.4%，每百戶中只有1.4戶買房，創下2016年以來的新低紀錄。究竟現在是不是買房好時機？晚1年再買會不會更好？《地產詹哥老實說》邀信住商不動產企劃研究室執行總監..
8/27 10:00
陳傑鳴／履保不是護身符 注意三點降低風險
房市低迷，爛尾樓風暴來襲，民眾該怎麼自保？靠預售屋履保有用嗎？近年營建成本大增，對建商本就是壓力，加上去年下半年以來，全台房市買氣低迷不振，讓建商壓力更是大。
8/16 12:00
家戶購屋比降至1.4% 買氣重回房地合一時期
去年9月央行打炒房措施效果顯著，代表房市買氣的「家戶購屋比」上半年降回2016年房地合一稅水準，僅1.4%，代表每百戶中僅有1.4戶買房。觀察六都，高雄買氣下降最明顯。
8/14 12:19
何世昌／房市降價潮撿便宜 小心遇到「空氣降」
今年房市成交低迷，無論是中古屋或預售屋都以降價口號吸引消費者青睞，「打八折」、「大降ＸＸＸ萬」、「屋主賠售」、「投資客平轉」、「社區最低價」等用語越來越常見。當業者說：「有批牛肉好便宜，需要就打這個電..
7/19 12:00
房市出現「負成交」 豪墅一哥坦言：退屋比賣屋多
房市走弱，而台中豪墅一哥精湛建設總經理陳志聲早於年初就預告，房市未來的2年半到3年，受到政策影響，成交量雖不會少非常多，但交易量都是3年前成交拿出來轉售的，如今加上國際情勢影響預售屋房市出現「負成交」..
7/4 17:25
陳傑鳴／營造廠停工危老重建暴雷？ 基地150坪以下近7成失效
小基地危老重建面臨大困境，根據統計至2024年底，全台危老案最多的台北市，已有137件核准案件備註「失其效力」，佔北市全部危老核准件數14%，而失效案件中，基地面積150坪以下的小基地案就佔了69%、..
6/14 11:00
陳傑鳴／先不管關稅、政策 房市最大利空「只是時候未到」
台灣「生不如死」少子化現象已經相當劇烈，究竟會不會影響房市，網友列舉「香港少子化這麼嚴重房價還不是照噴」，但筆者認為少子化對房市長期一定有所影響，只是衝擊「不是不到，只是時候未到」。
5/24 09:22
陳傑鳴／2025房市多災多難 「超值價」將成關鍵詞
台灣今年房市多災多難，除央行第七波信用管制持續打炒房外，又強碰川普關稅政策暴擊金融市場，造成全球股市哀鴻遍野，日前板橋有建商開出「讓利第一槍」，喊出新板7折價，並表示隨時、每個案子都要讓利，希望能吸引..
5/3 12:00
陳傑鳴／關稅之亂引爆房市4訊號 「抄底買房？」建議先不要
美國總統川普宣布對等關稅政策，造成全球股市血流成河，台股清明連假後開盤至今，台股暴跌、暴漲，投資人哀鴻遍野。台灣房市如今面臨「信用管制、房貸之亂、川普爆擊」等各大利空盤旋，現在是否為買房出手好時機？
4/12 12:00
陳傑鳴／第八波信用管制沒來 房市「未知風險」反急遽攀升
雖然川普2.0下近期國際經濟情勢動盪，但日前央行Q1理監事會結果，利率卻按兵不動，也沒祭出第八波信用管制，改以定期金檢取代，讓很多擔心房市繼續遭重擊的民眾終於鬆一口氣，不過，這代表房市可以安了嗎?
3/23 13:31
每百戶有5戶買房 桃園家戶購屋比登六都之冠
2024年六都「家戶購屋比」，台北、桃園、台南、高雄創3年新高，其中桃園以5.2%居冠，代表該市平均每百戶就有5戶在2024年買房。專家表示，家戶購屋比取決於房價門檻、人口結構、工作機會3大要素，桃園..
2/11 14:03
陳傑鳴／別讓遺產變成災難！ 大S事件曝露「繼承」四大致命傷
女星「大S」徐熙媛農曆春節期間與家人赴日本旅遊，不幸因流感併發肺炎驟逝，遺產繼承也成為外界熱烈討論話題。龐大的資產如何處理，引發關注，對於近年繼承件數連年衝高，遺產用繼承的方式，真的好嗎？有什麼需要注..
2/9 09:00
家戶購屋比創高「桃園每百戶有4戶買房」 住商：已是天花板數字
觀察代表房市買的家戶購屋比，打房之前、前3季中南部都創下新高，買氣旺，而表現最好的是桃園，每百戶中平均有4戶購屋。不過房仲表示：「房市多頭走勢已盡，研判此次各都新高紀錄，將是未來幾年難以再次觸及的天花..
12/16 15:48
陳傑鳴／北市房貸負擔率達70.69% 房市兩大隱憂浮現
內政部公布最新全國的購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成，創下歷史新高，而首都「台北」的房貸負擔率更是驚人的70.69%，顯示台灣房價漲過頭了，不僅民眾買房壓力爆表，房價其實也有..
11/9 10:00
北市捷運沿線6字頭！ 盤點萬大線房價凹陷區
統計捷運萬大線9站點周圍房價，CP值最高的是廈安、加蚋站，中古大樓均價還在6字頭，每坪不超過65萬元，以台北市門牌又鄰近捷運站的條件來說，相當稀有。此外廈安新成屋比相隔1站的植物園便宜50萬元之多；加..
10/19 09:00
