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預售屋市況受波及 台南新案待售量4區破千戶
央行推出第七波選擇性信用管制，被市場形容是「919金龍風暴」，業者預估，Q4買氣也不樂觀，統計台南主要推案行政區，以東區的預售案賣壓最高，達1433戶。專家分析，成屋僅有611戶仍是歷史最低水位，短期..
10/18 11:21
台中「豪宅4大天王」總餘屋不到50戶 今年僅賣3戶
立法院去年三讀通過俗稱「囤房稅2.0」的房屋稅新制，將採全國歸戶，滿5年未出售的建商餘屋，房屋稅將以最高稅率4.8％課徵，目前中台灣最高身價的億級指標案「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「聯聚瑞和」、「大..
9/28 10:35
庫存1639戶拉警報 鳳山1區房價3字頭倒數
鳳山是高雄人口最多的行政區，購屋需求也相當旺盛，新建案推出往往短時間內就能完銷，根據統計，目前鳳山區的成屋大樓竟然僅剩518戶、預售1121戶。專家指出，購屋需求熱絡是新大樓供不應求的主要原因，1區還..
7/11 10:47
台積宅第一圈庫存僅6000戶 橋頭水位最低
台積電在高雄楠梓增建第三座晶圓廠，首座2奈米廠2025年即將量產，北高雄因科學園區題材加持，第一圈台積宅價量齊揚，橋頭、楠梓、左營近來不斷傳出有新案狂賣，根據統計，3區總庫存約6000戶，橋頭目前庫存..
4/1 10:41
高雄賣壓最大區待售近3000戶 專家喊「正常」：價格持穩
打炒房一波波，造成買賣雙方價格出現拉鋸，根據高雄市代銷公會統計，目前三民區預售庫存1854戶、成屋庫存1109戶，案量總庫存達2963戶，為全市庫存量最大區域，其次為左營、楠梓區，專家表示，三民、左營..
2/13 12:00
預售屋緊箍咒發酵 高市賣壓最重區「每5間有3間等買家」
預售屋禁止換約轉售效應漸發酵，根據高雄市代銷公會統計，左營區共有11場預售案，預售庫存2255戶，為全市預售案庫存量最大區域，其次為三民2148戶、楠梓2038戶，分居庫存量前3名，都在北高雄。
9/12 11:03
高雄新案餘屋逾萬戶恐現賣壓 專家曝危機時刻
上半年高雄新建案銷售速度下滑，根據業者統計，高雄6個主要推案的行政區已推出的新建案當中，還有約1.1萬戶的量體未銷售，但專家認為成屋僅有2000戶仍是歷史最低水位，短期沒有賣壓過重的問題，2~3年後預..
7/6 10:38
買方不追價！高雄降價屋湧現 「特定屋齡」講價最容易
高雄房市歷經去年第四季到今年第一季之後，房價漲勢終於有趨緩的現象，甚至有不少中古物件降價，房仲業者指出中古市場近期降溫明顯，過去開出高價的屋主也紛紛將價格調回合理水位，趁此時機，有機會以實價登錄價買到..
5/28 10:00
高雄換屋族嘆搶不到房 1產品來不及出價就被買走
高雄即便大盤交易量數字出現下滑，民眾卻反應看到中意的中古屋往往在1~2周就被買走，想出價都還來不及，根據房仲的統計數字，4月高雄中古屋的流通天數比去年同期短了12天，特別總價在1500萬元上下的3~4..
5/5 13:20
高雄新成屋大缺貨！ 小港剩3戶、這區庫存掛蛋
現在要在高雄買到新成屋，難度似乎愈來愈高，根據統計高雄各行政區內70坪以下的成屋庫存水位皆低，最多的左營區也不過接近400戶，三民、新興區的新成屋剩不到百戶，甚至小港僅有3戶、鹽埕區更是1戶都沒有，新..
4/7 16:28
高雄房市3個月內買氣翻倍 中古屋靠一優勢交易年增3成
日前高雄11月的建物買賣移轉棟數出爐，4715棟創下71個月以來的新高，而分析高雄新成屋與中古屋的交易量在11月都大幅提升，特別中古屋交易量年增28.76%最明顯，專家指出新成屋數量少、價格高，是許多..
12/3 11:12
每3人中只有1人買得到 高雄成屋未來2年大缺貨
營建成本不斷上漲除了造成房價飆高之外，許多建商也延遲推案時機，造成市場上成屋稀缺，專家指出未來2年高雄就將面臨無成屋可買的情況，平均3個購屋者只有1個人買得到成屋，業者建議民眾可以提前布局預售屋或轉看..
9/13 12:30
鳳山新大樓庫存拉警報 10年內中古屋成搶手貨
鳳山是高雄人口最多的行政區，購屋需求也最強，新建案推出往往短時間內就能完銷，根據統計目前鳳山區的成屋大樓竟然僅剩445戶，專家指出鳳山重劃區少、購屋需求熱絡是新大樓供不應求的主要原因，而買不到新成屋的..
7/27 11:55
中古屋看屋客30%回流 房市微解封？房仲樂觀「有機會」
台灣的疫情逐漸趨緩，很多人都期待7月12日後能夠「微解封」，假使真的開始陸續解封，中古房市將受惠良多，房仲業者表示，由於高雄剛性需求客戶多但新成屋數量稀少，近期的帶看量已提升20~30%，只要能逐步解..
7/7 12:11
高大特區5月交易僅3件 信心還在！房仲：看不到價跌可能
疫情期間房市交易量大減，原本的購屋熱區也是如此，很多就期待的房價會下修，不過在高雄大學周邊的狀況並非如此，即便交易量縮水到疫情前的1/10，但價格仍維持穩定，甚至還有新建案價格上漲，加上整體區域的量體..
6/21 15:52
8成建案零成交 跌破眼鏡！地上權成屋逆勢賣出
今年新冠肺炎疫情來勢洶洶，高雄房地產業者也面臨無人看屋的困境，對比疫情爆發前1周與現在來人量銳減8~9成，單周成交掛蛋的建案更高達8成，但專家也發現成交率反而提升，另外地上權成屋可提供給有立即需求的民..
6/15 11:58
2月高雄交易量暴跌35% 專家曝2原因所致
高雄市2月的買賣移轉棟數剛剛出爐，這個月因為遇到過年因此交易量比起上個月下滑35.66%，比起去年同期也下跌了11.78%，不過代銷及房仲業者都認為這是因為7天年假的影響，加上高雄成屋水位持續下探，交..
2/26 18:44
建商搶進高雄「有點偏僻」區 洩看好一優勢促建案熱銷
房子蓋得多如果沒有人買也是枉然，因此在人口數量多或正成長的區域，房子往往也賣得比較好，高雄的仁武、鳳山就是這樣的狀況，不論大樓或透天建案都在短時間內就開出紅盤、甚至完銷，業者指出具備人口紅利的區域相對..
2/1 13:55
待售新成屋不到400戶 高市這區罕見「需求大於供給」
許多專家都仍然看好高雄的房市發展，甚至有些地方賣到沒房子可賣，根據統計顯示，目前鳳山可供給的成屋量不到400戶，甚至很多建案在預售階段就賣出大部分，未來成屋能釋出的戶數也不多，專家指出，鳳山成屋稀缺的..
1/7 16:42
可售成屋少！高雄一區交易量負成長 建商開首購新案「救市」
高雄楠梓今年4月的買賣移轉棟數僅215棟，比起3月的456棟大砍一半，但這主要是因為成屋庫存水位降低所致，實際上楠梓區建案銷售仍然熱絡，例如鄰近捷運後勁站的預售案「星捷座」銷售就已達130戶超過7成，..
5/11 13:37
