銀行「限貸令」讓交易降溫　明年恐延燒預售屋

房貸滿水位意味透過融資協助買方購屋的資金資源變得稀缺，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，直接衝擊的是卡在購屋流程當中，已完成付斡、議價、簽約，等待完稅、過戶的買方，也間接使屋主權益受到影響。

9/4 18:28

銀行緊急通知消息曝光　申貸寒冬「喝咖啡也沒用」

銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒，許多購屋族陸續傳出排隊等核貸，甚至有已經核准但卻臨時不撥款的狀況，央行總裁楊金龍昨（2）日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」，資深地政士透露「喝咖啡也沒用」，今早再度..

9/3 16:30

限貸令！房貸利率竟比信貸高　連跑3間還借不到

「建商口頭上說盡最大努力協助，如果拖到交屋時間不會要我們付違約金，但是沒有白紙黑字寫下，還是讓人很不安心。」投資不動產實戰經驗豐富的專欄作家顏博志無奈地說，自己在北市中正區購買一間預售屋，近期正要交屋..

9/2 17:58

限貸令發威！　基層行員有苦難言

台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威，不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關，據CTWANT調查，近期成屋買家也遭波及，被推入違約險境中，不少鄉民發求救文，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」，賣..

9/1 08:06

陳炳辰／建商沒在怕？　銀行房貸滿水位「傷不到預售案」

8/24 09:59

百戶社區交屋「貸款下不來」　第一線勸：乖乖排隊等

央行籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，房市鬧錢荒，首當其衝就是正要交屋、走核貸流程的已購客，而正在整批過戶的建商也掃到颱風尾，無奈表示，貸款不成也不是客戶的問題，只能試著多送幾家銀行申貸。

8/22 15:03

明年房市將反轉？　「銀行雨天收傘」民眾排隊搶房貸

民眾排隊搶房貸案例在全台各地上演！今年以來房市價量齊噴，銀行主管形容像瞬間下暴雨，為避免觸犯《銀行法》第72之2條不動產放款天條，各家銀行無不暫停收件、排隊撥款因應，仍有水位的銀行則紛紛提高利率篩選客..

8/21 13:48

鬼月買屋撿便宜？　流言終結：連續10年上漲

傳統觀念多認為鬼月「諸事不宜」，也是傳統交易淡季，有些買賣雙方也忌諱在7月簽約、交屋，然而根據統計，近10年六都鬼月建物買賣移轉棟數與均價，成交量不見得較低，且10年來鬼月房價持續上漲，漲幅最高的台南..

8/13 08:00

屋主請求「先簽約、半年後交屋」　房仲：當心期間房價有變化

鄉民買房，碰上屋主希望先簽約，但延後半年交屋，因為對方持有不到6年，想有400萬元房地合一稅的免稅額度。信義房屋專家提醒，實務上確實可能遇到這種狀況，但若過程中房價出現大漲、大跌，可能出現毀約現象，民..

6/1 12:00

陳傑鳴／購屋恐慌症發作　市場竟出現「預購中古屋」

台灣房價看跌不跌，甚至持續走高，近期市場出現不少有「購屋恐慌症」的購屋族群，為了提早購屋，還出現「預購中古屋」的方式。

5/18 12:00

實登蓋牌2年突爆　大安區豪宅轉手慘賠6千萬

最新實價揭露，大安區豪宅「元大栢悅」9樓戶以2億3168萬元成交，權狀131.5坪，換算單價212.1萬元。罕見的是，該筆交易是發生於2021年11月，但到了今天才揭露出來。

3/17 11:00

為了孩子急買房！她見「華廈等5年才能住」　過來人搖頭了

「兩房會不會太少了？」一名人妻表示，孩子近4歲，考慮未來學籍，因此想買一間華廈預售屋，但完工加裝潢要等5年才能入住，且擔心房子太小，想問過來人怎麼看？文章曝光後，網友直言「為何不去找屋況好一點，10-..

10/8 10:25

去年買賣房子必看！專家教「這樣」節稅：小資族也適用

5月報稅季節將到，日前一名IC設計工程師在Dcard發文，透露自己年薪約700萬元，股利約200萬元，但一年卻要繳200萬元的稅，讓他相當崩潰，詢問網友「節稅」之道，貼文曝光後引發熱議，有網友建議買房..

5/4 17:11

1月交屋變10月！夫妻買預售屋傻眼　專家：苦主先別撕破臉

營建業缺工、缺料問題嚴重，迫使建商大幅延後交屋日期，中部就有一對夫妻投訴，3年前購入的預售屋本預計是2023年1月交屋，過年前建商發來一只函文通知交屋日期須延展至10月，讓本來歡喜要搬新家的他們感到無..

2/11 16:40

「西華富邦」2.9億交易...晚3年揭露　內行曝可能原因

近期大直不少豪宅傳交易，例如「西華富邦」22樓戶以2.9億元成交、「長野米蘭」以6800萬元成交。不過，此兩筆交易都有延後登錄情況，其中前者更是延了整整3年才揭露。專家認為，排除特殊原因，有可能為買方..

1/12 13:23

交屋3年變8年！建商1句話「買到賺到」傻眼了　住戶：好像有道理

買預售屋就怕交屋延後，以及演變爛尾樓的狀況。網紅作家黃大米透露，友人買下一間預售屋，原本說好3年可交屋，殊不知建商改口延到8年後，而說服住戶的理由更讓人驚呆了，「用8年前的房價，買8年後的房子，光是物..

1/7 14:58

移居水湳第一排！「遠雄純寓」坐擁資金回收優勢

攤開水湳經貿園區的都市計畫，原為水湳機場的水湳經貿園區，總開發面積254公頃，市府投入500億元重大公共工程建設領跑，包含「國際會展中心」、「水湳轉運中心」、「臺中綠美圖」、「中臺灣電影中心」等陸續完..

12/21 10:00

水湳「遠雄純寓」估2023完工　同步重大建設搶佔增值先機

自2018年起全台房市多頭漲勢猛烈，隨著百花齊放的新案推陳出新，蛋黃蛋白蛋殼區齊漲，購屋族回歸核心區購屋的趨勢也越來越明顯，放眼台中地區各大重劃區，目前水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性，而..

12/2 08:00

高雄房價狂飆爆「預售亂象」　陳其邁怒了：加重紅單炒作罰則

高雄受台積電設廠效應，房價持續攀升飆漲，預售屋買賣亂象也頻傳。時代力量高雄市議員林于凱在總質詢中，要求市長陳其邁，以地方首長的角色，支持《平均地權條例修正》，並應重罰紅單轉讓。對此，陳其邁也正面表態，..

9/15 11:38

鋼骨制震地標「紘石仰格」！掌握士林「22568」財富密碼

出自雙北知名建商冠維建設的「紘石建設」看準士林因北士科發展的未來潛力，以精煉30年的房產實力在重劃區精華地段中山北路，推出60至78坪的「紘石仰格」，並以「22568」財富密碼昭告天下「台北的未來在士..

9/15 11:00