營運近40年的肉品市場,過去因長期異味、噪音及廢汙水排放等問題,成為嫌惡設施,2021年結束業務後,目前台中市政府正推動分期分區開發計畫,把近5公頃土地部分變身為主題公園,部分用地則興辦社宅與商業區,..
10/25 10:53
安平是台南人口持續正成長的行政區,購屋需求也相當旺盛,根據代銷公會統計,目前安平區的成屋大樓竟然僅剩149戶、預售206戶。專家指出,購屋需求熱絡是新大樓供不應求的主要原因,房價也首度出現5字頭。
10/11 11:13
國內房市再掀多頭,據實登揭露,睽違10年未在台中推案的老牌營造廠港洲營造以總價近7.6億元現金,插旗南13期樂田段千坪土地,創下區段單總價新高,另在13期搶先推案鉅虹建設,加碼以自然人名義砸7.7億元..
7/18 11:50
位於台中14期重劃區,2022年底時釋出標售訊息的1385坪洲際段地號12的土地,當時就被業界預測為2023年信心風向球,當時沒有標出,豈料在2024年5月以總價10.9億元被財團法人台灣耶穌基督後期..
7/15 12:00
隨著房價居高不墜加上家庭結構改變等現象,住宅型態也逐漸改變,根據內政部資料統計,2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人,單戶量再創歷史新低,進一步觀察台中市2023年住宅買賣市場,熱銷坪數分布中..
4/7 12:30
喜迎金龍年,過年假期期間賞屋也成另類景點,而不動產業者預期剛性購屋需求出籠,《ETtoday》彙整北中南房地產接待中心春節不打烊建案,提供讀者龍年開春兼走春的另一番景點。
2/7 13:30
近期營建業掀起「ESG」、「淨零排碳」等永續綠建築、智慧建築議題,身為碳排放大宗的營建業,從興建到落成,未來將有更嚴格規範。不過業者也提出:「在永續的前提下,台灣大部分營建業仍走傳統的施工方式,原因就..
12/27 17:17
自2016年實施「房地合一1.0」對不動產買賣交易採取實價課稅制度,2021年再推出「房地合一2.0」,但對於開發商而言,2.0與1.0之間並沒有明確規範的課稅基準,有業者補稅金就補了6千萬元,還為此..
12/26 15:26
不管景氣如何,建商拋出不二價銷售策略,都有民眾不相信。不過有建商玩真的,就是採不二價銷售,讓價格更公開透明。代銷分析,實登就是定錨效應,民眾上網都看得到價格,乾脆不二價省了議價過程。
12/7 18:54
台積電(2330)中科園區擴建二期計畫都審過關,而西台中沿線除中科還有台中工業區、精密機械園區,3大區塊組成的中部科技走廊,不僅吸引就業人口,也讓沿線房市熱度不墜。而沙鹿區因房價親民,受到首購族青睞,..
11/15 14:15
以鉛筆起家的傳統文具業者利利百代國際實業子公司門田建設,悄悄進軍台中市精華地,以一坪創出區域新高價的百萬價碼,買進北區經營超過20年的中美停車場,信義房屋專家分析,該區段生活機能佳,兼具收租、開發、自..
10/22 09:36
巴勒斯坦武裝激進組織哈瑪斯10月突襲以色列,造成大規模傷亡,以色列派出軍隊封鎖加薩走廊,緊張局勢全面升級。有鑑於俄烏戰爭留下的教訓,南韓建商擔憂中東緊張局勢升級恐造成油價、原物料價格,以及物流費用攀升..
10/19 17:43
全台最貴的地上權案落腳台中太平區,為麗寶集團旗下鵬程「微笑莊園」別墅案,採先建後售,目前總戶數26戶,實登已有15筆交易,成交總價由2136萬~2898萬元,近日正式召開區權會,並成立管委會。
9/23 10:48
台中市南區受惠鐵路高架化後,房市一路看俏,據實登揭露位於南區建國南路一段已歇業的中山幼兒園出現8.3億元的交易,而買家就是台中秒殺建商惠宇營建機構,信義房屋專家表示:「此次交易房地隔壁就是即將落成的『..
9/5 13:32
這二年多來,營建業遇到缺工缺料,導致工程進度不斷延宕,這是所有從事建設業者的辛酸,但我們自己也謹慎的遴選廠商,寧缺勿濫的堅持,也讓大家久等了,謝謝所有承購戶對我們一路以來的支持,到目前為止都相信我們,..
8/14 16:22
南韓仁川廣域市西區黔丹新都市(新市鎮)某即將完工的公寓社區大樓,今年4月底竟傳出崩塌事故,整片天花板塌陷、露出鋼筋水泥,調查指出由於停車場施建時採「無梁版結構」工法,疑似設計上缺乏足夠鋼筋梁柱,才會導..
8/6 15:43
近期房市景氣下滑,為加速客戶成交速度,不少建案以低首付為主打,觀察北台灣仍在線上推案,此類低首付案場大多集中在新北、桃園等蛋白區域。其中,更有桃園蛋白區建案,主打18萬元可訂簽買房。
8/2 08:05
達欣工以26.23億元買下中興高中校地,該校在2019年停辦,知名校友包括林心如、張震嶽等人。達欣副總陳士修表示,看好該案精華的地段條件,在地換屋動能強,新屋又呈現強烈供不應求,預計2025年推出中小..
7/26 15:39
近期房市買氣趨緩,也使得建商購地腳步幾乎急凍。據商仲調查,上半年土地交易額僅377億元,創6年來同期新低。其中,建商上半年購地金額僅236億元,較去年同期大跌6成。專家指出,受買氣衰弱影響,中部重劃區..
6/29 14:26
隨著台積電2奈米廠及研發中心落腳寶山的竹科二期園區,新竹縣政府針對寶山投資3年28億元的開發金額,相較竹北有著環境好、低基期、通勤不塞車的優勢,也讓房市熱區跟著南向。其中「宏道新竹帝寶」最大造城案,向..
5/11 18:27