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傳在地建商每坪167萬拿下 北屯資深連鎖書城將變建地
位於捷運綠線文心路四段的「文心諾貝爾」，近期傳出被建商整筆收購，土地面積約610坪，換算成交單價約167萬元。信義房屋專家表示，從建商角度來看，購地評估的重心已明顯轉向未來推案的「去化能力」，而朝蛋黃..
12/25 10:00
房價不跌不放手？央行「話裡有話」全看1指標 2026進場時機來了
央行2025年最後一次理監事會議，維持第七波信用管制，但總裁一句「銀行自主管理」引發市場聯想。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房產部落客阿宅，深度解析央行政策對202..
12/24 10:00
科技新貴縮手 新竹豪宅交易量雪崩逾9成
新竹總價4000萬元以上、單價8字頭以上的豪宅交易量雪崩，去年還有高達70筆，今年目前只揭露5筆，跌幅超過9成。房仲表示，受到限貸令影響，全台豪宅交易量大打折扣，高資產布局也偏向保守，同時屋主也很惜售..
12/22 11:09
台中「地王」出爐！新光三越20連霸 每坪飆238萬
台中市2026年公告土地現值今（19）日出爐，根據地價及標準地價評議委員會評議結果，全市土地現值平均調整1.26%，為連續6年調漲。值得注意的是，全台百貨店王台中新光三越，第20度蟬聯台中「地王」。
12/19 17:22
台北101連霸13年地王 1區現值逆勢領漲
台北市2026年公告土地現值出爐，全市微幅下跌0.31%，但有4行政區上漲，漲幅最大的是南港0.39%。至於地王由101大樓連續13年蟬聯，每坪698.2萬元；地后則為「國泰置地廣場」，每坪661.2..
12/19 11:59
天龍國淪限貸重災區 全建物類型核貸成數跌破7成
央行將持續執行第七波信用管制，未見放寬跡象，根據聯徵中心資料，2025年第3季全台及六都各類住宅平均核貸成數明顯下滑，特別是台北市，所有建物類型的核貸成數全數跌破7成，成為限貸重災區。專家表示建議自住..
12/19 11:54
打房海嘯第一排！ 新竹推案「腰斬」、基隆暴跌7成
去年919央行祭出第七波管制，房市進寒冬，建商也紛紛縮手，2025年北台灣推案量僅1.1兆元，年減高達3成。觀察各縣市，基隆衰退7成最多，其次則為新竹區腰斬50%。
12/18 11:01
2026年將殺價取量 李同榮：六都房價下修10%
2025年台灣經濟成長率有望達7.37%，但房地產市場卻正處於技術性修正階段，加上全球政經與地緣政治變數不斷，2026年房市走勢備受關注。房市趨勢專家李同榮針對未來發展預測2026年將呈現「殺價取量」..
12/15 10:06
北市單價20萬便宜屋 專家示警：當心是「誘餌房」
央行祭出史上最狠打炒房重拳後，不少民眾眼看房價有鬆跡象，開始趁機進場撿便宜，房產達人孔祥合則示警，低總價物件暴增，民眾務必「慎防誘餌房」，透露他友人最近標下1間房，本以為是值得恭喜的好消息，對方卻苦笑..
12/10 11:40
買房更難了！房貸成數創22季新低 平均利率衝上2.44%
Q3平均房貸利率升至2.44%，創2009年統計以來新高；平均核貸成數則降至71.78%，創近22個季度新低。不過全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄，專家解釋，這與產品交..
12/9 09:22
民眾資金壓力爆棚！ Q3房貸利率飆金融海嘯後新高
房市買氣持續降溫！根據統計，第3季新增房貸僅剩3.7萬件，年減幅度達 37%，創下近年罕見跌勢；但同時間房貸利率一路走高，平均2.44%，改寫金融海嘯後新高紀錄，信義房屋專家表示，央行第七波信用管制、..
12/8 15:21
上裕營造4.1億拿北安商業區首標地 估推案價看4字頭
台南市第2次市地重劃區土地標售5日開標，共有14標14筆土地，總底價約15.9億元，共10標封參與投標，最後標出7標共7筆土地，脫標率50%，總得標金額為6億9583萬1958元。上曜集團成最大贏家，..
12/5 12:59
前3季獲利衰退 興富發：調整購地策略「跟著政策走」
興富發（2542）今（2日）舉行法說會，該公司雖然前3季營收僅143.72億元，但11、12月迎來交屋潮，並積極辦理交屋，且往後幾年每年完工量都在700億元以上。今日發言人廖昭雄接受訪問，說明集團的購..
12/2 16:32
在旅館看電視！隔壁突傳來「臉紅的聲音」 她秒當機：已經四回合
如果房間隔音差，可能就很容易聽到隔壁房間的人在做些什麼。近日就有網友發文表示，因為旅館的房間隔音不是很好，所以她在看電視時，就聽到隔壁傳來令人臉紅、心跳加速的聲音，讓她一度以為自己在看片。貼文曝光後，..
11/29 18:00
設計師：「木紋選錯」空間恐質感倒退 解析三大雷區與安全色
室內裝潢中，木紋一直被視為「安全又百搭」的選擇，但專家提醒，錯誤的木紋選用可能讓整個空間質感大打折扣。木質元素本身能為居家帶來自然呼吸感，簡單更換家具或小物就能快速增溫，提升層次感與收納便利性；然而，..
11/24 13:52
何世昌／房市現「1好1壞」消息 第七波管制全面鬆綁再等等
今年以來，房市成交量淡如水，中古屋與預售屋市場買氣低迷，尤其預售屋逐月成交件數更不斷跌到低點。由於市況慘淡，業界多把希望寄託於央行放寬選擇性，來緩解市場的賣壓和經營困境。而今年年底，央行召開理監事會議..
11/23 09:00
房東父重病！急售店面「開價了」他猶豫 專家揪1問題：別私下
最近有租客發文求助，房東想把他目前承租的店面以2900萬元賣給他，甚至願意讓他以「2500萬元」成交、其餘差額再私下處理。他坦言，房東平時待他不錯，不想趁人之危，但因手上只有900萬頭款、店面貸款成數..
11/21 15:17
「微型商辦」崛起！ 內行人深度解析投資前景
在住宅市場面臨房貸管制趨嚴之際，商用不動產、特別是「微型商辦」，正掀起熱潮。過去被視為大老闆專屬的商辦投資，如今因小坪數產品興起，2~3千萬元即可進場，成為投資新寵。最新一集《地產詹哥老實說》節目邀請..
11/19 10:01
開工多、成交少！前3季預售交易僅3萬戶 建商降成本續命
觀察近5年來全台住宅開工戶數、預售揭露數，今年明顯呈現「開工多、成交少」慘況。信義房屋專家表示，現場新案的銷售策略也會將戰線延長，包括謹慎使用廣告預算、降低接待中心成本等方式因應。
11/17 15:39
驗屋亂象爆不停！內政部：市場自創超出法規 將研擬統一標準
內政部表示，媒體報導「驗屋市場亂象頻傳，消保官籲內政部訂標準與定型契約」一案，建築法、建築技術規則及其相關規定，已規範建築物的各項安全及品質要求，另公寓大廈管理條例亦有規範建築物於公共設施點交時之規定..
11/16 19:07
