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股熱房冷 資深房仲爆離職潮「高專不幹了跑去玩股票」
台股一路狂漲，民調顯示57.4%的投資者預計在此波段內，將獲利移轉至房地產。不過，由於股市還是看漲，因此會在今年出手買房的人只有7.9%。
7/16 16:48
央行利率連9凍「打房按下暫停鍵」 房市進入觀察期
央行6月18日宣布利率按兵不動，重貼現率維持2％，寫下「連9凍」紀錄，房市管控方面，央行未進一步祭出第8波選擇性信用管制，市場解讀房市政策已由全面打房轉向觀察期，打炒房按下暫停鍵，專家仍認為2026年..
6/20 08:22
新北5大預售熱區房價失守 林口、泰山跌逾6%最慘
新北10大預售熱區中，有5區價格下跌，其中以林口區跌6.7%最慘，其次為泰山、三重、新莊、永和。不過，也有區域出現大漲現象，新店區漲幅超過3成。
6/15 15:12
全民炒股「抽乾房市」 專家示警股房雙崩：一次痛10年
台股一路創高，昨（27日）來到44818.25點再刷新紀錄。房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮在《地產詹哥老實說》節目中示警，台股一路狂飆已出現「四貸同堂」現象，但資金過度集中單一市場，從歷史經驗來看，..
5/28 09:24
桃園女富豪加價3751萬 捧1.33億買秋紅谷豪宅
七期頂級豪宅「寶輝秋紅谷」2026年首筆交易，就創驚人天價，一名來自桃園女富豪，近期以總價1億3300萬元豪氣出手，現金買下中高樓層，讓原屋主笑收3751萬元差價。
5/21 12:11
全台單季預售解約411件 2大重災區都在台中
全台預售解約件數在2025年Q2來到高峰，達478件。隨之後房市政策鬆綁，包括切結售屋大限從12個月拉長為18個月、第二戶房貸成數從5成提高至6成，Q1已降低到411件，其中以台中最慘。
5/20 11:31
「只是想給孩子一個房間」 第二戶限貸6成卡死換屋族
近期房市政策持續緊縮，其中第二戶房貸成數限縮至六成，引發部分民眾反映實際生活需求與政策之間出現落差。隨著成家、生子與居住空間需求增加，不少原本自住的家庭在換屋過程中，面臨資金壓力突然提高的情況，尤其預..
5/6 14:43
央行房貸微解封！ 換屋族急下斡旋「少問一事」泡湯
央行鬆綁第二戶房貸成數提高至六成後，不少換屋族以為購屋門檻降低，但其實不然。有民眾在新北中和看中一間屋齡32年的公寓，開價1280萬，原本以為貸款成數增加能減輕壓力，趕緊下斡旋後卻沒想到銀行鑑價結果與..
5/3 14:43
房市遇選舉年變天？ 業界認僵局：不動比變動穩妥
隨著2026年地方縣市長選舉腳步逼近，市場對於房市政策走向高度關注。多位不動產業者觀察指出，在政治氛圍影響下，整體房市會因政策基調趨於保守，短期內難見明顯鬆綁或強力打房措施。
3/27 09:31
房市軟著陸 解密央行2026「微調」劇本：誰是最後一根稻草？
央行打炒房政策「微放寬」，引發市場關注，是否象徵房市政策開始轉向、信用管制逐步退場？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德上節目深度剖析，他指出此次調整屬於「技術性修正」，對..
3/25 10:00
金龍微解封 代銷主管提2原因：別太樂觀
央行本次理監事會議意外放寬房市信用管制措施，將第二戶貸款成數限制由原本的5成調升至6成，是否能帶動房地產市場回溫呢？將原本冷颼颼的329檔期轉熱呢？
3/25 07:57
央行房貸「微解封」藏玄機 金龍海嘯後首度鬆手
為打房掀起的「金龍海嘯」，已令台灣房市交易量斷崖式下滑，今年329檔推案量年減3成，更創6年來新低。就在業界認為進入「窒息盤」之際，上週四（19日）央行總裁楊金龍意外釋出鬆綁訊號，將第2戶房貸成數提高..
3/25 07:36
0組變3組！央行對房市釋善意 賞屋客意願升溫
央行針對房市信用管制出現微幅鬆動，市場氣氛也悄然轉變，隨著第2戶貸款成數由5成調升至6成，不少原本觀望中的購屋族開始重新評估進場時機，帶動第一線案場來客出現回溫跡象。
3/22 10:57
南港100戶「2500萬3房」 申購資格曝
台灣金聯連續第16年舉辦的平價宅標售已於11日開跑，今年平價宅仍釋出100戶，售價略低於市價、約92折，並且首度撥出20戶做為「婚育宅」，提供育兒家庭申購。房市專家認為，今年房市政策仍未鬆綁，整體房市..
3/15 07:34
皇翔擊退長江、三菱躍世界級開發商！西門新案吸國際買家
今年皇翔線上個案最受矚目的，就是「皇翔ASTER ONE」，受惠西區門戶台北雙星特區C1（53層）、D1（70層）合計近1.6倍台北101量體的連動效應，皇翔台汽北站改建A辦「皇翔臺北廣場」頂樓戶創下..
2/26 12:43
阿嬤級「豐中戲院」荒廢20年 新地主1.9億買「只清理不開發」
中區頗具代表性的「豐中戲院」，自1944年開始營業，2004年歇業後，閒置長達20年。日前實登揭露該戲院以總價1.91億元成交，買家經查為澄鎧建設。據了解，建商決定「暫緩開發」，僅低調進行環境清理，延..
1/21 13:20
央行「最新房市政策」信用管制沒鬆綁 房產專家：銀行卻鬆口氣
央行最新說法指出，房市相關管制措施實施以來，交易過熱現象已逐漸降溫，市場回歸自住需求，不動產信用擴張速度放緩，不動產貸款逾放比率亦維持低檔，顯示政策成效浮現，因此現階段「一切都不動」。
1/19 15:04
北部建商3年砸5.5億 蠶食草悟道7棟透天
2024年10月，在土地交易市場出現一筆中興街、博館三街口、面積174.54坪商三用地，每坪103.1萬元成交，成爲當年度創價交易，時序來到2026年，該區塊已整合7透天，坪數達341.94坪，總價超..
1/19 12:39
開不開工都是死！陳志聲揭土方危機才開始：房市1年半內不會見底
內政部國土管理署自今年（2026）元旦正式實施「營建剩餘土石方全流向管制」制度，卻因缺乏完善配套與足夠棄土場，全台建築工地在開工與停工之間進退兩難，台中精湛建設董事長陳志聲直言，目前業界已陷入「開工、..
1/12 16:50
搶佔燙金門牌！緊鄰泰板輕軌F26站 板橋浮現「起漲訊號」節能新廠辦供給稀缺
面對全球經貿變局，台灣商用不動產市場在2025年逆勢開出紅盤。根據世邦魏理仕（CBRE）統計，全台投資總額達1,543億元，年增率達29%，這股動能主要來自AI與半導體供應鏈的擴廠需求，顯示具備研發動..
1/12 10:37
